1 / 1
Riving Fritidsbolig

Riving og ny fritidsbolig på Putten 24, Fredrikstad

Nøkkelinfo

Sakstype
Riving
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
89 m²
Boenheter
1
Kommune
Fredrikstad
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny fritidsbolig på 89 m² BRA med ett plan og en trapp, bestående av stue/kjøkken, gang, bod, to toalett/bad og to soverom. Hytta har fem vinduer i stue/kjøkken, ett vindu i bod og ett vindu i hvert soverom. Det planlegges riving av eksisterende hytte og anneks, og oppføring av ny hytte med noe endret plassering på tomten, delvis innenfor 100-metersbeltet langs sjøen. Bygget skal tilpasses terrenget med minimal graving og uten sprenging, og det stilles krav til landskapstilpasning, fargesetting i naturfarger og begrensning av samlet bruksareal til maks 80 m² innenfor 100-metersbeltet. Overbygget uteplass inntil 10 m² tillates uten å medregnes i BRA. Det er kun tillatt med ett anneks på inntil 15 m² BRA. Terrenginngrep skal begrenses, og naturlig vegetasjon skal bevares.

Produkter og materialer

Tømrer Bygningskonstruksjon

Tømrerarbeid for oppføring av hytte i henhold til tegninger

Tømrerarbeid for ny fritidsbolig

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

En trapp i hytta

Innvendig trapp til hems eller loft

VVS Sanitærinstallasjoner

To toalett/bad i hytta, 4,4 m² og 4,9 m²

Sanitærinstallasjoner for to bad

Vinduer Fasadevindu

Antall: 9

5 vinduer i stue/kjøkken, 1 vindu i bod, 1 vindu i hvert soverom

Fasadevindu til oppholdsrom og bod

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk anlegg for hytte med kjøkken, belysning og varme

Elektrisk installasjon for hytte

Tak Saltak eller pulttak

Antall: 1

Mønehøyde maks 5,5 m, gesimshøyde maks 4,0 m (4,5 m for pulttak/flatt tak)

Tak med tillatt høyde i henhold til kommuneplan

Grunnarbeid Graving for grunnmur

Graving i jord/stein for plassering av ringmur, uten sprenging eller skjæring av fjell

Grunnarbeid for ny grunnmur med begrenset terrenginngrep

Terrasse Overbygd uteplass/terrasse

Opparbeidet uteplass/terrasse inntil 40 m², hvorav 10 m² kan være overbygd uten vegger, ikke medregnet i BRA

Terrasse tilknyttet hytta med begrenset overbygd areal

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon i vegger, tak og gulv for fritidsbolig

Isolasjon for energieffektiv og komfortabel hytte

Fasade Kledning

🧱 Stedstilpasset naturfarge

Antall: 1

Fasade skal fargesettes i stedstilpasset naturfarge

Utvendig kledning med naturfarget maling

Gulv Innvendige gulv

Gulv i oppholdsrom og soverom

Innvendige gulvflater

Dører Innvendige dører

Antall: 7

Dører til rom: 1 i stue/kjøkken, 2 i gang, 1 i bod, 1 i toalett/bad 1, 1 i toalett/bad 2, 1 i soverom 2

Innvendige dører til rom og bad

Mur Ringmur

Antall: 1

Ny ringmur tilpasset terreng og eksisterende høydenivå

Ringmur for ny hytte

Plantegning

Hytte 89.0 m²

Etasje 1 89.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
SPIS/STUE/KJØKKEN 101 37.4 m² 5 1
GANG 102 6.2 m² 0 2
BOD 103 4.9 m² 1 1
TOALETT/BAD 1 104 4.4 m² 0 1
SOV 2 105 5.4 m² 1 1
TOALETT/BAD 2 106 4.9 m² 0 1
SOV 1 107 9.7 m² 1 1