Påbygg og fasadeendring på fritidsbolig, Holtefeltet 108

Nøkkelinfo

Sakstype: Påbygg
Bygningstype: Fritidsbolig
Bruksareal: 89 m²
Boenheter: 1
Kommune: Hvaler
Fylke: Østfold

Om byggesaken

Utvidelse av tak over eksisterende terrasse på fritidsbolig med økt bruksareal på 15,7 m², samt mindre fasadeendringer inkludert forlengelse av takutspring ved gavler. Tiltaket innebærer riving av frittliggende uthus/utedo og pumpehus for å redusere bebyggelsen til ett bygg og bedre allmennhetens tilgang til nærliggende stier og strandsonen. Fritidsboligen har saltak og trekledning, med gesimshøyde på 3 meter og mønehøyde på 4 meter. Fasadeendringene inkluderer bytte av vinduer med lavere brystningshøyde og noe økt glassareal på østfasaden, som ligger skjermet under taket. Tiltaket er tilpasset eksisterende bebyggelse og terreng, og medfører ingen økning i bebygd areal (BYA).

Produkter og materialer

Tak Utvidelse av tak over terrasse og gavler

🧱 Tre, saltak

Takutspring utvidet med 600 mm, gesimshøyde 3 m, mønehøyde 4 m

Utvidelse av tak over terrasse med forlengelse av takutspring ved gavler for bedre beskyttelse og estetikk

Fasade Fasadeendring med bytte av vinduer og terrassedør

🧱 Tre kledning, vinduer med lavere brystningshøyde

Antall: 6

Vinduer på østfasade byttes til lavere brystningshøyde, økt glassareal, fasade i tre

Endring av fasade mot øst med nye vinduer og terrassedør, samt mindre forlengelse av takutspring

Riving Frittliggende uthus/utedo og pumpehus

Antall: 2

Riving av uthus/utedo og pumpehus for å redusere bebyggelse og bedre allmennhetens tilgang

Riving av to frittliggende bygg på eiendommen som del av tiltaket

Gulv Terrassegulv under takutvidelse

Overbygget terrasseareal økt med 15,7 m²

Terrassegulv under utvidet takoverbygg

Tømrer Utførelse av takutvidelse og fasadeendring

Utførende selvbygger med personlig ansvarsrett for tømrerarbeider

Tømrerarbeider for takutvidelse, fasadeendring og bytte av vinduer

Plantegning

Enebolig 88.6 m²

Etasje 1 88.6 m²

Rom	Areal	Vinduer	Dører
Stue 101	67.4 m²	3	1
Kjøkken 102	15.7 m²	1	1
Inngang 103	2.5 m²	0	1
Inngangsparti 104	2.5 m²	0	0

Fasader

Enebolig

Syd-Øst

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Høyde: 3.0 m
Mønehøyde: 4.0 m
Vinduer: 1
Dører: 1
Balkonger: 1
Synlige etasjer: 1

Syd-Vest

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Høyde: 3.0 m
Mønehøyde: 4.0 m
Vinduer: 0
Dører: 1
Balkonger: 1
Synlige etasjer: 1

Nord-Øst

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Høyde: 3.0 m
Mønehøyde: 4.0 m
Vinduer: 2
Dører: 1
Balkonger: 1
Synlige etasjer: 1

Nord-Vest

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Høyde: 3.0 m
Mønehøyde: 4.0 m
Vinduer: 2
Dører: 1
Synlige etasjer: 1