Tilbygg Fritidsbolig

Hovedombygging og tilgjengelighetstiltak på Bergholmen, Frogn

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
90 m²
Boenheter
1
Kommune
Frogn
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Prosjektet omfatter omfattende tilgjengelighetstiltak på Bergholmen, inkludert hovedombygging av uthuset Kullbua til et toalettbygg med HC-toalett og vanlig toalett, samt tilpasning av kystledhytta Jacobinebua med ny stalldør, kjøkkenøy, og omlegging av dører. Terrassen ved Jacobinebua utvides med betong- og trebryggeplatting for å sikre trillbar adkomst. Det etableres nye stier i betong og grus med håndløpere, nytt dekke og stoppkant på brygge, samt en midlertidig trerampe over gammel slipp ved båthuset. Uteområdet ved båthuset oppgraderes med benker, bålpanne og vannpost. Tiltakene er tilpasset fredet område og naturverdier, med fokus på universell utforming for flere brukergrupper, inkludert personer med funksjonsnedsettelser. Totalt areal for Kullbua er ca. 17,4 m², og hytta Jacobinebua ca. 72,6 m². Prosjektet inkluderer også landskapsarbeider og infrastrukturforbedringer.

Produkter og materialer

Kjøkken Kjøkkenøy

🧱 Tre og laminat

Antall: 1

Kjøkkenøy med overheng på to sider for rullestoltilgang

Innvendig kjøkkenoppgradering i Jacobinebua med kjøkkenøy for bedre tilgjengelighet

Terrasse Utvidet platting

🧱 Tre og betong

Utvidelse av terrasse rundt Jacobinebua med betongplatting og trebryggeplatting, rekkverk i samme stil som eksisterende

Utvidelse av terrasse og platting for trillbar adkomst og økt tilgjengelighet

Fasade Fasadeendringer

🧱 Tre kledning, bølgeblikk tak på Kullbua

Ny ytterveggkledning, nytt tregulv og tak i bølgeblikk på Kullbua, mindre fasadeendringer på Jacobinebua

Oppgradering og vedlikehold av fasader i tråd med eksisterende stil

Tømrer Bygningsombygging og forsterkning

🧱 Tre, bølgeblikk, komposttoalettkomponenter

Hovedombygging av Kullbua med ny yttervegg, gulv, tak og forsterkning av bærende konstruksjon

Ombygging av uthus til toalettbygg med tilpasning til universell utforming

Brygge Tredekke med stoppkant

🧱 Tre

Bytte ut borddekke på brygge/kai med mindre spalter, etablere stoppkant/fortøyningskant

Oppgradering av brygge for bedre tilgjengelighet og sikkerhet

Utendørs Benker og bålpanne

🧱 Tre og metall

To bordbenker med enkel tilkomst, fastmontert bålpanne/helårsgrill ved oppholdssted ved båthuset

Oppgradering av uteområde for tilgjengelighet og sosial bruk

Maling Overflatebehandling

🧱 Maling til dører og kledning

Maling av ny stalldør i hvit farge, maling av ny kledning på Kullbua

Overflatebehandling for estetikk og beskyttelse

Elektro Strømtilførsel til toalettbygg

🧱 Kabler i rør i bakken

Antall: 1

Strøm til takvifter og belysning i Kullbua toalettbygg

Elektrisk installasjon for ventilasjon og belysning

Dører Stalldør

🧱 Tre

Antall: 1

Ny stalldør i samme mål og farge som eksisterende, hvit

Bytte inngangsdør på Jacobinebua til stalldør med mulighet for lukking av nedre del og god utlufting

Rekkverk Håndløper i galvanisert stål

🧱 Galvanisert stål

Håndløper langs sti til toalettbygg og som ledelinje langs grussti

Sikkerhetsrekkverk for tilgjengelighet og støtte

Grunnarbeid Graving og drenering

🧱 Grus, subbus, betong

Graving for sti, infiltrasjonsgrøft for urinrensing, drenering under vannpost og stier

Grunnarbeider for sti- og sanitærløsninger

Sti Betongsti og grussti

🧱 Betong, grus, subbus

Restaurering og ny støping av betongsti mellom brygge og Jacobinebua, gruslagt sti med håndløper i galvanisert stål mellom Jacobinebua og Kullbua

Oppgradering av stier for bedre fremkommelighet og tilgjengelighet

VVS Vannpost og vannledning

🧱 Treverk, vannledning i bakken

Antall: 1

Etablering av vannpost med kran langs sti mellom Jacobinebua og båthuset, tilkoblet eksisterende vannpost på brygge

Vannforsyning til uteområde for brukere

Trapper Rampeløsning i tre

🧱 Tre

Antall: 1

Midlertidig frittstående trerampe over jernbaneskinnene ved slippen ved båthuset, demonterbar

Rampeløsning for enklere adkomst over gammel slipp

Bad Toalettbygg

🧱 Tre, bølgeblikk tak, Clivus Multrum komposttoalett

Antall: 1

Hovedombygging av Kullbua til toalettbygg med HC-toalett og vanlig toalett, komposteringstanker plassert på utsiden, takvifte for ventilasjon

Ombygging av uthus til tilgjengelig toalettbygg med komposttoalettløsning

Plantegning

Hytte 72.6 m²

Etasje 1 72.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soveplass 2 12.0 m² 0 1
Soveplass 4 12.0 m² 0 1
Soveplass 4 12.0 m² 0 1
Soveplass 2 12.0 m² 0 1
Gang GARD 16.6 m² 0 0

Kullbua 17.4 m²

Etasje 0 17.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Toalett 001 2.7 m² 0 1
Toalett 002 2.7 m² 0 1
Toalett 003 2.7 m² 0 1
Toalett 004 2.7 m² 0 1
Vaskerom 005 1.6 m² 0 1
Gang 006 7.7 m² 0 1

Fasader

Kullbua

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.6 m
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Takmat.
Stål
Høyde
2.6 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Takmat.
Stål
Høyde
2.6 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Stål
Høyde
2.6 m
Mønehøyde
3.6 m
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Stål
Høyde
2.6 m
Mønehøyde
3.6 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1

Hytte

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1

Garasje

Gavl
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
2
Bakside
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
2

Hovedbygg

Ukjent
Materiale
Betong
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1