Rehabilitering Fritidsbolig

Renovering av hytte med terrasse på Utvikbygda 258

Nøkkelinfo

Sakstype
Rehabilitering
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
52 m²
Boenheter
1
Kommune
Ålesund
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Eksisterende hytte fra 1953 på 51,67 m² BRA renoveres og rehabiliteres med bevart fotavtrykk og ringmur. Det bygges en ny terrasse på 8,6 m² på hyttens vestside. Hytten har saltak og trekledning, og inneholder stue/kjøkken, soverom, bad, bod og vindfang. Det er installert Jets-toalett med avløp til en 1200 liters tett tank med nivåalarm, samt gråvannsanlegg med utslippstillatelse. Bygget har 1 etasje, og fasadeendringer er utført med respekt for hyttens opprinnelige arkitektur. Parkering skjer utenfor eiendommen ved sjøvegen. Tiltaket er ferdigattestert og dokumentert med sluttrapport for avfallshåndtering.

Produkter og materialer

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 9

Vinduer i stue/kjøkken og soverom, ulike størrelser, inkludert V-1 SG, V-2 E130, V-3 EI30

Nye og rehabiliterte fasadevinduer i tre med energiglass

Avløp Tett tank og gråvannsanlegg

Antall: 1

1200 liters tett tank med nivåalarm, gråvann føres til infiltrasjonskum og sjø

Avløpssystem for svartvann og gråvann med godkjent utslippstillatelse

Tak Saltak

🧱 Tre med taktekking

Antall: 1

Saltak som eksisterende, gesimshøyde 3,1 m, mønehøyde 4,1 m

Bevaring av eksisterende saltak med tilpasning til rehabilitering

Gulv Innvendig gulv

Ikke spesifisert, men rehabilitering inkluderer oppgradering av innvendige overflater

Oppgradering av gulv i stue, soverom, bad og bod

VVS Jets-toalett med tett tank

Antall: 1

Jets-toalett med 1200 liters tett tank med nivåalarm, utslippstillatelse godkjent

Sanitæranlegg med tett tank for svartvann og gråvannsanlegg med infiltrasjon

Grunnarbeid Fundamentering og ringmur

🧱 Betong

Eksisterende ringmur beholdes, grunnarbeid for terrasse og tett tank

Bevaring av eksisterende ringmur, grunnarbeid for ny terrasse og avløpsanlegg

Tømrer Rehabilitering og tilbygg terrasse

🧱 Tre

Rehabilitering av eksisterende hytte, oppføring av terrasse på vestside

Tømrerarbeid for rehabilitering og terrassebygging

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Fasade i tre med farge og materialvalg tilpasset opprinnelig byggeskikk

Fasadeendring med respekt for hyttens opprinnelige karakter

Pipe Isolert stålpipe

🧱 Stål

Antall: 1

Isolert stålpipe type Shidel, diameter 150 cm, montert av Piperehab AS

Ny pipe til ildsted i stue

Dører Ytterdører og terrassedør

🧱 Tre

Antall: 5

Dører til bod, vindfang, terrasse og hovedinngang

Ytterdører i tre til ulike rom og terrasse

Terrasse Overbygd terrasse

🧱 Tre

Antall: 1

Terrasse på 8,6 m² på vestside av hytta

Ny terrasse som funksjonell oppgradering med naturlig materialbruk

Maling Utvendig maling

Fargevalg tilpasset stedets byggeskikk og opprinnelig hyttestil

Maling av fasade og treverk for estetisk tilpasning

Elektro Byggestrøm og permanent strømtilførsel

Midlertidig flytting av strøminntak til bod under byggeperioden, permanent tilkobling etter ferdigstillelse

Elektrisk anlegg med midlertidig byggestrøm og permanent strømtilførsel

Plantegning

Enebolig 100.0 m²

Etasje 1 100.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/Kjøkken 101 24.3 m² 4 2
Sov 102 8.2 m² 1 1
Bad 103 5.1 m² 0 1
Bod 104 3.5 m² 1 1
Vindfang 105 2.7 m² 1 1
Terrasse 106 21.2 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1