1 / 4
Tilbygg Fritidsbolig

Tilbygg til fritidsbolig i Buliveien 225, Sirdal

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
10 m²
Boenheter
1
Kommune
Sirdal
Fylke
Agder

Om byggesaken

Ny tilbygg på ca. 10,2 m² til eksisterende fritidsbolig i Buliveien 225, Sirdal, med plassering 1,8 meter utenfor regulert byggegrense mot vei. Tilbygget inneholder blant annet en badstue ved inngangspartiet og tilpasses eksisterende bygg med tre som fasademateriale og saltak. Bygget fundamenteres med hensyn til VA-ledninger i grunnen, med mulige kompenserende tiltak som dypfundamentering eller trekkerør for å sikre infrastruktur. Totalt areal for eksisterende hytte er ca. 60,5 m², og tilbygget utgjør en økning i bruksareal på ca. 8,4 m². Bygget har to etasjer, trapper, flere vinduer og dører, og pipe. Tiltaket vurderes å ikke svekke trafikksikkerhet, siktforhold eller naboforhold.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Fundamentering og drenering

🧱 Betong, drensrør, trykkfast isolasjon (XPS)

Drenerende og komprimerende masser under kjelleryttervegger, drensrør med fall, radonsperre, fundamentering med mulighet for dypfundamentering eller pæler

Grunnarbeid med drenering, radonsperre og fundamentering tilpasset grunnforhold og VA-ledninger

Vinduer Fast og lukke vinduer

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 12

Flere vinduer i tilbygget og eksisterende hytte, inkludert kombinasjon fast/lukke vinduer

Vinduer til tilbyggets fasader og eksisterende bygg, tilpasset hytte med trefasade

Ventilasjon Mekanisk avtrekk i våtrom

Ventilasjon tilpasset rommenes bruk, mekanisk avtrekk i bad og toalett

Ventilasjonssystem for fukt- og luktstyring i våtrom

VVS Badstue og våtromsanlegg

Badstue i tilbygget, bad og vaskerom i eksisterende bygg, ventilasjon med mekanisk avtrekk i våtrom

VVS-installasjoner for badstue, bad og vaskerom med ventilasjon og avløp

Gulv Innvendige gulvflater

Isolasjon og gulvbelegg tilpasset hyttebruk, inkl. varig opphold og lav terskel (maks 25 mm)

Gulv med isolasjon og overflate i tilbygget og eksisterende bygg

Tak Saltak med takstoler

🧱 Tre, takstein eller tilsvarende

Antall: 1

Saltak med ca. 30° takvinkel, tilpasset eksisterende bygg

Tak til tilbygget og eksisterende hytte med saltak og takstoler

Fasade Trepanel kledning

🧱 Tre

Utvendig kledning i tre, tilpasset eksisterende hytte

Fasadebekledning for tilbygget og eksisterende bygg

Elektro Røykvarslere og elektrisk anlegg

Røykvarslere og elektrisk anlegg iht. TEK17, inkludert belysning og strøm til badstue

Elektrisk installasjon for sikkerhet og funksjon i tilbygget og eksisterende bygg

Pipe Vedovn pipe

🧱 Mur eller stål

Antall: 1

Pipe til vedovn i eksisterende hytte og tilbygget

Pipe for vedovn i hytte og tilbygg

Annet Dispensasjon og planarbeid

Søknad om dispensasjon fra byggegrense og hensynssone for VA-ledninger, med krav til kompenserende tiltak

Plan- og byggesaksarbeid knyttet til dispensasjon og reguleringsbestemmelser

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer i tilbygget og eksisterende bygg

Trapp for adkomst mellom 1. og 2. etasje

Dører Ytterdører og rømningsdører

🧱 Tre eller tilsvarende isolert materiale

Antall: 7

Dører i tilbygget og eksisterende bygg, inkludert rømningsvinduer/dører

Ytterdører til inngang og rømningsveier i tilbygget og eksisterende hytte

Plantegning

Hytte 60.5 m²

Etasje 2 60.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
LOFTSTUE 201 34.2 m² 2 1
SOV 202 12.0 m² 1 1
SOV 203 12.0 m² 1 1
TOALET 204 2.3 m² 0 1

Tilbygg hytte 116.6 m²

Etasje 1 69.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Hovedrom BRA-i 1.etasje 69.2 m² 2 2
Bod/Vask BRA-e bod/ vask 5.4 m² 0 1
Sportsbod BRA-e sportsbod 4.3 m² 1 1
ÅOA BRA ÅOA 2.0 m² 0 0

Etasje 2 47.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Hovedrom BRA-i 2.etasje 47.4 m² 2 2
Lav himlingshøyde ALH 2.etasje 9.2 m² 0 0

Fasader

Tilbygg hytte

Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1

Hytte

Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.0 m
Mønehøyde
5.8 m
Vinduer
1
Dører
2
Synlige etasjer
2