1 / 5
Riving Fritidsbolig

Riving av gammel bygning og ny hagestue i Dalavegen 25, Årdal

Nøkkelinfo

Sakstype
Riving
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
32 m²
Boenheter
1
Kommune
Årdal
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter riving av et gammelt våningshus kalt Gamlestova, som er SEFRAK-registrert og anslått å være 200-300 år gammelt, med en grunnflate på ca. 32,5 m². Bygningen har omfattende skader som råte og husbukkangrep, og er vurdert som teknisk og økonomisk lite hensiktsmessig å rehabilitere. Etter riving er det oppført en ny frittstående hagestue på 17,5 m². Videre er det gitt tillatelse til et tilbygg på eksisterende våningshus på ca. 49 m², som skal oppgraderes til livsløpsstandard med gang, bad, soverom og stue. Tiltakene er gjennomført i henhold til godkjente planer og dispensasjoner, med ferdigattest for både riving og nybygg.

Produkter og materialer

Bygg Frittstående hagestue

🧱 Tre

Antall: 1

Ny frittstående hagestue på 17,5 m² med tegninger og situasjonsplan godkjent.

Oppføring av ny hagestue på eiendommen etter riving av gammel bygning.

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av trepanel og innvendige flater i tilbygg og hagestue.

Overflatebehandling for nye bygg.

Tømrer Lafting og trearbeid

🧱 Tre

Reparasjon og utskifting av laftestokker i gammel bygning, samt konstruksjon av nytt tilbygg og hagestue.

Tømrerarbeid for riving, rehabilitering og nybygg.

Tak Taktekking

🧱 Stålplater på hagestue, flatbankede tønner på gammel bygning

Eksisterende taktekking av stålplater på hagestue, gammel bygning hadde opprinnelig nevertekking under takplater.

Taktekking for ny hagestue og eksisterende bygninger.

Vinduer Trevinduer

🧱 Tre

Vinduer i gammel bygning med dårlig kitt og enkelte manglende ruter, rammer kan gjenbrukes.

Vinduer til rehabilitering eller utskifting i gammel bygning.

Riving Riving av gammel våningshus

Antall: 1

Bygning på ca. 32,5 m² med omfattende råteskader og husbukkangrep, delvis revet pipe og taktekking av stålplater over gammel nevertekking.

Riving av gammel SEFRAK-registrert bygning med dokumentert dårlig teknisk tilstand og fare for liv og helse.

Isolasjon Isolasjon i vegger og tak

Isolasjon i ny hagestue og tilbygg for oppvarming og komfort.

Isolasjon for nye bygg.

Elektro Elektrisk installasjon

Elektriske installasjoner i ny hagestue og tilbygg.

Elektroarbeid for nye bygg.

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Eksisterende og nytt tilbygg kledd med stående trepanel.

Fasadebekledning for tilbygg og hagestue.

Grunnarbeid Fundamentering

🧱 Natursteinsmur under gammel bygning

Tørrmurt natursteinsmur som fundament for gammel bygning, delvis nedraset og ustabil.

Fundamentering for eksisterende og nye bygg.

Dører Innvendige og utvendige tredører

🧱 Tre

Dører i gammel bygning med profilerte lister og endret døråpninger over tid.

Dører i gammel bygning og tilbygg.

Bygg Tilbygg til våningshus

🧱 Tre

Antall: 1

Tilbygg på ca. 49 m² BYA / 41,4 m² BRA med gang, bad, soverom og stue, oppgradert til livsløpsstandard med universell utforming.

Oppføring av tilbygg til eksisterende våningshus med tilpasset planløsning for tilgjengelighet.

VVS Bad og sanitærinstallasjoner

Bad i tilbygg med tilknytning til eksisterende privat vann- og avløpssystem.

Sanitærinstallasjoner i tilbygg.

Gulv Dobbel gulvkonstruksjon

🧱 Tre

Dobbel gulvkonstruksjon i hovedrom, med ujevnheter i øvre gulvlag.

Gulvkonstruksjon i gammel bygning.

Plantegning

Gamlestova 32.5 m²

Etasje 1 32.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Hems 101 29.5 m² 0 1
Inngang 102 3.0 m² 0 1

Fasader

Garasje

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
4.1 m
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.9 m
Mønehøyde
8.5 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
7.0 m
Mønehøyde
8.5 m
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Syd
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
7.0 m
Mønehøyde
8.5 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
7.0 m
Mønehøyde
8.5 m
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2