1 / 3
Påbygg Fritidsbolig

Påbygg og ny takkonstruksjon på sjøhus i Salvøyvegen, Karmøy

Nøkkelinfo

Sakstype
Påbygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
109 m²
Kommune
Karmøy
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Eksisterende sjøhus i Salvøyvegen, Karmøy, får påbygg med etablering av en ekstra etasje og ny takkonstruksjon med økt takvinkel fra 22 til 40 grader. Bygget er to etasjer høyt med saltak tekket med tegl, og fasadene er i tre. Påbygget innebærer riving av eksisterende takkonstruksjon med W-takstoler og oppføring av ny takkonstruksjon med sperrer. Endringen gir et mer tradisjonelt sjøhusuttrykk som harmonerer med omkringliggende sjøhus, og åpner for bedre utnyttelse av loftsarealet til lagring. Byggets areal er 108,7 m², og tiltaket endrer ikke bebygd areal eller bruk, som fortsatt er driftsbygning for fiske og fangst. Tiltaket krever dispensasjon fra byggeforbud i 100-metersbeltet, men vurderes ikke å medføre negative konsekvenser for strandsonen.

Produkter og materialer

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Fasader i tre, tilpasset eksisterende sjøhusmiljø

Fasade i tre som harmonerer med omkringliggende sjøhus

Grunnarbeid Ingen endring

Ingen endring i grunnarbeid eller bebygd areal

Eksisterende grunnarbeid beholdes, ingen ny grunnarbeid nødvendig

Dører Ytterdør

🧱 Tre/annet ikke spesifisert

Antall: 4

Dører på alle fasader: 1 på vest, 1 på øst, 1 på nord, 1 på sør

Ytterdører til sjøhuset

Isolasjon Takisolasjon

Isolasjon i ny takkonstruksjon for oppvarming og lagring

Isolasjon i ny takkonstruksjon for bedre utnyttelse av loftsareal

Tak Saltak med tegl

🧱 Tegl

Antall: 1

Ny takkonstruksjon med sperrer, takvinkel 40 grader, erstatter eksisterende W-takstoler med 22 graders takvinkel

Ny takkonstruksjon med økt takvinkel for bedre estetikk og utnyttelse av loftsareal

Trapper Innvendig trapp

Trapp til ny etasje i påbygg

Innvendig trapp for adkomst til ny etasje i påbygg

Maling Utvendig maling

Maling av trefasader etter påbygg

Overflatebehandling av trefasader for værbestandighet og estetikk

Elektro Elektrisk installasjon

Oppdatering/tilpasning av elektrisk anlegg i påbygg

Elektrisk installasjon i påbygg og ny etasje

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/annet ikke spesifisert

Antall: 8

4 vinduer på vestfasade, 2 på nordfasade, 2 på sørfasade

Fasadevindu i eksisterende og påbygget sjøhus

Fasader

Sjøhus

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2