1 / 4
Rehabilitering Fritidsbolig

Renovering av hytte med terrasse på Utvikbygda 258

Nøkkelinfo

Sakstype
Rehabilitering
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
52 m²
Boenheter
1
Kommune
Ålesund
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Eksisterende fritidsbolig (hytte) på 51,67 m² BRA og 64,2 m² BYA fra 1953 er totalrenovert med bevart fotavtrykk og ringmur. Det er etablert en ny terrasse på hyttens vestside på ca. 8,6 m² overbygd BRA. Bygget har saltak og trekledning, med 9 vinduer og 4 dører fordelt på fasadene. Innvendig inneholder hytta stue/kjøkken, ett soverom, bad og bod. Det er installert Jets-toalett med avløp til en 1200 liters tett tank for svartvann, samt gråvannsanlegg med infiltrasjonskum. Tiltaket inkluderer også utslippstillatelser og endring på fyringsanlegg med ny isolert stålpipe. Parkering skjer utenfor eiendommen på biloppstillingsplass ved sjøvegen. Avfallshåndtering ved riving og rehabilitering er dokumentert med sluttrapport og sorteringsgrad.

Produkter og materialer

VVS Gråvannsanlegg med infiltrasjonskum

Antall: 1

Gråvann føres til infiltrasjonskum og videre til stedegne masser før utslipp til sjø

Gråvannsrenseanlegg for fritidsbolig

Tak Saltak med trekledning

🧱 Tre, takstein eller lignende

Antall: 1

Saltak med gesimshøyde 3,1 m og mønehøyde 4,1 m over terreng

Tak med saltak og trekledning i henhold til eksisterende byggestil

Dører Ytterdører og terrassedør

🧱 Tre eller aluminium

Antall: 4

Dører til inngang, bod, bad og terrasse, inkludert terrassedør på 21,2 m² terrasse

Ytterdører og terrassedør til hytta

VVS Jets-toalett

Antall: 1

Jets-toalett installert i hytta med avløp til tett tank

Toalettinstallasjon tilpasset tett tank løsning

Grunnarbeid Graving for tett tank og fundamentering

Antall: 1

Graving for nedlegging av tett tank og fundamentering av terrasse

Grunnarbeid i forbindelse med installasjon av avløpsanlegg og terrasse

Betong Ringmur

🧱 Betong

Antall: 1

Eksisterende ringmur beholdes og benyttes som fundament for hytta

Bevaring av eksisterende ringmur ved rehabilitering

VVS Tett tank for svartvann

🧱 Plast eller kompositt

Antall: 1

1200 liters tett tank med nivåalarm for oppsamling av svartvann

Tett tank for avløp fra Jets-toalett, nedgravd utenfor hytta

Terrasse Overbygd terrasse

🧱 Tre

Antall: 1

Terrasse på vestside, BRA ca. 8,6 m² overbygd

Ny terrasse på hyttens vestside for uteopphold

Bad Bad med våtromsstandard

Antall: 1

Bad på 5,1 m² med våtromsstandard og dør til stue/kjøkken

Oppgradering av bad i hytte

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Antall: 1

Trekledning på alle fasader, tilpasset eksisterende hytte

Fasade med trekledning som ivaretar hyttens opprinnelige karakter

Pipe Isolert stålpipe

🧱 Isolert stål

Antall: 1

Isolert stålpipe type Wiking mikro 4, diameter 15 cm, montert i stue 1. etasje

Ny pipe til ildsted i hytta

Tømrer Rehabilitering av trekonstruksjoner

🧱 Tre

Rehabilitering av eksisterende trekonstruksjoner i hytte og terrasse

Tømrerarbeid for oppgradering og fasadeendring

Elektro Strømtilkobling midlertidig flytting

Antall: 1

Midlertidig flytting av strøminntak til bod/uthus under byggeperioden

Strømtilførsel under byggearbeidene

Gulv Innvendige gulv

Oppgradering av gulv i stue/kjøkken, soverom, bad og bod

Innvendige gulvflater i rehabilitert hytte

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av fasade og innvendige overflater for estetisk oppgradering

Overflatebehandling av treverk og innvendige flater

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags glass

Antall: 9

Vinduer i ulike størrelser, inkludert BxH: 12x21, 10x21, 6x12 cm, fordelt på fasader Sør, Nord, Vest

Nye eller rehabiliterte fasadevinduer i tre med energiglass

Plantegning

Enebolig 100.0 m²

Etasje 1 100.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/Kjøkken 101 24.3 m² 4 2
Sov 102 8.2 m² 1 1
Bad 103 5.1 m² 0 1
Bod 104 3.5 m² 1 1
Vindfang 105 2.7 m² 1 1
Terrasse 106 21.2 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1