1 / 4
Rehabilitering Fritidsbolig

Rehabilitering og takoppløft på fritidsbolig, Knivsfjellet 14

Nøkkelinfo

Sakstype
Rehabilitering
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
40 m²
Boenheter
1
Kommune
Asker
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Rehabilitering av eksisterende fritidsbolig på ca. 40 m² med oppgradering av taket ved økning av takvinkel fra 12 til 25 grader og mønehøyde fra 3,6 til 4,3 meter. Taket får ny krum takstein i rødfarge med refleksjonsdempende materiale som harmonerer med øvrig bebyggelse. Tiltaket inkluderer også utskifting og fornyelse av rekkverk på terrasser og utvendig trapp til et spinklere og mer åpent design med ensartet høyde på 100 cm. Bygningen har saltak i tre, med flere vinduer og dører fordelt på fasadene, og pipe. Endringene gir hytta et mer maritimt og estetisk tilpasset uttrykk uten økning i bruksareal eller fotavtrykk. Tiltaket er gjennomført i tråd med dispensasjon gitt for byggeforbud i strandsonen, og ferdigattest er utstedt.

Produkter og materialer

Fasade Rekkverk på terrasse og utvendig trapp

🧱 Tre, spinklere og åpnere design med balustere og håndløper

Rekkverk høyde 100 cm, ensartet rundt terrassen

Rehabilitering av rekkverk med mindre massiv og mer åpen løsning for bedre estetikk og mindre terrengdominans

Tak Saltak med krum takstein

🧱 Refleksjonsdempende takstein, rødfarget

Antall: 1

Takvinkel økt fra 12° til 25°, mønehøyde økt fra 3,6 m til 4,3 m

Nytt tak med økt takvinkel og mønehøyde, med krum takstein som gir bedre fall og estetikk

Grunnarbeid Ingen endring i grunnflate

Ingen utvidelse av BYA eller BRA

Tiltaket påvirker ikke grunnflate eller terrenginngrep utover eksisterende

Avfall Avfallshåndtering og sluttrapport

Sortering og levering av avfall dokumentert i sluttrapport, inkludert helikopterfrakt av materialer

Dokumentasjon av avfallshåndtering i forbindelse med rehabilitering

Dører Terrassedør tofløyet med tett brystning nederst

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 1

Flyttet fra syd til vestfasade, harmonerer med vindu på samme fasade

Ny terrassedør med to fløyer og tett brystning nederst for bedre estetikk

Betong Ståldrager i møne

🧱 Stål

Antall: 1

Beregnet stål drager for bæring av takstoler i mønet

Ståldrager installert for å bære nytt tak med økt takvinkel

Maling Takfarge og fasademaling

🧱 Refleksjonsdempende farge til tak, harmonerende farge til fasade

Fargevalg i henhold til dispensasjonsvilkår for å harmonere med øvrig bebyggelse

Maling og overflatebehandling for tak og fasade i tråd med vilkår

Vinduer Fasadevindu i tre

🧱 Tre, 3-lags energiglass antatt

Antall: 12

Fordelt på fasader vest (6), nord (1), øst (5)

Vinduer i tre som inngår i fasadene, tilpasset ny takvinkel og fasadeutforming

Fasader

Hytte

Syd
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.0 m
Mønehøyde
4.3 m
Vinduer
0
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.0 m
Mønehøyde
4.3 m
Vinduer
6
Dører
0
Balkonger
2
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.0 m
Mønehøyde
4.3 m
Vinduer
1
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
3.0 m
Mønehøyde
4.3 m
Vinduer
5
Dører
0
Synlige etasjer
1