1 / 3
Tilbygg Fritidsbolig

Tilbygg, fasadeendring og uthus på fritidsbolig, Askerudvegen 32

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
244 m²
Boenheter
1
Kommune
Nes
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Prosjektet omfatter en betydelig utvidelse og oppgradering av en eksisterende fritidsbolig på Askerudvegen 32, med tilbygg, fasadeendringer og oppføring av uthus. Hovedbygget har et bebygd areal på 196,1 m², mens uthusene samlet utgjør ca. 48,3 m², inkludert et uthus kalt «Ørneredet» med mønehøyde på ca. 6,0 m. Totalt bebygd areal utgjør ca. 244,4 m² på en tomt på 814,3 m², noe som gir en utnyttelsesgrad på ca. 30 %. Bygningene har saltak og tre som fasademateriale. Tiltaket innebærer også oppgradering av konstruksjoner, utbedring av skader, og tilpasning til dagens bruk og standard for fritidsboliger. Det er dokumentert omfattende rehabilitering på grunn av skader som mugg og dårlig ventilasjon. Prosjektet er i strid med kommuneplanens arealdel for LNF-områder med hensyn til utnyttelsesgrad, grunnflate og høyde, og dispensasjon er avslått. Det foreligger ingen nabomerknader, men flere offentlige instanser har uttalt seg negativt til tiltakets omfang og konsekvenser for landskap og jordvern.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Fundamentering

Utbedring av skadet grunnmur og fundamentering for tilbygg og uthus

Fundamentering og grunnarbeid for tilbygg og uthus

Tak Saltak

🧱 Takstein eller lignende

Saltak på hovedhus og uthus, mønehøyde opptil 6 m

Taktekking for tilbygg og uthus med saltak

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre eller glass

Antall: 7

Ytterdører og balkongdører iht. tegninger

Dører til tilbygg og fasadeendringer

Gulv Innvendige gulv

Oppgradering av gulv i eksisterende og tilbygg

Gulvmaterialer for rehabilitering og tilbygg

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer

Trapp i hovedbygg

Riving Fjerning av uthus

Antall: 2

To uthus på henholdsvis 9 m² og 12,7 m² skal rives

Riving av eksisterende uthus som del av prosjektet

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre eller aluminium

Antall: 14

Vinduer i fasader, antall og plassering iht. tegninger

Vinduer til fasadeendringer og tilbygg

VVS Sanitærinstallasjoner

Oppgradering av bad, nye rør og sanitærinstallasjoner

VVS-arbeider i forbindelse med rehabilitering

Annet Renseanlegg

Eksisterende privat renseanlegg skal skjermes med tilbygg

Skjerming av renseanlegg ved tilbygg

Maling Utvendig maling

Maling av trepanel og utvendige flater

Overflatebehandling av fasade

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Tre som fasademateriale på alle fasader

Trepanel til fasade på tilbygg og uthus

Plantegning

Enebolig 149.7 m²

Etasje 2 44.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Loft / bod 201 16.2 m² 0 1
Loft / bod 202 28.5 m² 0 1

Etasje 1 105.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 27.8 m² 2 1
Balkong 102 8.8 m² 0 1
Spisestue 103 5.3 m² 1 1
Kjøkken 104 9.9 m² 1 1
Garderobe 105 6.3 m² 0 1
Soverom 106 8.2 m² 1 1
Soverom 107 12.8 m² 1 1

Fasader

Tiltak

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.8 m
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.8 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.8 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.0 m
Vinduer
1
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1