1 / 4
Tilbygg Fritidsbolig

Tilbygg og VA-anlegg ved fritidsbolig, Skaftestien 29

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
100 m²
Boenheter
1
Kommune
Lillesand
Fylke
Agder

Om byggesaken

Ny utvidelse av eksisterende fritidsbolig på Skaftestien 29 med et tilbygg på ca. 16,25 m² BRA, som inneholder soverom og bad, og omdisponering av ett soverom til bad og gang i hovedhytta. Tilbygget har lavere mønehøyde enn hovedbygget og plasseres inn mot fjellet for å begrense eksponering. Det etableres et vann- og avløpsanlegg med nedsetting av pumpestasjon med 500 liters nødvolum, samt vann- og avløpsledninger som legges ned i sjø og på land, med ledninger spyles ned inntil 2 meter under normal vannstand. VA-anlegget kobles til offentlig nett via fellesanlegg i Sømminga. Tiltaket er plassert innenfor regulert fritidsbebyggelse, men krever dispensasjon fra byggeforbud i 100-metersbeltet langs sjø og fra arealformål i sjø. Endringer av fasade med mindre takark og vindu er godkjent som endring av tillatelsen. Terrenginngrep begrenses til sprenging av fjell i bakkant av tilbygget, med tilbakeføring av terreng. Tiltaket har liten miljøpåvirkning og er tilpasset landskapet og allmennhetens interesser.

Produkter og materialer

Tømrer Sprenging og terrengarbeid

Sprenging av fjell for tilbygg med minst mulig sår i terrenget, følge naturlige slepper

Terrenginngrep for plassering av tilbygg

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 7

Vinduer i eksisterende fritidsbolig og tilbygg, inkludert 4 på nordøst og 5 på nordvest fasade

Fasadevindu i fritidsbolig og tilbygg

VVS Avløpsledning

🧱 PVC eller tilsvarende

Avløpsledning legges i sjø med diameter 50 mm, belastes 100 %, legges med heftefrie betonglodd, spyles ned inntil 2 meter under normal vannstand

Avløpsledning i sjø for tilkobling til offentlig nett

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer i fritidsbolig

Innvendig trapp i fritidsbolig

VVS Pumpestasjon

Antall: 1

Pumpestasjon med 500 liters nødvolum, graves ned i stedlig masse

Pumpestasjon for vann- og avløpsanlegg

VVS Vannledning

🧱 PVC eller tilsvarende

Vannledning legges i sjø med diameter 32 mm, belastes 40 %, legges med heftefrie betonglodd, spyles ned inntil 2 meter under normal vannstand

Vannledning i sjø for tilkobling til offentlig nett

Bygg Dører

🧱 Tre

Antall: 3

Dører i tilbygg og eksisterende bygg, inkludert dør til bad, soverom og gang

Innvendige og utvendige dører

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 1

Nytt vindu i bad, erstatning for tidligere mindre vindu

Fasadevindu for bad i tilbygg

VVS Innvendig rørarbeid

Innvendige vann- og avløpsrør, montering av vannmåler, tilkobling til offentlig vann- og avløpsnett

Innvendig VVS-installasjon i fritidsbolig

Bygg Tilbygg

🧱 Tre, saltak

Antall: 1

Tilbygg på 16,25 m² BRA med soverom og bad, mønehøyde lavere enn eksisterende fritidsbolig, plassert inn mot fjellet

Tilbygg til eksisterende fritidsbolig

Fasade Takark

🧱 Tre

Antall: 1

Mindre takark mot nord på eksisterende fritidsbolig, knapt synlig bak tilbygget og hovedhuset

Takark for bedre lys og lufting i baderom og soverom

Fasader

Tilbygg

Sydvest
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1

Enebolig

Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
2
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.5 m
Vinduer
5
Dører
0
Synlige etasjer
2