1 / 3
Påbygg Fritidsbolig

Heving og fasadeendring av fritidsbolig på Sandshamna 43

Nøkkelinfo

Sakstype
Påbygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
93 m²
Boenheter
1
Kommune
Sande
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Fritidsboligen på Sandshamna 43 skal heves med ca. 70 cm for å unngå oversvømmelser i underetasjen. Bygget får endret fasade mot øst ved at en dør fjernes og erstattes med et vindu, og to eksisterende vinduer erstattes med større rømningsvinduer. Terrassen mot sør utvides med ca. 1,5 meter. Bygget er en to-etasjes trebygning med saltak tekket med tegl, gesimshøyde ca. 4,8 m etter heving, og har flere rom inkludert soverom, bad, naust og stue/kjøkken. Tiltaket omfatter også nye fundamenter for søyler og nye vinduer. Det foreligger flere nabomerknader, men tiltaket er innenfor reguleringsplanens rammer og lovens høydebegrensninger.

Produkter og materialer

Isolasjon Isolasjon for heving

Isolasjon må påregnes i forbindelse med heving av bygget for å opprettholde varmeisolasjon

Isolasjon i vegger og gulv ved heving

Terrasse Utvidelse terrasse

🧱 Tre

Utvidelse av terrasse ca. 1,5 m mot sør

Utvidelse av eksisterende terrasse mot sør

VVS Vann- og avløpsinstallasjoner

Ingen nye vann- eller avløpsinstallasjoner planlagt, men eksisterende må kontrolleres i forbindelse med heving

VVS-tilpasning ved heving av bygg

Dører Innvendige og utvendige dører

🧱 Tre

Fjerning av dør mot øst, øvrige dører i bygget opprettholdes

Endring av dør til vindu på fasade øst

Tak Saltak med tegl

🧱 Tegl

Eksisterende saltak med tegl, gesimshøyde under 4,8 m etter heving

Eksisterende saltak opprettholdes, ingen endring i takmateriale

Bygningskonstruksjon Heving av bygg

🧱 Tre, betong (fundament)

Heving av eksisterende bygg ca. 70 cm for å unngå oversvømmelse i underetasje

Heving av hele bygget inkl. fundamentering og murkant forhøyelse

Tømrer Bygningsarbeid

🧱 Tre

Omfattende tømrerarbeid for heving, fasadeendring og terrasseutvidelse

Tømrerarbeid for heving av bygg, fasadeendring og terrasseutvidelse

Vinduer Rømningsvinduer

🧱 Tre/trevinduer

Antall: 3

To eksisterende vinduer mot øst erstattes med større rømningsvinduer, ett nytt vindu i stedet for dør

Nye vinduer som tilfredsstiller rømningskrav

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner må tilpasses ved heving og fasadeendring

Oppdatering av elektroinstallasjoner i forbindelse med tiltaket

Fasade Fasadeendring øst

🧱 Tre

Fjerning av dør, innsetting av større vindu og to nye større rømningsvinduer

Endring av fasade mot øst med fjerning av dør og større vinduer som tilfredsstiller rømningskrav

Grunnarbeid Fundament for søyler

Antall: 2

Nye fundament for to søyler under utvidet terrasse

Fundamentering for nye søyler til terrasseutvidelse

Plantegning

Enebolig 88.7 m²

Etasje 0 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Bad 001 0.0 m² 0 1
Sove 1 002 0.0 m² 0 1
Sove 2 003 0.0 m² 0 1
Sove 3 004 0.0 m² 0 1
Gang 005 0.0 m² 0 0
Bod/fisk 106 7.9 m² 0 1
Gang 107 6.9 m² 0 1
WC/dusj 108 5.8 m² 0 1
Naust 109 13.2 m² 0 1
Sov 110 16.4 m² 0 1

Etasje 1 88.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
WC/dusj 100 5.3 m² 0 1
Lager 101 2.6 m² 0 1
Gang/entre 102 6.4 m² 0 2
Sov 103 5.0 m² 0 1
Sov 104 7.7 m² 0 1
Stove/kjøkken 105 31.7 m² 0 1
Vaskerom 106 0.0 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
4.8 m
Vinduer
5
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Ukjent
Materiale
Betong
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
5
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2

Hytte

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
3.9 m
Mønehøyde
6.4 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
3.9 m
Mønehøyde
6.4 m
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
3.9 m
Mønehøyde
6.4 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2