Heving og bytte av tak på fritidsbolig, Grubesandveien 95

Nøkkelinfo

Sakstype: Påbygg
Bygningstype: Fritidsbolig
Bruksareal: 54 m²
Boenheter: 1
Kommune: Sandefjord
Fylke: Vestfold

Om byggesaken

Fritidsbolig på 53,5 m² fra 1939 med eksisterende takkonstruksjon med knekk som har lekkasje og råteskader. Taket erstattes med et nytt saltak med 18 graders takvinkel og mønehøyde hevet med 0,4 meter til 4,9 meter for å fjerne knekk og forbedre takhøyden. BYA og BRA forblir uendret. Tiltaket inkluderer utskifting av vinduer og terrassedør, samt innsetting av balkongdør med normal høyde. Konstruksjonen får en bærende limtredrager på 270 mm. Eiendommen ligger i LNF-område og 100-metersbeltet mot sjø, og tiltaket er gitt dispensasjon fra byggeforbud og arealformål. Tiltaket er gjennomført i tråd med godkjent dokumentasjon og ferdigattest er utstedt.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Ingen endring

Ingen utvidelse av BYA eller BRA, eksisterende grunnarbeid benyttes

Ingen nye grunnarbeider da areal ikke endres

Tak Saltak

🧱 Tre, limtredrager 270 mm

Antall: 1

Nytt saltak med 18 graders takvinkel, mønehøyde hevet med 0,4 m til 4,9 m, erstatter eksisterende takkonstruksjon med knekk

Nytt tak med bedre konstruksjon for å eliminere lekkasje og råte

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 3

Utskifting av eksisterende vinduer på fasade øst og vest

Nye vinduer som del av fasadeendring

Tømrer Takarbeid

🧱 Tre

Utførelse av nytt tak med limtredrager og taktekking

Utførende tømrerarbeider for takbytte og heving

Dører Terrassedør og balkongdør

🧱 Tre/Glass

Antall: 2

Terrassedør skiftes fra 2,0 m til 2,1 m høyde, ny balkongdør med normal høyde 2,1 m

Utskifting og ny balkongdør for bedre takhøyde og funksjon

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Fasadeendringer i forbindelse med takheving og vindus-/dørutskifting

Oppgradering av fasade i tilknytning til takendring

Plantegning

Hovedbygg 0.0 m²

Etasje 0 0.0 m²

Rom	Areal	Vinduer	Dører
Gang 001	0.0 m²	0	0
Vaskerom 002	0.0 m²	0	0
Teknisk rom 003	0.0 m²	0	0
Bod 004	0.0 m²	0	0

Bya hytte 53.5 m²

Etasje 1 53.5 m²

Rom	Areal	Vinduer	Dører
Stue/kjøkken 101	35.5 m²	3	1
Soverom 102	6.2 m²	1	1
Soverom 103	4.8 m²	1	1
Wc 104	1.1 m²	0	1

Fasader

Enebolig

Nord

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Høyde: 3.6 m
Mønehøyde: 4.9 m
Vinduer: 3
Dører: 1
Synlige etasjer: 1

Vest

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Vinduer: 2
Dører: 0
Synlige etasjer: 1

Øst

Materiale: Tre
Taktype: Flatt tak
Høyde: 1.0 m
Vinduer: 1
Dører: 1
Synlige etasjer: 1

Fritidsbolig

Vest

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Høyde: 3.3 m
Mønehøyde: 4.3 m
Vinduer: 2
Dører: 1
Synlige etasjer: 1

Ukjent

Taktype: Saltak
Høyde: 2.8 m
Mønehøyde: 3.6 m
Vinduer: 3
Dører: 0
Synlige etasjer: 1