1 / 5
Rehabilitering Fritidsbolig

Ombygging og tilbygg av hytte med VA-anlegg på Bærøyknausene 59

Nøkkelinfo

Sakstype
Rehabilitering
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
111 m²
Boenheter
1
Kommune
Kragerø
Fylke
Telemark

Om byggesaken

Ny ombygget hytte med tilbygg på 8 m² BYA mot øst, inkludert nytt baderom, samt riving og senking av eksisterende takoverbygg mot vest. Hytta får forbedret planløsning med nye arker erstattet av takvinduer, og fasadeendringer i tre med saltak. Totalt areal etter ombygging er ca. 111 m² BYA og 115 m² BRA. VA-anlegg etableres med nedgravde vann- og avløpsledninger, tilkoblet offentlig nett, med justert trasé lagt på egen eiendom. Tiltaket inkluderer også riving av pumpehus og deler av bod, og sikrer bedre miljøstandard og mulighet for helårsbeboelse. Bygget ligger innenfor 100-metersbeltet langs sjø og krever dispensasjon fra byggeforbudet, som er gitt med vilkår for skånsom gjennomføring og uten irreversible terrenginngrep.

Produkter og materialer

Gulv Innvendige gulv

🧱 Ikke spesifisert

Oppgradering av gulv i ombygget hytte

Maling Utvendig maling

🧱 Rødmaling

Rødmalt trekledning med hvite vindusomramminger

Utvendig maling av fasade

Tak Saltak med takstein

🧱 Tre, takstein

Antall: 1

Saltak med senket takoverbygg mot vest, ny takform med ark erstattet av takvinduer

Nytt tak med senket overbygg og takvinduer

Bad Baderom med sanitærutstyr

Antall: 1

Nytt baderom på 8 m² i tilbygg

Nytt bad med sanitærinstallasjoner i tilbygget del

Annet Pumpehus riving

Antall: 1

Riving av pumpehus for brønnvann på fasade øst

Fjerning av eksisterende pumpehus i forbindelse med tilbygg

Vinduer Takvindu

🧱 Tre/Aluminium

Antall: 4

Takvinduer i 2. etasje, erstatning for arker, lavere enn eksisterende mønehøyde

Nye takvinduer for lysinnslipp i 2. etasje

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Ny trapp i 1. etasje

Ny innvendig trapp i ombygget hytte

Grunnarbeid Graving for VA-ledninger

Graving for nedlegging av VA-ledninger i løsmasser, uten sprengning

Grunnarbeid for VA-anlegg og tilkobling

Fasade Liggende trekledning

🧱 Tre

Antall: 1

Fasade i tre med rødmalt liggende kledning og hvite vindusomramminger

Ny fasadekledning og fasadeendringer

Dører Ytterdør

🧱 Tre

Antall: 2

Ytterdører i 1. etasje, inkludert inngangsparti

Nye ytterdører i tilbygg og eksisterende inngang

VVS VA-anlegg

🧱 PE-rør

Nedgravde vann- og avløpsledninger, 32 mm vannledning, 40 mm trykkavløpsledning, pumpekum, tilkobling til offentlig nett

Nytt vann- og avløpsanlegg med pumpekum og ledninger nedgravd i løsmasser

Mur Ringmur og plate på mark

🧱 Betong

Eksisterende delvis ringmur og støpt plate på mark ved rehabilitering

Fundamentering for ombygget hytte

Plantegning

Enebolig 108.0 m²

Etasje 1 108.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 35.0 m² 1 1
Sov 4 102 3.6 m² 0 1
Bad 103 8.0 m² 0 1
Inngang 104 10.0 m² 0 2
Kjøkken 105 15.0 m² 1 1
Spise 106 12.0 m² 1 1
Utespise 107 4.2 m² 0 0
Eks. Utespise 108 10.0 m² 0 0

Fasader

Hytte

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
1