1 / 3
Påbygg Fritidsbolig

Heving og fasadeendring av fritidsbolig på Sandshamna 43

Nøkkelinfo

Sakstype
Påbygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
93 m²
Boenheter
1
Kommune
Sande
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Eksisterende fritidsbolig på 93 m² skal heves med ca. 70 cm for å unngå oversvømmelse i underetasjen. Bygget har saltak med teglstein og trekledning. Fasadeendringer omfatter fjerning av dør og innsetting av større vindu mot øst, samt utvidelse av terrasse med 1,5 meter mot sør. Byggets gesimshøyde etter heving vil være under 4 meter og mønehøyden under 6,5 meter, godt innenfor gjeldende reguleringsbestemmelser. Det er én trapp i bygget, og det er pipe. Tiltaket inkluderer også endring av fasade og underbygg. Nabomerknader er mottatt og kommentert, men tiltaket vurderes som lovlig innenfor plan- og bygningslovens rammer.

Produkter og materialer

VVS Drenering og vannavledning

Tiltak for å forhindre oversvømmelse i underetasje

Drenering og tiltak mot vanninntrenging i underetasje

Bygningskomponenter Vinduer

🧱 Tre/3-lags glass

Antall: 5

Nye større vinduer mot øst, inkludert rømningsvinduer

Utskifting og større vinduer mot øst

Fasade Fasadeendring øst

🧱 Tre

Fjerning av dør, innsetting av større vindu som rømningsvindu

Endring av fasade mot øst med fjerning av dør og større vindu

Terrasse Utvidelse terrasse

🧱 Tre

Antall: 1

Utvidelse med ca. 1,5 meter mot sør

Utvidelse av terrasse mot sør

Tømrer Heving av bygg

🧱 Tre og betong

Heving av eksisterende bygg ca. 70 cm

Heving av eksisterende fritidsbolig for å unngå oversvømmelse

Bygningskomponenter Søyler

🧱 Tre eller stål

Antall: 2

Nye søyler for terrasseutvidelse

To nye søyler for terrasseutvidelse

Bygningskomponenter Dører

🧱 Tre

Antall: 1

Fjerning av dør mot øst, erstattet med vindu

Fjerning av dør mot øst

Grunnarbeid Fundamentering

🧱 Betong

Nye fundament for søyler under utvidet terrasse

Fundamentering for nye søyler til terrasseutvidelse

Tak Saltak

🧱 Teglstein

Eksisterende saltak med teglstein, gesimshøyde under 4m etter heving

Tak med saltak og teglstein, høyde innenfor reguleringsbestemmelser

Plantegning

Hytte 92.7 m²

Etasje 0 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Bad 001 0.0 m² 0 1
Sove 1 002 0.0 m² 0 1
Sove 2 003 0.0 m² 0 1
Sove 3 004 0.0 m² 0 1
Gang 005 0.0 m² 0 0
Bod/fisk 106 7.9 m² 0 1
Gang 107 6.9 m² 0 1
WC/dusj 108 5.8 m² 0 1
Naust 109 13.2 m² 0 1
Sov 110 16.4 m² 0 1

Etasje 1 92.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
WC/dusj 100 5.3 m² 0 1
Lager 101 2.6 m² 0 1
Gang/entre 102 6.4 m² 0 2
Sov 103 5.0 m² 0 1
Sov 104 7.7 m² 0 1
Stove/kjøkken 105 31.7 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
4.8 m
Vinduer
5
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Ukjent
Materiale
Betong
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
5
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2

Hytte

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
3.9 m
Mønehøyde
6.4 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
3.9 m
Mønehøyde
6.4 m
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
3.9 m
Mønehøyde
6.4 m
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2