1 / 3
Rehabilitering Fritidsbolig

Rehabilitering av fritidsbolig i Treideneveien 34, Tjøme

Nøkkelinfo

Sakstype
Rehabilitering
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
138 m²
Boenheter
1
Kommune
Færder
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Eksisterende fritidsbolig på 138,5 m² i Treideneveien 34, Tjøme, gjennomgår omfattende rehabilitering. Tiltaket inkluderer innvendig åpning av bærende vegg mellom kjøkken og spisestue, flytting og oppretting av pipe, utskifting av vinduer til sveitserstil med bedre isolasjon, ny fasadekledning i opprinnelig sveitserstilprofil, og utvendig etterisolering som gir en begrenset økning i bebygd areal. Eksisterende glassveranda i dårlig stand erstattes med en kopi i sveitserstil. Bygningen har to etasjer med flere soverom, bad, stue, kjøkken og hagestue. Rehabiliteringen sikrer bedre teknisk standard, økt levetid og energiytelse, samtidig som bygningens opprinnelige arkitektoniske uttrykk tilbakeføres. Tiltaket medfører ikke vesentlige endringer i volum, plassering eller bruk, men krever dispensasjon for økt bebygd areal i strandsonen.

Produkter og materialer

Fasade Fasadekledning

🧱 Tre, hvitmalt, sveitserstilprofil

Ny kledning tilsvarende eldste eksisterende profil, hvitmalt, sveitserstil

Skifte av fasadekledning på alle fasader for å tilbakeføre opprinnelig stil og forbedre isolasjon

Mur Pipe og ildsted murarbeid

🧱 Murstein/tegl

Antall: 1

Murarbeid knyttet til flytting og oppretting av pipe og ildsted

Oppgradering og flytting av pipe og ildsted innvendig

Isolasjon Utvendig etterisolering

🧱 Mineralull eller tilsvarende

Utvendig etterisolering med ca. 5 cm lekt utlekting på alle fasader

Etterisolering av yttervegger for bedre energiytelse

VVS Sanitærinstallasjoner

Ny WC og bad oppgraderes, sannsynlig oppgradering av VVS

Oppgradering av sanitærinstallasjoner i forbindelse med rehabilitering

Tømrer Bærekonstruksjon

🧱 Tre/stål bjelker

Endring av bærebjelke mellom kjøkken og spisestue for åpning

Fjerning av bærende vegg og etablering av ny bærebjelke

Vinduer Fasadevindu og kjøkkendør

🧱 Tre, sveitserstil, bedre isolasjon

Antall: 14

Nye vinduer i sveitserstil, ett vindu erstattes med kjøkkendør i samme stil

Utskifting av eksisterende vinduer for bedre isolasjon og funksjon, samt ny kjøkkendør

Tak Saltak

🧱 Tre, eksisterende tak beholdes

Eksisterende saltak opprettholdes, ingen endring i høyde

Takets konstruksjon og form beholdes uten endring

Ventilasjon Generell ventilasjon

Ingen spesifikk ventilasjon oppgitt, men sannsynlig nødvendig ved rehabilitering

Oppgradering av ventilasjon kan være nødvendig ved rehabilitering

Maling Utvendig maling

🧱 Maling for trefasader

Maling av ny kledning i hvit farge i sveitserstil

Overflatebehandling av ny kledning for estetikk og beskyttelse

Grunnarbeid Fundament og drenering

Ingen spesifikk informasjon, men sannsynlig nødvendig ved rehabilitering

Mulig oppgradering av fundament og drenering ved rehabilitering

Dører Ytterdører

🧱 Tre, sveitserstil

Antall: 4

Hoveddør beholdes, øvrige ytterdører skiftes i sveitserstil

Skifte av ytterdører for bedre isolasjon og estetikk

Gulv Veranda gulv

🧱 Tre

Antall: 1

Ny veranda på 9 m² i sveitserstil, tilsvarende eksisterende

Ersatt glassveranda i dårlig stand med ny veranda i sveitserstil

Pipe Innvendig pipe og ildsted

Antall: 1

Flytting og oppretting av pipe innvendig, utvendig plassering uendret

Endring av pipeplassering innvendig for bedre planløsning

Trapper Utvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Ny utvendig hagetrappe i sveitserstil, kopi av eksisterende

Etablering av ny utvendig trapp til hage

Elektro Elektriske installasjoner

Oppgradering av elektriske installasjoner sannsynlig ved rehabilitering

Oppgradering av elektroinstallasjoner i forbindelse med rehabilitering

Plantegning

Enebolig 138.5 m²

Etasje 1 78.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Entré/trapp 101 7.0 m² 0 1
Stue 102 17.0 m² 1 1
Vaskerom 103 7.4 m² 0 1
Hagestue 104 9.6 m² 1 1
Kjøkken 105 10.0 m² 1 1
Spisestue 106 16.8 m² 1 1
Ny WC 107 1.4 m² 0 1
Sov-1 108 13.4 m² 1 1
Sov-2 109 10.5 m² 0 1
Sov-3 110 6.8 m² 0 1
Bad 111 4.7 m² 0 1
Kott 112 2.7 m² 0 1
Kott 113 1.9 m² 0 1
Skap 114 0.0 m² 0 0
Veranda 115 9.0 m² 0 1

Etasje 2 60.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang/trapp 201 8.4 m² 0 2
Sov-1 202 14.8 m² 1 1
Bad 203 5.1 m² 0 1
Kott 204 0.0 m² 0 0
Sov-3 205 7.6 m² 1 1
Sov-2 206 8.4 m² 1 1
Gang 207 10.2 m² 0 0
Sov-1 208 13.4 m² 1 1
Sov-2 209 10.5 m² 0 1
Sov-3 210 6.8 m² 0 1
Bad 211 4.7 m² 0 1
Kott 212 2.7 m² 0 1
Kott 213 1.9 m² 0 1
Skap 214 0.0 m² 0 0
Veranda 215 9.0 m² 0 1

Fasader

Fritidsbolig

Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2