Rehabilitering Fritidsbolig

Ombygging av fritidsbolig med nytt anneks i Sarpemyrveien 55

Nøkkelinfo

Sakstype
Rehabilitering
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
114 m²
Boenheter
1
Kommune
Moss
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Prosjektet omfatter en hovedombygging av en eksisterende enetasjes fritidsbolig med slakt pulttak og hvitmalt liggende panel, samt riving av et eksisterende anneks og oppføring av et nytt anneks med tilsvarende areal. Fritidsboligen får endret takform fra pulttak til flatt tak med eksponert limtre rammeverk, større vindusflater med høy lystransmisjon og en senket terrasse som følger terrenget bedre. Annekset roteres og trekkes nærmere fritidsboligen, noe som reduserer fasadelengden mot sjøen og gir et mer integrert uttrykk. Materialbruk består av stående sortbeiset eller ubehandlet trepanel med varierende bordbredder for å bryte opp fasaden. Totalt reduseres bebygd areal (BYA) fra 180,3 m² til 134 m², og bruksareal (BRA) reduseres fra 163,2 m² til 114,4 m². Tiltaket er tilpasset landskapet og strandsonen, med hensyn til allmennhetens ferdsel og naturmiljø. Det foreligger dispensasjoner fra byggeforbud i 100-metersbeltet og LNF-område, med vilkår om materialvalg og farger.

Produkter og materialer

Pipe Nytt pipeløp

Antall: 1

Installasjon av nytt pipeløp utført av LOTHE HÅNDVERK AS

Ny pipe installasjon

Tak Flatt tak med limtre rammeverk

🧱 Limtre

Eksponert rammekonstruksjon av limtre som følger yttervegger, erstatter tidligere pulttak

Nytt flatt tak med limtre rammeverk som gir lavere gesimshøyde og dempet uttrykk

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner prosjektert og utført av BRAVIDA NORGE AS

Oppgradering og installasjon av sanitær og utvendig VA

Vinduer Vinduer med høy lystransmisjon

Vinduer med høy lystransmisjon, åpne skråstilte lameller for solskjerming, uten blanke beslag

Nye vinduer med høy lystransmisjon for å redusere refleksjon og lysforurensning

Tømrer Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner

🧱 Tre

Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner inkl. taktekking utført av BYGGMESTER SVENBERG AS

Utførelse av trekonstruksjoner og taktekking

Nybygg Nytt anneks

🧱 Tre

Antall: 1

Nytt anneks med areal 30,6 m², rotert og trukket nærmere fritidsboligen, med stående sortbeiset eller ubehandlet panel

Nytt anneks med bedre tilpasning til dagens behov og mindre synlig fra sjøen

Terrasse Senket terrasse under 50 cm over terreng

🧱 Tre

Terrasse senkes for å følge terreng, svevende uttrykk uten behov for rekkverk

Terrasse som følger terrenget bedre og reduserer byggets omfang visuelt

Fasade Stående panel med varierende bordbredder

🧱 Tre, sortbeiset eller ubehandlet

Stående sortbeiset panel eller ubehandlet tre med varierende tykkelse for relieff

Ny kledning for dempet og harmonisk uttrykk mot sjøen

Riving Riving av eksisterende anneks

Antall: 1

Eksisterende anneks rives for oppføring av nytt anneks med tilsvarende areal

Riving av eksisterende anneks i dårlig forfatning

Betong Fundamentering og murarbeider

🧱 Betong

Fundamentering og murarbeider utført av KNUT HENRIKSEN AS

Fundamentering og murarbeider for nybygg og ombygging

Grunnarbeid Veg-, grunn- og terrengarbeider

Grunnarbeider utført av VÅLER GRAVESERVICE AS

Grunnarbeider for fundamentering og terrengtilpasning

Fasader

Hytte

Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.5 m
Mønehøyde
6.2 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Pulttak
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Pulttak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
4.5 m
Mønehøyde
6.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1

Fritidsbolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1