1 / 10
Extension Igangsettingstillatelse Fritidsbolig

Tilbygg, nytt anneks og renovering av fritidsbolig i Åmlandsveien 145

📍 Åmlandsveien 145 , 4770 HØVÅG

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
120 m²
Boenheter
1
Kommune
Lillesand
Fylke
Agder
Gnr / Bnr
89 / 19
Saksnummer
2024/2594
Fase
Igangsettingstillatelse

Om byggesaken

Prosjektet omfatter riving av tre eksisterende boder og et enkelt anneks på eiendommen Åmlandsveien 145, samt oppføring av et nytt anneks på samme fotavtrykk som det gamle. Det bygges et tilbygg på ca. 27 m² til eksisterende fritidsbolig som kobler denne sammen med det renoverte annekset, slik at bebyggelsen samles til én bygningskropp. Totalt bruksareal etter tiltaket blir ca. 120 m². Tiltaket inkluderer også fasadeendringer og innvendig renovering av eksisterende bygninger, samt etablering av nytt bad i annekset. Bygningene får trekledning og saltak/valmtak, og det planlegges en ny vann- og avløpsløsning med tilkobling til offentlig nett. Det er gitt dispensasjon fra byggeforbud i strandsonen og LNFR-arealformål. Prosjektet har gjennomgått full byggesaksbehandling med ansvarlige foretak for prosjektering, utførelse og kontroll.

Produkter og materialer

Ventilasjon Ventilasjon i våtrom

Ventilasjon i nytt bad og våtrom

Ventilasjonsløsning for våtrom

Riving Riving av boder og anneks

Antall: 4

Riving av tre små bygninger/boder og ett enkelt anneks

Fjerning av eksisterende uønsket bebyggelse på eiendommen

Mur Fundamentering og murarbeid

Fundamentering og murarbeid for nytt anneks og tilbygg

Grunnarbeid og fundamentering for nye bygningsdeler

Dører Ytterdører

🧱 Tre

Antall: 3

Nye ytterdører i tilbygg og anneks

Nye inngangsdører i tilbygg og anneks

Maling Utvendig maling

🧱 Gråmaling

Gråmaling av trekledning på nytt anneks og tilbygg, som vil gråne med tiden

Overflatebehandling av fasader

Vinduer Foldedører og fasadevinduer

🧱 Tre/aluminium

Antall: 4

Nye foldedører og fasadevinduer i annekset og tilbygget

Utskifting av vinduer og dører i nytt bygg og tilbygg

Terrasse Terrasseoppgradering

🧱 Tre

Utskifting av terrassebord og rekkverk på eksisterende terrasse

Oppgradering av terrasse med nye bord og rekkverk

Tømrer Nytt anneks

🧱 Trekledning

Nytt anneks på ca. 31 m² med saltak, plassert på eksisterende fotavtrykk

Oppføring av nytt anneks som erstatter eksisterende anneks

Tømrer Tilbygg til fritidsbolig

🧱 Trekledning

Tilbygg på ca. 27 m² med vertikal trekledning og valmtak

Oppføring av tilbygg som kobler eksisterende anneks og fritidsbolig

Riving Riving av terrasse og levegg

Riving av eksisterende terrassebord og levegger som ikke holder sikker standard

Fjerning av gamle terrasseelementer og levegger

VVS Vann- og avløpsanlegg

Ny tilkobling til offentlig vann- og avløpsnett, godkjent av kommunen

Oppgradering av vann- og avløpsløsning med ny tilkobling

Bad Nytt bad i anneks

Antall: 1

Bad/vaskerom på ca. 3,5 m² i nytt anneks, med membran og våtromsstandard

Etablering av nytt bad i annekset

Gulv Innvendige gulv

Nye gulv i tilbygg og anneks, inkludert våtromsmembran

Oppgradering av gulv i nytt bygg og tilbygg

Elektro Elektrisk installasjon

Elektrisk installasjon i nytt anneks og tilbygg

Ny elektroinstallasjon i bygget

Pipe Montering av ildsted og pipe

Antall: 1

Montering av ildsted og pipe i nytt anneks

Oppføring av pipe og ildsted

Tak Saltak og valmtak

🧱 Tegl og takstein

Saltak på anneks og valmtak på tilbygg, takmateriale tegltakstein

Nytt tak på anneks og tilbygg

Plantegning

Enebolig 120.5 m²

Etasje 1 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 18.4 m² 1 1
Sov 102 8.6 m² 0 1
BAD 103 6.0 m² 0 0
SØV 1 104 12.0 m² 1 1
SØV 2 105 8.5 m² 0 1
SØV 3 106 6.0 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.9 m
Mønehøyde
17.5 m
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.2 m
Mønehøyde
19.0 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1

Eksisterende

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.3 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
1
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
1

Nytt Bygg

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Valmtak
Høyde
2.9 m
Mønehøyde
17.5 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1

Nytt Anneks

Sør
Materiale
Tre
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1

Hendelser

17.04.2026 Åmlandsveien 145 Søknad om ferdigattest 89/19
12.03.2025 Gnr 89 bnr 19 Åmlandsveien 145 - Vedtak på søknad om igangsettingstillatelse
28.02.2025 Søknad om igangsettingstillatelse
19.02.2025 Gnr 89 bnr 19 Åmlandsveien 145 - Vedtak på søknad om dispensasjon fra plan- og bygningsloven § 1-8 og avsatt arealformål
17.02.2025 Gnr 89 bnr 19 Åmlandsveien 145 - Vedtak på søknad om rammetillatelse til oppføring av tilbygg til eksisterende fritidsbolig, riving av bebyggelse og for renovering og fasadeendring på eksisterende bygninger
11.02.2025 Korrespondanse vedrørende manglende vann- og avløpsløsning
11.02.2025 Godkjenninger på ny tilkobling til offentlig vann- og avløp
11.02.2025 Ber om opplysninger når det gjelder vann og avløp, samt redegjørelse for terrassearealer
11.02.2025 Videre korrespondanse vedrørende manglende vann- og avløpsløsning
10.02.2025 Angående VA i hyttesak - GBR 89/19
17.01.2025 Ber om oppdaterte tegninger og informasjon om levegg
29.11.2024 Ber om oppdaterte tegninger i tråd med revidert søknad
29.11.2024 Oppdatert tegningsett etter endring i søknad
26.11.2024 Svar på brev datert 13.11.2024
14.11.2024 Gnr 89 bnr 19 Åmlandsveien 145 - Foreløpig tilbakemelding - Mangler ved søknaden
28.10.2024 Supplering av søknad
28.10.2024 Gnr 89 bnr 19 Åmlandsveien 145 - Oversender søknad til uttalelse
28.10.2024 Gnr 89 bnr 19 Åmlandsveien 145 - Foreløpig tilbakemelding i sak
17.10.2024 Søknad om rammetillatelse