1 / 4
Påbygg Fritidsbolig

Fasadeendring og påbygg på fritidsbolig, Hestholmen 45

Nøkkelinfo

Sakstype
Påbygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
100 m²
Boenheter
1
Kommune
Råde
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Prosjektet omfatter endring av eksisterende fritidsbolig til helårsbolig med tilhørende fasadeendringer og påbygg. Det bygges inn overbygde arealer som terrasse og inngangsparti, samt etableres en ark i 2. etasje for bedre utnyttelse av rom. Fasaden endres fra hvit til brun trepanel, og flere vinduer endres i størrelse eller tettes igjen. Det etableres nytt våtrom og teknisk rom i 1. etasje, og det planlegges balansert ventilasjon med varmegjenvinning. Bygget har saltak og trekledning, med totalt ca. 100 m² BRA i 2. etasje. Prosjektet inkluderer også etterisolering av yttervegger og utskifting av vinduer med U-verdi ca. 0,95 W/m²K. Det er én trapp og pipe i bygget. Søknaden er avslått på grunn av manglende dispensasjon fra kommuneplanens arealformål og byggeforbud i 100-metersbeltet.

Produkter og materialer

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 1

En trapp i bygget, planløsning viser trapp ved inngang

Innvendig trapp mellom etasjer

Pipe Eksisterende pipe

🧱 Mur

Antall: 1

Eksisterende pipe i bygget

Pipe i bygget, ingen endring opplyst

Tak Saltak

🧱 Tre, mineralull isolasjon

48x198 taksperrer med 200mm mineralull, takplan 6,40 m høyde

Eksisterende saltak med isolasjon, ingen planlagt endring i takkonstruksjon

Isolasjon Yttervegg etterisolering

🧱 100 mm mineralull utvendig

Eksisterende 48x98 vegg med 100 mm mineralull, etterisoleres med 100 mm mineralull og ny vindsperre

Etterisolering av yttervegger for bedre U-verdi, planlagt U-verdi 0,208 W/m²K

Tømrer Innbygging av overbygd terrasse og inngangsparti

🧱 Treverk, isolasjon, kledning

Bygge inn eksisterende overbygd terrasse og inngangsparti for bedre utnyttelse

Innbygging av overbygde arealer som del av påbygg

VVS Balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning

Antall: 1

Planlagt nytt balansert ventilasjonsanlegg som tilfredsstiller TEK 13-2 krav

Ventilasjonsanlegg for å sikre tilstrekkelig frisklufttilførsel

Gulv Eksisterende støpt dekke på mark

🧱 Betong, mineralull isolasjon

Støpt dekke på mark med 70 mm mineralull isolasjon, ukjent isolasjon under plate

Eksisterende gulvkonstruksjon, ingen planlagt endring

Vinduer Utskifting og endring av vinduer

🧱 3-lags energiglass

Antall: 13

Snitt U-verdi 0,95 W/m²K, noen vinduer tettes igjen eller endres i størrelse

Bytte av alle vinduer med bedre isolasjon, samt tetting av 3 vinduer

Fasade Trepanel kledning

🧱 Tre, brun farge

Endring fra hvit til brun trepanel, tilpasset omgivelsene

Ny fasadekledning i tre med brun farge

Tømrer Bygge ark i 2. etasje

🧱 Treverk, isolasjon, kledning

Antall: 1

Ny ark for bedre utnyttelse av 2. etasje

Påbygg med ark i 2. etasje

Bad Nytt våtrom

Antall: 1

Etablering av nytt bad i 1. etasje

Nytt våtrom med sanitærinstallasjoner

Plantegning

Enebolig 100.2 m²

Etasje 2 100.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kneloft 201 10.0 m² 0 0
Kneloft 202 6.2 m² 0 0
Kneloft 203 10.4 m² 0 0
Kneloft 204 5.7 m² 0 0
Hems 205 58.0 m² 1 2
Åpent ned 206 6.3 m² 0 0

Etasje 1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 0.0 m² 0 0
Gang 102 0.0 m² 0 0
Vaskerom 103 0.0 m² 0 0
Sov 104 0.0 m² 0 0
Bod 105 0.0 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
0
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2