1 / 5
Rehabilitering Fritidsbolig

Riving og gjenoppføring av fritidsbolig på Hollungen 73, Nordre Sandøy

Nøkkelinfo

Sakstype
Rehabilitering
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
102 m²
Boenheter
1
Kommune
Hvaler
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny fritidsbolig på 101,5 m² BRA oppføres på eiendommen Hollungen 73, Nordre Sandøy, etter riving av eksisterende bygningsmasse. Bygget har ett plan med saltak og flatt tak, og består av stue, kjøkken, bad, flere soverom, gang og bod. Fasaden er i tre med stående kledning som skal gråne naturlig, og vinduer med koksgrå karmer. Det etableres ny terrasse på 40 m², hvorav 7,4 m² er overbygd. Bygningen tilknyttes offentlig vann- og avløpsanlegg. Tiltaket inkluderer også riving av uthus og bod, samt fjerning av rekkverk ned mot sjøen for å redusere privatisering og eksponering. Bygget er prosjektert med hensyn til landskapstilpasning og miljø, og gjennomføringen har vært underlagt kontroll og godkjenning av ansvarlige foretak.

Produkter og materialer

Tømrer Bærende og ikke-bærende konstruksjoner i tre

🧱 tre

Utførelse av bærende og ikke-bærende konstruksjoner, inkludert membran og taktekking

Tømrerarbeid for nybygg og ombygging

Fasade Stående trekledning

🧱 tre, naturtilpasset farge som skal gråne naturlig

Ny stående trekledning, avdempede farger uten kontrasterende detaljer

Fasade i stående trekledning med naturtilpasset farge

Brannvern Brannvarslings- og brannslukningsutstyr

Montering av nødvendig brannvarslings- og brannslukningsutstyr før bruk

Brannsikkerhetstiltak for fritidsbolig

Terrasse Terrasse med delvis overbygg

🧱 tre

Antall: 40

Terrasse på 40 m², hvorav 7,4 m² er overbygd

Ny terrasse med delvis overbygg

Dører Ytterdører

🧱 tre

Antall: 6

Ytterdører i tre til hytta

Vinduer Fasadevindu

🧱 tre med koksgrå karmer

Antall: 14

Større vindusfelt i oppholdsrom i skyggen av takutstikk for å hindre refleksjon og eksponering

Vinduer i tre med koksgrå karmer, tilpasset landskap og eksponering

Oppmåling Utstikking og kontroll

Oppmåling og utstikking av byggeplass

Oppmålingstjenester for byggeprosjektet

Annet Fjerning av rekkverk

Fjerning av eksisterende rekkverk ned mot sjøen for å redusere privatisering

Fjerning av rekkverk som eksponerer og privatiserer strandsonen

Grunnarbeid VA-tilknytning

Tilknytning til offentlig vann- og avløpsanlegg

VA-tilknytning for fritidsbolig

Bad Innvendig sanitærinstallasjoner

Montering av baderomsutstyr og sanitærinstallasjoner

Innvendige sanitærinstallasjoner for bad

Riving Riving av uthus og bod

Antall: 2

Riving av frittstående bod og uthus på eiendommen

Fjerning av uthus og bod for å samle bebyggelsen

Tak Saltak og flatt tak

🧱 papptekking, ikke reflekterende, naturtilpasset farge

Saltak på hoveddel, flatt tak på deler, papptekking som skal gråne naturlig

Taktekking med papp i naturtilpasset farge

Riving Nedbrenning av fritidsbolig

Antall: 1

Nedbrenning av eksisterende fritidsbolig som en kontrollert brannøvelse

Riving av eksisterende hytte ved nedbrenning

Plantegning

Hytte 94.1 m²

Etasje 1 94.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 35.0 m² 3 2
Kjøkken 102 12.0 m² 0 1
Bad 103 8.5 m² 0 1
Sove 1 104 14.0 m² 1 1
Sove 2 105 12.5 m² 1 1
Gang 106 12.1 m² 0 2

Uthus 9.0 m²

Etasje 1 9.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Uthus 9.0 m² 0 1

Fasader

Hytte

Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.8 m
Mønehøyde
4.3 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sydøst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
3.8 m
Mønehøyde
4.3 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sydvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.3 m
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.3 m
Vinduer
6
Dører
0
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Pulttak
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Valmtak
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1

Uthus

Sør
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nord
Taktype
Saltak
Høyde
2.3 m
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1