Heving og fasadeendring av fritidsbolig på Sandshamna 43

Nøkkelinfo

Sakstype: Påbygg
Bygningstype: Fritidsbolig
Bruksareal: 93 m²
Boenheter: 1
Kommune: Sande
Fylke: Møre og Romsdal

Om byggesaken

Fritidsboligen på Sandshamna 43 skal heves med ca. 70 cm for å unngå oversvømmelser i underetasjen. Bygget har saltak med teglstein og trekledning. Fasaden mot øst endres ved at en dør fjernes og erstattes med et vindu, og to eksisterende vinduer erstattes med større rømningsvinduer. Terrassen mot sør utvides med ca. 1,5 meter. Etter heving vil gesimshøyden være under 4 meter og mønehøyden under 6,5 meter, godt innenfor gjeldende reguleringsbestemmelser. Bygget har to etasjer med flere soverom, bad, naust og bodarealer. Det foreligger nabomerknader, men disse gjelder i hovedsak privatrettslige forhold og tap av utsikt, som ikke er relevant for byggesaken. Søknaden er i rammetillatelsesfasen med pågående behandling.

Produkter og materialer

Vinduer Rømningsvinduer

🧱 Tre med 3-lags glass

Antall: 3

To større vinduer mot øst som tilfredsstiller rømningskrav, ett nytt vindu i stedet for dør

Nye og større vinduer mot øst

Fasade Fasadeendring øst

🧱 Tre

Fjerning av dør, innsetting av større vindu og to nye rømningsvinduer

Endring av fasade mot øst med fjerning av dør og større vinduer

Tak Saltak

🧱 Teglstein

Eksisterende saltak med teglstein beholdes, gesimshøyde under 4m, mønehøyde under 6,5m etter heving

Tak med saltak og teglstein

Terrasse Utvidelse terrasse

🧱 Tre

Utvidelse av terrasse ca. 1,5 m mot sør

Utvidelse av eksisterende terrasse mot sør

Grunnarbeid Fundamentering

🧱 Betong

Nye fundament for søyler i forbindelse med heving

Fundamentering for heving av bygg

Tømrer Bygningskonstruksjon

🧱 Tre

Heving av bygg, justering av murkant, utbedring av kjellermur

Tømrerarbeid knyttet til heving og fasadeendring

Bygningskonstruksjon Heving av bygg

🧱 Tre og betong fundament

Heving av eksisterende bygg ca. 70 cm, nye fundament for søyler, kjellermur forhøyes

Heving av fritidsbolig for å unngå oversvømmelse i underetasje

Plantegning

Hytte 120.5 m²

Etasje 0 0.0 m²

Rom	Areal	Vinduer	Dører
Bod 001	0.0 m²	0	1
Bod 002	0.0 m²	0	1
Bod 003	0.0 m²	0	1
Bad 004	0.0 m²	0	1
Gang 005	0.0 m²	0	0
Bod/fisk 106	7.9 m²	0	1
Gang 107	6.9 m²	0	2
WC/dusj 108	5.8 m²	0	1
Naust 109	13.2 m²	0	1
Sov 110	16.4 m²	1	1

Etasje 1 120.5 m²

Rom	Areal	Vinduer	Dører
WC/dusj 100	5.3 m²	0	1
Lager 101	2.6 m²	0	1
Gang/entre 102	6.4 m²	0	2
Sov 103	5.0 m²	1	1
Sov 104	7.7 m²	1	1
Stove/kjøkken 105	31.7 m²	1	1

Fasader

Enebolig

Øst

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Takmat.: Tegl
Høyde: 4.8 m
Vinduer: 5
Dører: 0
Balkonger: 1
Synlige etasjer: 2

Ukjent

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Takmat.: Tegl
Vinduer: 5
Dører: 0
Balkonger: 1
Synlige etasjer: 2

Hytte

Nord

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Takmat.: Tegl
Høyde: 3.9 m
Mønehøyde: 6.4 m
Vinduer: 3
Dører: 1
Synlige etasjer: 2

Sør

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Takmat.: Tegl
Høyde: 3.9 m
Mønehøyde: 6.4 m
Vinduer: 6
Dører: 1
Balkonger: 1
Synlige etasjer: 2

Øst

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Takmat.: Tegl
Høyde: 3.9 m
Mønehøyde: 6.4 m
Vinduer: 5
Dører: 1
Balkonger: 1
Synlige etasjer: 2