1 / 1
Rehabilitering Fritidsbolig

Ombygging og utvidelse av fritidsbolig i Midnattsolveien 857C

Nøkkelinfo

Sakstype
Rehabilitering
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
147 m²
Boenheter
1
Kommune
Vågan
Fylke
Nordland - Nordlánnda

Om byggesaken

Eksisterende fritidsbolig på ca. 45 m² fra 1978 med enkel standard utvides og bygges om til en større fritidsbolig på totalt 147 m² inkludert garasje. Bygget får mønehøyde på 5,5 meter over planert terreng og terrenget mot sjø fylles opp til ca. 3 meter over NN2000. Utvidelsen skjer hovedsakelig vekk fra sjøen for å bedre funksjonalitet og bokvalitet, med etablering av bad og sanitærrom, samt heving av standard. Tiltaket krever dispensasjon fra kommuneplanens byggegrense på 25 meter mot sjø, men vurderes ikke å medføre negative konsekvenser for landskap, naturmangfold eller friluftsliv. Eiendommen ligger i LNFR-spredt område med spredt bolig- og fritidsbebyggelse. Tiltaket inkluderer også oppgradering av adkomst og terrengtilpasning.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Terrengarbeid og oppfylling

Terreng mot sjø fylles opp til ca. 3 meter over NN2000 for å sikre mot vanninntrengning

Oppfylling og terrengtilpasning rundt bygget

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon i vegger, tak og gulv for å oppnå bedre energistandard

Isolasjon for forbedret inneklima og energibruk

Fasade Kledning

Ny eller oppgradert kledning tilpasset eksisterende bygg og utvidelse

Fasadeoppgradering med ny kledning

Bygningskomponenter Dører

Ytterdører og eventuelle terrassedører i tilknytning til utvidelsen

Nye ytterdører og terrassedører for utvidet bygningsmasse

Elektro Elektrisk anlegg

Oppgradering av elektrisk anlegg i forbindelse med ombygging og utvidelse

Elektrisk installasjon for ny og utvidet bygningsmasse

Gulv Innvendige gulv

Oppgradering av gulvflater i utvidet del av fritidsboligen

Nye gulvflater for bedre standard og komfort

Tak Saltak

Antall: 1

Mønehøyde 5,5 meter over planert terreng, tak utformet i henhold til planbestemmelser

Nytt tak med saltakform og tilpasset mønehøyde

Bygningskomponenter Vinduer

Vinduer tilpasset ny og utvidet bygningsmasse, krav til estetikk og funksjonalitet i strandsonen

Nye og/eller oppgraderte vinduer for bedre standard og funksjonalitet

Tømrer Bygging av tilbygg og ombygging

Tømrerarbeid for utvidelse av fritidsboligen og integrering av garasje

Tømrerarbeid for ny bygningsmasse og ombygging

VVS Sanitæranlegg

Etablering av vannklosett og bad i bygget

Nye sanitærrom med vannklosett og bad for økt komfort og funksjonalitet

Bygningskomponenter Garasje

Antall: 1

Garasje inkludert i totalareal 147 m²

Garasje integrert i utvidelsen av fritidsboligen