1 / 5
Påbygg Fritidsbolig

Påbygg og bruksendring av fritidsbolig i Sundstølen 23, Klokkarvik

Nøkkelinfo

Sakstype
Påbygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
162 m²
Boenheter
1
Kommune
Øygarden
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter påbygg og tilbygg på eksisterende fritidsbolig på 162 m² totalt, med bruksendring til helårsbolig. Bygget er en to-etasjes trebygning med saltak tekket med tegl, malt blått. Første etasje på 105 m² inneholder stue/kjøkken, vaskerom, soverom og vindfang. Loftet på 57 m² har to soverom og en stue. Det bygges til 36 m² nytt areal som øker bruksarealet med 76 m². Fasadeendringer inkluderer etterisolering og endret planløsning. Det etableres tekniske installasjoner, ny avkjørsel godkjent for helårsbruk, og privat vann- og avløpsløsning. Overvann håndteres lokalt med naturlig avrenning mot sjøen. Bygget har pipe og balkong. Tiltaket krever dispensasjon for byggegrense mot sjø og nabogrense.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Ringmur og drenering

Ringmur tilbygg, aktiv drenering langs grunnmur

Grunnarbeid for tilbygg og drenering rundt bygget

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjon tilpasset helårsbruk

Ventilasjonsløsning for bolig

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer

Trapp i enebolig mellom 1. etasje og loft

Parkering Opparbeidet parkeringsareal

50 m² parkeringsareal iht. utomhusplan

Opparbeidet parkeringsplass på tomt

Tak Saltak med teglstein

🧱 Tegl

Saltak med teglstein, mønehøyde 8,35 m

Heving av mønehøyde og taktekking med teglstein

Pipe Murt pipe

🧱 Mur

Antall: 1

Pipe på nord- og vestfasade

Murt pipe for ildsted i bolig

Avkjørsel Godkjent avkjørsel til offentlig vei

Antall: 1

Avkjørsel til fylkesveg 5218 med godkjent sikt og snuplass

Avkjørsel for helårsbruk med godkjent teknisk standard

Utendørs Terrasse og platting

🧱 Tre

Eksisterende platting vurderes fjernet, ny terrasse iht. utomhusplan

Utendørs terrasse og platting rundt bolig

Fasade Trepanel med etterisolering

🧱 Tre

Blå farge, etterisolering

Fasadeendring og etterisolering av eksisterende trebygning

Dører Ytterdør og balkongdører

🧱 Tre/Glass

Antall: 6

2 dører i 1. etasje, 4 dører i loft, 1 dør vestfasade

Ytterdører og balkongdører i tre og glass

Elektro Tekniske installasjoner

Oppgradering av tekniske installasjoner i forbindelse med bruksendring

Elektriske installasjoner for helårsbolig

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/Aluminium

Antall: 13

3 vinduer nord, 4 øst, 3 sør, 3 vest

Nye og eksisterende fasadevinduer i tre/aluminium

VVS Privat vann- og avløpsanlegg

Ny privat vannledning ca. 110 m, privat avløpsløsning med utslippstillatelse

Vann- og avløpsinstallasjoner tilpasset helårsbruk

Gulv Innvendige gulvflater

Nye og eksisterende gulv i stue, kjøkken, soverom og bad

Plantegning

Enebolig 162.0 m²

Etasje 1 105.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/Kjøkken 101 44.0 m² 2 2
Vaskerom 102 8.0 m² 0 1
Sov 103 8.0 m² 1 1
VF 104 6.0 m² 0 0

Etasje 2 57.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov 201 15.0 m² 1 1
Stue 202 22.0 m² 2 1
Sov 203 15.0 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.1 m
Mønehøyde
8.3 m
Vinduer
3
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.1 m
Mønehøyde
8.3 m
Vinduer
4
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.1 m
Mønehøyde
8.3 m
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.1 m
Mønehøyde
8.3 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2