1 / 3
Påbygg Fritidsbolig

Påbygg og tilbygg på fritidsbolig, Skjellumåsen 15, Fredrikstad

Nøkkelinfo

Sakstype
Påbygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
90 m²
Boenheter
1
Kommune
Fredrikstad
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Påbygg og tilbygg på fritidsbolig med samlet nytt bruksareal på 20,8 m², som utvider eksisterende fritidsbolig fra 69 m² til totalt 89,8 m². Bygget er i én etasje med saltak og trekledning, tilpasset gjeldende kommuneplan med maksimal tillatt BRA på 90 m². Prosjektet inkluderer endringer i fasader mot sørøst og nordvest med nye vinduer, dører og balkonger, samt opprettholdelse av pipe og garasjeport. Det eksisterer også et uthus/bod på eiendommen som ikke regnes med i bruksarealet da det har lav innvendig høyde under 1900 mm. Bygget er planlagt med fokus på landskapstilpasning og overholdelse av reguleringsbestemmelser for fritidsbolig.

Produkter og materialer

Kjøkken Kjøkkeninnredning

Kjøkken fra Tjerand kjøkken

Kjøkkeninnredning i påbygg og tilbygg

Isolasjon Vegger og tak

Isolasjon i vegger og tak for påbygg og tilbygg iht. TEK

Isolasjon for påbygg og tilbygg

Tømrer Påbygg og tilbygg konstruksjon

🧱 Tre

Tømrerarbeid for påbygg og tilbygg i tre

Tømrerarbeid for konstruksjon av påbygg og tilbygg

Grunnarbeid Fundamentering og grunnarbeid

Grunnarbeid for påbygg og tilbygg iht. gjeldende krav

Grunnarbeid og fundamentering for nytt påbygg og tilbygg

Garasjeport Eksisterende garasjeport

Antall: 1

Eksisterende garasjeport på fasade nordvest

Garasjeport beholdes

Gulv Parkett og fliser

🧱 Parkett, fliser

Parkett fra Parketthuset, fliser fra Fagflis

Innvendige gulvflater i påbygg og tilbygg med parkett og fliser

Balkong Balkong med rekkverk

🧱 Tre

Antall: 2

Balkonger på fasade sørøst og nordvest

Balkonger til påbygg og tilbygg

Bad Baderomsinnredning

Baderomsinnredning fra Neptune, Oslo VVS (Furuset)

Baderomsinnredning i påbygg og tilbygg

Pipe Eksisterende pipe

Antall: 1

Eksisterende pipe beholdes

Pipe i fritidsboligen

Elektro Elektrisk installasjon

Elektrisk anlegg for påbygg og tilbygg

Elektroinstallasjon i påbygg og tilbygg

Pipe Peis

Antall: 1

Peis fra Varmefag (Alnabru)

Peis i fritidsboligen

Annet Uthus/bod

🧱 Tre

Antall: 1

Eksisterende uthus/bod med innvendig høyde under 1900 mm, ikke medregnet i BRA

Eksisterende uthus/bod på eiendommen

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Fasade mot sørøst og nordvest med trekledning og saltak

Trekledning til påbygg og tilbygg, tilpasset eksisterende bygg

VVS Vann og avløp

VVS-installasjoner for påbygg og tilbygg

VVS-installasjon i påbygg og tilbygg

Vinduer Fasadevindu

Antall: 3

Nye vinduer i påbygg og tilbygg, fasade mot sørøst og nordvest

Nye fasadevinduer i påbygg og tilbygg

Dører Ytterdør

Antall: 2

Nye ytterdører i påbygg og tilbygg, fasade mot sørøst og nordvest

Ytterdører til påbygg og tilbygg

Tak Saltak

🧱 Takstein eller tilsvarende

Saltak på påbygg og tilbygg, tilpasset eksisterende bygg

Taktekking for påbygg og tilbygg med saltak

Plantegning

Enebolig 102.5 m²

Etasje 1 102.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 35.0 m² 3 2
Kjøkken 102 12.0 m² 1 1
Soverom 103 12.0 m² 1 1
Gang 104 8.0 m² 0 4
Soverom 105 12.0 m² 1 1
WC 106 3.0 m² 0 1
Vaskerom 107 4.0 m² 1 1
Bod 108 4.0 m² 1 1
Utheng 109 18.5 m² 3 1
Åpent overbygg 110 15.0 m² 3 1

Fasader

Fritidsbolig

Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1

Hytte

Øst
Taktype
Pulttak
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Taktype
Pulttak
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Taktype
Pulttak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1