1 / 2
Annet Fritidsbolig

Ettergodkjenning av hytte og terrasse på Solbergvann 6, Drammen

Nøkkelinfo

Sakstype
Annet
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
82 m²
Boenheter
1
Kommune
Drammen
Fylke
Buskerud

Om byggesaken

Eksisterende fritidsbolig på Solbergvann 6 med et måleverdig bruksareal på 81,6 m² i 1. etasje, inkludert tilbygg og terrasse. Hytta har stått uendret i over 40 år og består av stue/kjøkken, gang, bad, tre soverom, bod og utedo. Det er to terrasser/plattinger i tre med samlet areal på ca. 47 m², hvorav 27,5 m² er tilbygg utover opprinnelig godkjent terrasse. Bygget ligger innenfor 100-meters byggegrense mot Solbergvann, med terrasser som ligger ca. 20 meter fra vannkanten. Tiltaket inkluderer også anneks med utedo og bod på ca. 10,2 m². Bygningen har saltak med takvinkel rundt 31-41 grader. Det søkes dispensasjon for overskridelser av arealgrenser og byggegrenser i LNF-område, og tiltaket er planlagt utført som selvbygger med ansvarlig søker og prosjekterende Kjenner Eiendom AS.

Produkter og materialer

Betong Bjelkelag gulv

🧱 tre og betong

Antall: 1

Utskifting av råteskadet bjelkelag i gulv 1. etasje

Bjelkelag i gulv må skiftes ut pga råteskader

Terrasse Platting i tre

🧱 tre

Antall: 2

Terrasse/platting på ca. 47 m² totalt, inkludert 27,5 m² tilbygg, høyde 0,3-0,8 m over terreng

To terrasser/plattinger i tre, tilkomst og uteareal

Vinduer Fasadevindu

🧱 tre eller aluminium ikke spesifisert

Antall: 5

Vinduer i stue og soverom, antall 5 ifølge plantegninger

Fasadevindu i stue og soverom

Fasade Trepanel

🧱 liggende trepanel

Utvendig kledning av liggende trepanel, oppgradert ved tilbygg

Fasade med liggende trepanel som kledning på eksisterende hytte og tilbygg

VVS Utedo

🧱 biologisk toalett

Antall: 1

Utedo med biologisk toalett i anneks

Utedo med biologisk toalett i anneks

Dører Ytterdør

🧱 ikke spesifisert

Antall: 7

Ytterdører til bod, utedo, soverom og stue/kjøkken

Ytterdører til ulike rom og utvendige arealer

Tømrer Tilbygg og reparasjoner

🧱 tre

Tilbygg av terrasse og anneks, reparasjon av råteskader

Tømrerarbeid for tilbygg, terrasse og reparasjon av eksisterende konstruksjoner

Grunnarbeid Ringmur

🧱 betong

Antall: 1

Ringmur for hytte og tilbygg

Ringmur i betong som fundament for hytte og tilbygg

Tak Saltak

🧱 Taktekking ikke spesifisert

Saltak med takvinkel ca. 31-41 grader

Tak med saltak på eksisterende hytte og tilbygg

Plantegning

Hytte 29.0 m²

Etasje 1 29.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 14.5 m² 1 1
Sov 102 6.0 m² 1 1
Sov 103 5.5 m² 1 1
Bod 104 3.0 m² 0 1
Bod 105 0.0 m² 0 0
Hems 106 0.0 m² 0 0

Enebolig 120.5 m²

Etasje 1 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/kjøkken 01 45.0 m² 0 1
Gang 02 5.7 m² 0 2
Bad 03 2.2 m² 0 1
Sov-1 04 5.8 m² 0 1
Sov-2 05 5.9 m² 0 1
Sov-3 06 5.9 m² 0 1
Bod 07 7.2 m² 0 1
Utedo 08 1.6 m² 0 1
Terrasse-over 0.5 09 13.0 m² 0 0
Terrasse-under 0.5m 10 34.2 m² 0 0