1 / 3
Tilbygg Fritidsbolig

Innbygging av overbygget terrasse på fritidsbolig, Prestegårdsskogen 26

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
7 m²
Boenheter
1
Kommune
Larvik
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Innbygging av en eksisterende overbygget terrasse på ca. 6,9 m² til en del av kjøkkenet i en fritidsbolig på Prestegårdsskogen 26. Tiltaket innebærer at et tidligere åpent terrasseareal med takoverbygg bygges inn, uten å utvide byggets fotavtrykk eller bebygd areal (BYA). Eksisterende terrasse rives for å legge nytt isolert bjelkelag, og takoverbygget beholdes som det er. Bygningen er en enetasjes fritidsbolig med saltak og trepanel, med flere vinduer og dører. Innbyggingen gir økt bruksareal (BRA) og bedre funksjonalitet, men er i konflikt med byggeforbudet i 100-metersbeltet og LNF-arealformålet. Etter klagebehandling ble dispensasjon gitt, og ferdigattest søkt.

Produkter og materialer

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/aluminium

Vinduer tilpasset eksisterende fasade, antall og type iht. tegninger

Nye vinduer for innbygging av terrasse, harmonisert med eksisterende bygg

Gulv Isolert bjelkelag

🧱 Tre og isolasjon

Nytt isolert bjelkelag legges under innbygget terrasse etter riving av eksisterende terrasse

Isolasjon og bjelkelag for nytt gulv i innbygget terrasseareal

Tømrer Innbygging og tilpasning

🧱 Tre

Innbygging av terrasse med tilpasning til eksisterende bygg og konstruksjon

Tømrerarbeid for innbygging av terrasse til boareal

Tak Eksisterende takoverbygg

🧱 Tre, saltak

Eksisterende takoverbygg beholdes uendret over innbygget terrasse

Tak over innbygget terrasse, eksisterende konstruksjon

Dører Ytterdør til soverom

🧱 Tre

Antall: 1

Dør til soverom beholdes, men smalere enn tidligere

Dør til soverom i innbygget terrasseareal

VVS Tilknytning til vann og avløp

Eiendommen er tilknyttet kommunalt vann og avløp siden 2019

Tilknytning til kommunalt vann og avløp for fritidsboligen

Fasade Innbygging av overbygget terrasse

🧱 Trepanel

Innbygging av terrasse under eksisterende takoverbygg, materialer og farger tilpasses eksisterende fasade

Materialer for innbygging av terrasse til boareal, inkludert kledning, isolasjon og vinduer/dører tilpasset eksisterende bygg

Plantegning

Fritidsbolig 100.0 m²

Etasje 1 100.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 35.0 m² 3 1
Kjøkken 102 15.0 m² 1 1
Sov 103 12.0 m² 1 1
Bad 104 6.0 m² 0 1
Garderobe 105 3.0 m² 0 1
Bod 106 9.0 m² 1 1
Sov rom 107 12.0 m² 1 1
Sov rom 108 12.0 m² 1 1
Sov rom 109 12.0 m² 1 1
Bod 110 5.0 m² 1 1

Fasader

Fritidsbolig

Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sydøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sydvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1
Søvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1