1 / 4
Rehabilitering Fritidsbolig

Riving og gjenoppføring av brannskadet fritidsbolig i Flatåsveien 102

Nøkkelinfo

Sakstype
Rehabilitering
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
92 m²
Boenheter
1
Kommune
Færder
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Prosjektet omfatter riving og gjenoppføring av den brannskadede delen av en fritidsbolig på Flatåsveien 102, med et bebygd areal på ca. 64,3 m² og totalt bruksareal på ca. 92,5 m² etter gjenoppføring. Bygget oppføres med samme utvendige mål og tilnærmet samme eksteriør som opprinnelig, med saltak tekket med teglstein og trekledning. Det utføres reparasjon og utskifting av bærende konstruksjoner som takstoler, reisverk og bjelkelag, samt bygningsmessige installasjoner som sanitær. Terrengjusteringer gjøres for å sikre funksjonell utgang fra soverom mot øst, inkludert terrengoppfylling og trappetrinn. Det er gitt dispensasjoner for overskridelser av reguleringsplanens areal- og høydebegrensninger. Prosjektet inkluderer også opparbeidelse av uteområder og tilpasning til eksisterende terreng. Det foreligger midlertidig brukstillatelse og søknad om ferdigattest er sendt.

Produkter og materialer

Gulv Innvendige gulv

Nye gulv med isolasjon og overflate, detaljer ikke spesifisert

Innvendige gulv i ny del av fritidsbolig

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Fasader i tre med saltak tekket med teglstein

Yttervegger med trekledning og saltak med teglstein

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av innvendige og utvendige flater for ferdigstillelse

Overflatebehandling av vegger og tak

Stål Bærekonstruksjoner

🧱 Stål/bjelker

Bærekonstruksjoner tilpasses gjenværende konstruksjoner, takstoler dimensjoneres for bæreevne

Bærekonstruksjoner for tak og vegger, inkludert utskifting av skadde elementer

Elektro Elektrisk anlegg

Oppdatering og reparasjon av elektriske installasjoner etter brann

Elektriske installasjoner i fritidsboligen

VVS Sanitærinstallasjoner

Reparasjon av sanitærinstallasjoner etter brannskade

Sanitærinstallasjoner i bad og WC, inkludert rør og utstyr

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Saltak med teglstein, isolert skrått tretak med undertak og vindsperre

Nytt tak med isolasjon og teglstein som taktekking

Betong Ringmur og fundament

🧱 Betong

Ringmur tilpasset terreng, fundamentering iht. NBI-blader

Betongfundament og ringmur for ny del av fritidsbolig

Isolasjon Vegger, tak og gulv

🧱 Mineralull eller tilsvarende

Tykkere isolasjon enn tidligere, oppfyller dagens tekniske krav

Isolasjon i vegger, tak og gulv for ny del av fritidsbolig

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Innvendig trapp til hems

Innvendig trapp i L-form til hems

Dører Ytterdører

🧱 Tre/Glass

Antall: 5

Ytterdører i fasade vest og øst, inkludert inngangsdør og terrassedører

Ytterdører i tre med glassfelt

Rekkverk Terrasserekkverk

🧱 Tre

Antall: 1

Rekkverk på terrasse østfasade

Sikring av terrasse med rekkverk

Grunnarbeid Fundamentering og terrengjustering

Støpt plate på mark, terrengoppfylling inntil 1 meter langs østfasade, drenering og overvannshåndtering

Fundamentering med støpt plate og terrengjustering for funksjonell utgang og drenering

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/Aluminium

Antall: 14

Vinduer i fasade, 3 i nord, 4 i vest, 4 i øst, 1 i sør, 1 i syd

Fasadevinduer i tre med muligens aluminiumskarm

Terrasse Terrasse med rekkverk

🧱 Tre

Antall: 1

Terrasse på østfasade, delvis overbygget, med rekkverk

Terrasse med rekkverk på østfasade, opparbeidet uteområde

Plantegning

Enebolig 100.0 m²

Etasje 1 100.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 43.7 m² 3 1
Kjøkken 102 14.0 m² 1 1
Sov 1 103 12.6 m² 1 1
Sov 2 104 7.8 m² 1 1
Sov 3 105 7.8 m² 1 1
Gang 106 0.0 m² 0 0
Bad 107 4.5 m² 0 1
WC 108 2.8 m² 0 1
Hall 109 0.0 m² 0 0
Gang 110 3.4 m² 0 1

Fasader

Fritidsbolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
5.0 m
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
4
Dører
2
Synlige etasjer
1
Ukjent
Taktype
Saltak
Høyde
2.9 m
Mønehøyde
5.0 m
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
4
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Syd
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
1