1 / 5
Tilbygg Fritidsbolig

Oppføring av anneks og fasadeendringer på fritidsbolig, Åløya 17

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
144 m²
Boenheter
1
Kommune
Grimstad
Fylke
Agder

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av et nytt frittstående anneks på 17,4 m² BRA, tilbygg og fasadeendringer på en eksisterende fritidsbolig på Åløya 17. Eksisterende hytte har to etasjer med samlet bruksareal på ca. 175 m², og det planlegges utvidelse av terrasseareal med ca. 30 m². Annekset plasseres i et søkk i terrenget, ca. 45 cm høyere enn eksisterende terrasse, for å minimere terrenginngrep og bevare skjerming mot vind. Fasadeendringene inkluderer fjerning av takutstikk og nye dører, samt oppgradering av eksisterende fasader med trepanel og saltak eller flatt tak. Prosjektet innebærer også oppgradering av utearealer med ny terrasse og rekkverk. Vann- og avløpsanlegg er godkjent med tilknytning til felles renseanlegg for området. Det søkes dispensasjon fra reguleringsplanens krav til plassering, utnyttelsesgrad og utforming av uthus. Prosjektet er i rammesøknadsfase og har vært gjenstand for omfattende dialog med kommunen.

Produkter og materialer

Bygningskomponenter Rekkverk

🧱 Tre

Rekkverk på ny terrasse og eksisterende terrasse

Sikring av terrasseområder med rekkverk

Bygningsmaterialer Kledning

🧱 Trepanel

Trepanel på fasader, tilpasset eksisterende bygg

Fasadeoppgradering med trepanel

Betong Fundamenter

🧱 Betong

Fundamentering for anneks og tilbygg

Betongfundamenter for nye bygningsdeler

Bygningskomponenter Terrasse

🧱 Tre

Ny terrasse på ca. 30 m² med rekkverk, tilknyttet anneks og eksisterende hytte

Utvidelse og oppgradering av uteareal med terrasse og rekkverk

Tak Saltak og flatt tak

🧱 Tegl og annet takmateriale

Eksisterende saltak med takvinkel 30 grader, flatt tak på tilbygg

Takendringer og oppgraderinger på eksisterende bygg og tilbygg

VVS Vann- og avløpsanlegg

Tilknytning til felles vann- og avløpsanlegg med utslippstillatelse, biologisk toalett

Oppgradering av vann og avløp i henhold til godkjente tillatelser

Tømrer Innvendige arbeider

Innvendige rom som soverom, bad, allrom i anneks og tilbygg

Innvendige konstruksjoner og overflater

Bygningskomponenter Anneks

🧱 Tre

Antall: 1

Frittstående anneks på 17,4 m² BRA, tilpasset terreng, med saltak eller flatt tak

Ny frittstående anneks som ekstra soverom/oppholdsrom, plassert i terrengsøkk

Bygningskomponenter Tilbygg og fasadeendringer

🧱 Trepanel, saltak og flatt tak

Tilbygg på eksisterende fritidsbolig, fjerning av takutstikk, nye dører, fasadeoppgradering

Endring av eksisterende hytte med tilbygg og fasadeendringer

Grunnarbeid Terrengarbeid

Terrengtilpasning med utsprenging, jorddekning og steinmurer

Tilpasning av terreng for anneks og terrasse, inkludert mindre naturinngrep

Bygningskomponenter Dører

🧱 Tre/Glass

Antall: 10

Ytterdører og terrassedører i fasader og anneks

Nye og eksisterende dører i prosjektet

Bygningskomponenter Vinduer

🧱 Tre/Aluminium

Antall: 14

Vinduer i fasader, inkludert nye vinduer i anneks og tilbygg

Nye og eksisterende vinduer i prosjektet

Plantegning

Enebolig 309.1 m²

Etasje 2 183.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 201 17.8 m² 1 1
Sov 202 27.6 m² 1 1
Sov 203 7.7 m² 1 1
Kott 204 3.1 m² 0 1
Bad 205 4.7 m² 0 1
Allrom 206 17.4 m² 1 1

Etasje 1 125.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Allrom ALLROM 49.7 m² 1 2
Soverom SOV 8.6 m² 1 1
Soverom SOV 7.0 m² 1 1
Soverom SOV 9.3 m² 1 1
Bad BAD 6.8 m² 0 1
Garderobe GARD 15.5 m² 0 1
Bod BOD 10.2 m² 1 1
Stue 101 0.0 m² 1 1
Gang 102 0.0 m² 0 2
Bad 103 0.0 m² 0 1
Toalett 104 0.0 m² 0 1
Sove 105 0.0 m² 1 1
Sove 106 0.0 m² 1 1
Sove 107 0.0 m² 1 1
Kjøkken 108 0.0 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Sydvest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
3.5 m
Vinduer
4
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.6 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2

Hovedbygg

Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
4.5 m
Mønehøyde
8.5 m
Vinduer
7
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2

Tilbygg

Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
3.5 m
Mønehøyde
3.5 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1

Hytte

Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2