1 / 3
Rehabilitering Fritidsbolig

Restaurering og tilbygg av hytte på Stortjønnveien 40, Alvdal

Nøkkelinfo

Sakstype
Rehabilitering
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
58 m²
Boenheter
1
Kommune
Alvdal
Fylke
Innlandet

Om byggesaken

Prosjektet omfatter restaurering av hovedhytta på fritidseiendommen 'Fjellro' med adresse Stortjønnveien 40 i Alvdal. Hovedhytta på 58 m² BRA består av en eldre laftet bakestue og et bindingsverkstilbygg som rives og erstattes med en restaurert laftekasse fra Mellesmo. Det etableres nytt fundament for å sikre bygningsmassen, og det legges ny isolasjon i gulv, vegger og tak for energieffektivisering. Taket får torvtak som harmonerer med lokal byggeskikk og terreng. Hytta inneholder stue, kjøkken med vaskekrok, to soverom med til sammen fem sengeplasser, hems uten måleverdig areal, veranda og vedbod som ombygges til vindfang og teknisk rom. Tilbygget plasseres innenfor eksisterende fotavtrykk, men kommer nærmere nabogrensen. Det er også to andre bygninger på eiendommen: anneks og uthus, som ikke endres. Prosjektet inkluderer miljøvennlige tiltak som solcelleanlegg og oppgradering av varmekilder i henhold til dagens krav.

Produkter og materialer

Elektro Solcelleanlegg og el-billader

Eksisterende solcelleanlegg og el-billader oppgraderes og tilpasses

Strømforsyning med solcellepaneler og el-billader

Annet Teknisk rom og batteri for solcelleanlegg

Teknisk kott i vindfang for el-skap og batterier

Rom for teknisk utstyr til solcelleanlegg

VVS Varme

Utskifting av vedkomfyr og kombinert peis/parafinovn til moderne varmekilder

Miljøvennlige varmekilder som oppfyller dagens krav

Grunnarbeid Fundamentering

🧱 Betong

Nytt fundament for hovedhytta for å erstatte tjærede telegrafstolper

Støping av ny grunnmur og fundament for å sikre bygningsmassen

Isolasjon Vegger, gulv og tak

🧱 Isolasjonsmateriale

20 cm isolasjon i gulv og tak, 5 cm isolasjon i vegger med panel innvendig

Isolasjon for energieffektivisering av hovedhytta

Tømrer Lafting

🧱 Tre

Antall: 1

Restaurert laftekasse fra Mellesmo, til erstatning for bindingsverksdelen

Oppføring av laftekasse som tilbygg til hovedhytta

Gulv Innvendig gulv

🧱 Trepanel eller annet isolerende gulvbelegg

Isolert gulv med 20 cm isolasjon under

Isolert gulv i hovedhytta

Mur Grunnmur

🧱 Betong eller stein

Ny grunnmur for hovedhytta

Fundamentering og murarbeid for å sikre bygningsmassen

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 4

Vinduer i stue, kjøkken og soverom, antall og plassering iht. tegninger

Nye eller restaurerte vinduer i laftekasse og bakestue

Dører Ytterdører og innerdører

🧱 Tre

Antall: 5

Dører til stue, kjøkken, soverom, vaskerom og vindfang

Dører i hovedhytta etter restaurering

Tak Torvtak

🧱 Torv

Antall: 1

Torvtak på laftekasse og øvrige bygninger for å gli inn i terrenget

Nytt torvtak som erstatning for gammelt blikktak

Plantegning

Hytte 41.6 m²

Etasje 1 41.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 16.4 m² 0 1
Kjøkken 102 41.6 m² 0 1
Sov 1 103 0.0 m² 0 1
Sov 2 104 0.0 m² 0 1
Vask 105 0.0 m² 0 1

Enebolig 58.0 m²

Etasje 1 16.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 16.4 m² 1 1

Etasje 2 41.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjøkken 201 16.4 m² 1 1
Sov 1 202 15.2 m² 1 1
Sov 2 203 10.0 m² 1 1
Vask 204 0.0 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.3 m
Mønehøyde
5.5 m
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
3.5 m
Mønehøyde
5.5 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.3 m
Mønehøyde
5.5 m
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
3.3 m
Mønehøyde
5.5 m
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1