1 / 4
Påbygg Fritidsbolig

Påbygg og bruksendring til helårsbolig i Haneborg alle 43

Nøkkelinfo

Sakstype
Påbygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
192 m²
Boenheter
1
Kommune
Lørenskog
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Prosjektet omfatter påbygg av en ny etasje på eksisterende enebolig med saltak i tre, samt tilbygg av garasje med en etasje over. Den eksisterende fritidsboligen på 118,4 m² BRA utvides til 192,2 m² BRA med totalt fotavtrykk på 101,8 m². Bygningen får liggende trepanel, rektangulære vinduer og saltak med takstein. Kjelleretasjen er uinnredet med bodarealer og får ny trapp for bedre tilgang. Det etableres også en terrasse på ca. 29 m² mot vest. Overvannshåndtering er prosjektert med infiltrasjonsgrøfter, regnbed og permeable dekker for å sikre lokal håndtering av overvann i henhold til kommunale krav. Bygget får garasjeport, pipe og balkonger i fasadene. Bruksendringen innebærer at boligen tas i bruk som helårsbolig i et område dominert av helårsboliger.

Produkter og materialer

Fasade Liggende trepanel

🧱 Tre

Liggende panel som fasadekledning, tilpasset eksisterende bebyggelse

Fasadebekledning på påbygg og tilbygg

Elektro Tekniske installasjoner i garasje

Teknisk rom i garasje på ca. 6,3 m² med nødvendige installasjoner

Elektroinstallasjoner i garasje og bolig

Dører Ytterdør og garasjeport

🧱 Tre og metall

Antall: 5

Ytterdører i tre, garasjeport med isolasjon og motorisert åpning

Ytterdører til bolig og garasjeport

Pipe Pipe i tre etasjer

🧱 Mur/tegl

Antall: 1

Pipe tilknyttet bolig, synlig i fasader

Pipe for ildsted i bolig

Tak Saltak med takstein

🧱 Tre, takstein

Antall: 1

Saltak med takstein, isolasjon 30 cm, U-verdi 0,13 W/m²K

Nytt tak på påbygg og eksisterende bolig

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 2-lags isolerglass

Antall: 10

Enkle rektangulære vinduer, minimum 2-lags isolerglass, energiklasse iht. TEK17

Vinduer til fasader i 1. og 2. etasje

Trapper Innvendig trapp til kjeller

🧱 Tre/metall

Antall: 1

Trapp ned til kjeller med rekkverk, dimensjonert for helårsbruk

Ny trapp for tilgang til kjellerbod

VVS Drenering og overvannshåndtering

Infiltrasjonsgrøft, regnbed, permeable dekker, sandfang, drensledninger med inspeksjonskum Ø400 mm

Lokal overvannshåndtering i henhold til kommunale krav og 3-trinnsstrategi

Gulv Isolert gulv i påbygg og kjeller

🧱 Isolasjon 20 cm under gulv

U-verdi gulv 0,15 W/m²K, isolasjon i gulv mot kald kjeller

Isolasjon og gulv i påbygg og kjeller

Garasjeport Isolert garasjeport med motor

🧱 Metall

Antall: 1

Garasjeport med isolasjon og motorisert åpning

Garasjeport til ny garasje

Terrasse Terrasse mot vest

🧱 Tre eller kompositt

Antall: 1

Terrasse på ca. 29 m² langs fasade mot vest

Uteoppholdsareal i tilknytning til bolig

Maling Utvendig maling av trepanel

🧱 Maling for trepanel

Maling til utvendig trepanel for beskyttelse og estetikk

Maling av fasadepanel

Plantegning

Enebolig 118.4 m²

Etasje 1 66.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/spis 101 25.5 m² 1 2
Kjøkken 102 10.0 m² 0 1
Bad 103 4.5 m² 0 1
Toalett 104 1.5 m² 0 1
Gang 105 10.0 m² 0 2
Garasje 106 25.2 m² 1 1

Etasje 0 51.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjeller bod 001 25.9 m² 0 0
Kjeller bod 002 25.9 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.5 m
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.5 m
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1