1 / 5
Påbygg Fritidsbolig

Påbygg og planendring på fritidsbolig i Josdalsveien 891, Sirdal

Nøkkelinfo

Sakstype
Påbygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
127 m²
Boenheter
1
Kommune
Sirdal
Fylke
Agder

Om byggesaken

Ny påbygg og tilbygg på eksisterende fritidsbolig i Josdalsveien 891, Sirdal kommune. Eksisterende hytte på 85,5 m² BYA utvides med et tilbygg på 41,2 m² BYA, samlet BYA blir 126,7 m². Bygget har saltak og trekledning, med mønehøyde på ca. 4,8-4,9 meter og gesimshøyde på 2,9 meter. Tilbygget inneholder blant annet nye rom som utvider boarealet. Eiendommen ligger i kupert terreng med lokal bergknaus og skrent i bakkant, og det foreligger en grundig skredfarevurdering som konkluderer med tilfredsstillende sikkerhet. Planendringen innebærer også en justering av reguleringsplan for å innarbeide eksisterende fritidsbolig som lovlig etablert bebyggelse i plankartet. Det er etablert privat vei og parkering utenfor tomten, og tekniske anlegg som vann og avløp videreføres uten endring.

Produkter og materialer

Isolasjon Trykkfast ekstrudert polystyren (XPS)

🧱 XPS

Isolasjon under fundament for innvendige bærevegger

Isolasjon mot grunnen under fundament

Terrasse Terrasse

Antall: 1

Eksisterende terrasse på 24,3 m²

Terrasse tilknyttet fritidsboligen

Maling Utvendig og innvendig maling

Overflatebehandling av treverk og innvendige flater

Grunnarbeid Fundamentering og drenering

Drenerende og komprimerende masser under kjelleryttervegger og kjellergolv, drensrør med fall 1:200, radonsperre og radonbrønn

Grunnarbeid med drenering og radonsikring

Dører Ytterdører og skyvedører

Antall: 5

Dører i fasader øst (2), vest (1), skyvedører i fasade sør (0), nord (0)

Ytterdører og skyvedører til terrasse og inngang

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Trekledning på alle fasader, saltak med trepanel

Utvendig kledning i tre på tilbygg og eksisterende bygg

Pipe Peispipe

Antall: 1

Peis med pipe i bygget

Peis installert i eksisterende og tilbygget del

Tømrer Innvendige vegger og bjelkelag

Selvbærende takstoler, vegger rives og bygges opp på nytt i tilbygget

Tømrerarbeid for påbygg og tilbygg

Tak Saltak

🧱 Tre takstoler, taktekking ikke spesifisert

Saltak med mønehøyde ca. 4,8-4,9 m, gesimshøyde 2,9 m

Nytt saltak på tilbygget, tilpasset eksisterende tak

Ventilasjon Mekanisk avtrekk

Mekanisk avtrekk anbefales for våtrom og toalett

Ventilasjon tilpasset rommenes bruk og fuktbelastning

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk installasjon i tilbygget og eksisterende bygg, detaljer ikke spesifisert

VVS Avløpsanlegg

Eksisterende privat avløpsanlegg med Jets toalett og lukket tank for svartvann, godkjent gråvannsanlegg med Vera-tank og filtreringsgrøft

Privat avløpsløsning videreføres uten endring

Gulv Innvendige gulvflater

Innvendige gulv i tilbygget og eksisterende bygg, materialer ikke spesifisert

Vinduer Fasadevindu

Antall: 15

Vinduer i fasader øst (2), sør (6), vest (2), nord (5)

Nye og utskiftede vinduer i tilbygget og eksisterende bygg

Plantegning

Enebolig 245.8 m²

Etasje 1 245.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov 101 9.5 m² 1 1
Sov 102 8.5 m² 1 1
Stue/kjøkken 103 47.5 m² 3 2
Gang 104 3.8 m² 0 2
Terrasse 106 24.3 m² 0 0
Sov 109 8.1 m² 1 1
Peis 110 0.0 m² 0 0
Bod 111 0.0 m² 0 1
Sov 112 0.0 m² 0 1
Sov 113 0.0 m² 0 1
Entré 114 0.0 m² 0 1
Kjøkken 115 0.0 m² 0 0
Sov 116 0.0 m² 0 1
Bad 117 0.0 m² 0 1
Bod 118 0.0 m² 0 1
Tilbygg BRA-i tiltak 40.8 m² 0 0
Tilbygg BRA ÅOA tiltak 7.7 m² 0 0
Eksisterende BRA-e eksisterende 1.7 m² 0 0
Eksisterende BRA-i eksisterende 64.7 m² 0 0
Eksisterende BRA ÅOA eksisterende 2.5 m² 0 0
Vaskerom 105 4.0 m² 0 1
Sove 2 107 12.0 m² 1 1
Sove 3 108 12.0 m² 1 1

Fasader

Fritidsbolig tilbygg

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
2
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
1