1 / 3
Rehabilitering Fritidsbolig

Ombygging og fasadeendring av fritidsbolig i Krikkenveien 82

Nøkkelinfo

Sakstype
Rehabilitering
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
138 m²
Boenheter
1
Kommune
Kragerø
Fylke
Telemark

Om byggesaken

Prosjektet omfatter en omfattende modernisering og ombygging av en eksisterende fritidsbolig på 138,5 m² i Krikkenveien 82, Skåtøy. Tiltaket inkluderer riving av eksisterende uisolerte lettklinker yttervegger og oppføring av nye, mer energieffektive bindingsverksvegger med forbedret isolasjon (lambda 32 ca. 0,30 W/m²K). Samtlige vinduer og ytterdører skiftes ut med nye med U-verdi på 0,8 W/m²K. Det gjøres endringer i planløsning og fasader for bedre funksjonalitet og teknisk standard, uten å endre byggets volum, plassering eller fotavtrykk. Bygningen har saltak med teglstein, trekledning og pipe. Prosjektet krever dispensasjon fra byggeforbudet i 100-metersbeltet langs sjø og LNF-formålet i kommuneplanen, som er innvilget. Det er ingen terrenginngrep eller endringer i infrastruktur. Naboer er varslet uten merknader, og tiltaket vurderes å ha liten miljøpåvirkning.

Produkter og materialer

VVS Varmeinstallasjoner

Prosjektering og utførelse av nytt ildsted

Nytt ildsted installeres

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Eksisterende saltak med teglstein beholdes

Tak med saltak og teglstein

Fasade Kledning

🧱 Tre

Eksisterende trekledning på fasader

Tre kledning på alle fasader

Pipe Pipe

Antall: 1

Eksisterende pipe beholdes

Pipe på bygget

Fasade Yttervegger

🧱 Bindingsverk med stendere 36x98 mm og 48x48 mm mellomkubbing, isolasjon lambda 32

Energikrav U-verdi ca. 0,30 W/m²K, erstatning for uisolert lettklinkerblokk

Nye yttervegger med bedre isolasjon og energieffektivitet

Riving Riving av yttervegger og bygningsdeler

Sikker demontering og sortering av rivematerialer

Riving av eksisterende yttervegger og bygningsdeler

Isolasjon Isolasjon i yttervegger

🧱 Isolasjon med lambda 32

Isolasjon i bindingsverksvegger for bedre energieffektivitet

Isolasjon i yttervegger

Vinduer Vinduer og ytterdører

U-verdi 0,8 W/m²K, utskifting av samtlige vinduer og dører

Nye vinduer og ytterdører med boligstandard U-verdi

VVS Sanitærinstallasjoner

Prosjektering og utførelse av sanitæranlegg innenfor eksisterende bygg

Sanitærinstallasjoner og rørarbeid

Tømrer Riving og gjenoppbygging av yttervegger

Riving av 25 cm uisolert lettklinkerblokk, oppbygging av bindingsverk

Tømrerarbeid for riving og oppbygging av yttervegger

Miljøsanering Miljøsanering

Kartlegging og håndtering av farlig avfall i berørte bygningsdeler

Miljøsanering i forbindelse med riving

Plantegning

Enebolig 138.5 m²

Etasje 1 138.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
TV/stue 101 47.0 m² 1 1
Sov1 102 11.0 m² 0 1
Sov2 103 16.5 m² 1 1
Bad1 104 6.0 m² 0 1
Sov3 105 16.5 m² 1 1
Bad2 106 6.0 m² 0 1
Kjøkken/stue 107 47.0 m² 2 1
Gang 108 10.0 m² 0 2
Bad3 109 6.0 m² 0 1
Sov3 110 16.5 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
4
Dører
2
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1