1 / 3
Tilbygg Fritidsbolig

Tilbygg til anneks og riving av uthus på Bernhus 7, Ørje

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
90 m²
Boenheter
1
Kommune
Marker
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny tilbygg på ca. 15-21,3 m² til eksisterende anneks på fritidsboligeiendommen Bernhus 7 i Marker kommune. Tilbygget skal gi to nye soverom på 6,6 m² hver, og annekset vil stå på pilarer med lagringsplass under på ca. 1,6 m høyde. Eksisterende uthus på ca. 8 m² rives for å gi plass til tilbygget. Hovedhytta er liten med ett soverom og stue/kjøkken i ett rom. Bygget får tre fasader i tre med saltak, og tiltaket vurderes å ha minimale visuelle konsekvenser mot vassdraget. Totalt bebygd areal på eiendommen blir ca. 90 m². Tiltaket krever dispensasjon fra kommuneplanens bestemmelser om antall bygg og arealbegrensning, og saken er under behandling med uttalelser fra fylkeskommune og statsforvalter.

Produkter og materialer

Dører Ytterdør

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 1

Ytterdør til tilbygget/annekset

Tak Saltak

🧱 Takstein eller lignende

Saltak på tilbygget og eksisterende anneks

Taktekking med saltak på tilbygget

Riving Uthus

Antall: 1

Eksisterende uthus på ca. 8 m² skal rives

Riving av eksisterende uthus for å gi plass til tilbygget

Gulv Innvendig gulv

Gulv i tilbygget for soverommene

Tømrer Innvendig konstruksjon

🧱 Tre

Innvendige vegger for to nye soverom på 6,6 m² hver

Innvendige konstruksjoner for tilbygg med to soverom

Isolasjon Vegger og tak

Isolasjon i vegger og tak for tilbygget

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Fasade i tre med saltak

Utvendig kledning i tre på tilbygget og eksisterende anneks

Vinduer Fasadevindu

🧱 Glass med tre- eller aluminiumsramme

Antall: 3

Større vindusflater mot vassdraget, vurderes å ha minimale visuelle konsekvenser

Nye vinduer i tilbygget, inkludert glassflater mot øst/vassdraget

Grunnarbeid Pilarfundament

🧱 Betong eller tilsvarende

Anneks på pilarer med lagringsplass under, høyde ca. 1,6 m

Fundamentering på pilarer for tilbygget med lagringsplass under

Plantegning

Enebolig 33.3 m²

Etasje 1 33.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 1 101 6.1 m² 2 1
Soverom 2 102 6.6 m² 2 1
Soverom 3 103 6.6 m² 2 1
Bad 104 0.0 m² 0 1

Fasader

Sydengen hytte

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1

Eksisterende hovedhytte

Nord
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1