1 / 5
Rehabilitering Fritidsbolig

Ombygging og tilbygg av hytte med VA-anlegg på Bærøyknausene 59

Nøkkelinfo

Sakstype
Rehabilitering
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
108 m²
Boenheter
1
Kommune
Kragerø
Fylke
Telemark

Om byggesaken

Ombygging og tilbygg av eksisterende fritidshytte på 108 m² med nytt baderomstilbygg på 8 m² BYA mot øst, samt riving og senking av takoverbygg mot vest. Hytta får forbedret planløsning med blant annet nye arker erstattet av takvinduer, og fasadeendringer i tre med saltak. VA-anlegg etableres med nedgravde vann- og avløpsledninger, tilkoblet kommunalt nett via justert trasé på egen eiendom. Tiltaket inkluderer også riving av pumpehus og deler av bod for å opprettholde samlet BYA på 111 m². Bygget får en funksjonell og estetisk oppgradering med bedre teknisk standard og miljøvennlig avløpsløsning, tilpasset strandsonen med dispensasjon fra byggeforbudet i 100-metersbeltet.

Produkter og materialer

Dører Ytterdør

🧱 Tre

Antall: 2

Ytterdører i 1. etasje, inkludert inngangsdør og dør til tilbygg

Nye ytterdører for inngang og tilbygg

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med hvit ramme

Antall: 9

Nye vinduer i fasader øst, sør, nord og vest, med energiglass, tilpasset hytteuttrykk

Nye fasadevinduer for bedre isolasjon og estetikk

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Ny trapp i 1. etasje, tilpasset ombygging og tilbygg

Innvendig trapp mellom etasjer

Gulv Innvendig gulv

🧱 Eikeparkett eller laminat

Nye gulv i oppholdsrom og soverom, forbedret isolasjon under gulv

Innvendige gulvflater med parkett eller laminat

Maling Utvendig maling

🧱 Rødmaling for trepanel

Maling av ny og eksisterende trekledning i tradisjonell rødfarge

Utvendig maling for fasade

VVS VA-anlegg

🧱 PE-rør 32mm vann, 40mm avløp

Nedgravde vann- og avløpsledninger med pumpekum, tilkoblet kommunalt nett, justert trasé på egen eiendom

Nytt vann- og avløpsanlegg med tilkobling til offentlig nett

Grunnarbeid Graving for VA-ledninger

Graving i løsmasser for nedlegging av VA-ledninger, uten sprengning

Grunnarbeid for VA-anlegg

Fasade Trekledning

🧱 Liggende trepanel, rødmalt

Ny og eksisterende trekledning, tilpasset tradisjonell hytteutforming

Fasade med tradisjonell rødmalt trekledning

Betong Ringmur og plate på mark

🧱 Betong

Eksisterende delvis ringmur og støpt plate på mark ved rehabilitering

Fundamentering og gulvstøtte

Tak Saltak med taktekking

🧱 Takstein eller metallplater

Antall: 1

Saltak med senket takoverbygg mot vest, ny takform med ark/takvinduer

Nytt tak med redusert høyde og forbedret estetikk

Vinduer Takvindu

🧱 Tre/Aluminium

Antall: 4

Takvinduer i 2. etasje, erstatning for arker, antatt type Velux eller tilsvarende

Nye takvinduer for lys og ventilasjon i 2. etasje

Bad Baderomsinnredning

🧱 Standard baderomsinnredning

Antall: 1

Nytt bad på 8 m² i tilbygg med sanitærinstallasjoner

Fullt utstyrt bad med sanitærutstyr

Plantegning

Enebolig 108.0 m²

Etasje 1 108.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 35.0 m² 1 1
Sov 4 102 3.6 m² 0 1
Bad 103 8.0 m² 0 1
Inngang 104 10.0 m² 0 2
Kjøkken 105 15.0 m² 1 1
Spise 106 12.0 m² 1 1
Utespise 107 4.2 m² 0 0
Eks. Utespise 108 10.0 m² 0 0

Fasader

Hytte

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
1