1 / 4
Påbygg Fritidsbolig

Påbygg og fasadeendring på fritidsbolig, Bergsøya 5

Nøkkelinfo

Sakstype
Påbygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
42 m²
Boenheter
1
Kommune
Lillesand
Fylke
Agder

Om byggesaken

På Bergsøya 5 bygges et mindre påbygg i 2. etasje ved innbygging av eksisterende veranda på ca. 6 m² under skråtak med varierende romhøyde fra 1 til 1,8 meter. Påbygget utvider et eksisterende soverom uten å øke bygningens fotavtrykk. Fasadeendringer omfatter utskifting av vinduer i 2. etasje med ett nytt hovedvindu og to mindre vinduer, samt utskifting av vinduer og verandadør i 1. etasje med større vindusflater, skyvedør og glassrekkverk. Tiltaket forbedrer bygningsfysikk, dagslysforhold og værbestandighet, og gir et helhetlig arkitektonisk uttrykk. Det etableres ingen ny boenhet, og tiltaket omfatter også dispensasjoner for romhøyde, LNF-område og byggeforbud langs sjø.

Produkter og materialer

Fasade Vinduer og dør 1. etasje

🧱 tre/alu eller tilsvarende

Antall: 3

Større vindusflater, skyvedør, glassrekkverk på veranda

Utskifting av vinduer og verandadør med forbedret værbestandighet og energiegenskaper

Fasade Vinduer 2. etasje

🧱 tre/alu eller tilsvarende

Antall: 3

Nytt hovedvindu og to mindre vinduer, balansert vindusplassering

Utskifting og tilpasning av vinduer i 2. etasje for bedre dagslys og arkitektonisk uttrykk

Tømrer Innbygging veranda

🧱 trekonstruksjoner

Innbygging av veranda ca. 6 m², forlengelse av yttervegg ca. 2 meter

Bygging av ny yttervegg og konstruksjon for innbygging av veranda

Gulv Gulv i påbygg

Gulvareal ca. 6 m² innlemmet i eksisterende soverom

Nytt gulv i innbygget verandaareal

Isolasjon Isolasjon i påbygg

Isolasjon for å forbedre bygningsfysikk og energistandard

Isolasjon i vegger og tak i påbygg og fasadeendring

Ventilasjon Generell ventilasjon

Oppgradering kan inkludere ventilasjon for forbedret inneklima

Tak Eksisterende skråtak

Skråtak med innvendig høyde 1-1,8 m over påbygg

Tak over innbygget veranda, eksisterende takform beholdes

Grunnarbeid Ingen nye grunnarbeider

Påbygg over eksisterende veranda, ingen økning i fotavtrykk

Ingen nye grunnarbeider eller fundamentering nødvendig

Rekkverk Verandarekkverk 1. etasje

🧱 glass

Antall: 1

Glassrekkverk på veranda i 1. etasje

Nytt rekkverk i glass som del av fasadeoppgradering

Plantegning

Fritidsbolig Bergsøya 5 67.0 m²

Etasje 1 67.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
BRA-e BRA-e 11.2 m² 0 0
Stue BRA-i 48.8 m² 3 2
BRA-e BRA-e 7.0 m² 0 0
Kjøkken K 0.0 m² 0 1
Soverom S 0.0 m² 2 1

Enebolig 45.0 m²

Etasje 1 45.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
STUE 101 24.0 m² 2 1
KJØKKEN 102 10.0 m² 1 1
SOVEVERELSE 103 11.0 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2