1 / 4
Tilbygg Fritidsbolig

Bruksendring og tilbygg på fritidsbolig i Bjellandveien 100, Arendal

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
92 m²
Boenheter
1
Kommune
Arendal
Fylke
Agder

Om byggesaken

Ny utvidelse av eksisterende fritidsbolig på Bjellandveien 100 med et tilbygg på 8,1 m² (bruksareal) og 12,4 m² bebygd areal, plassert på støpt betongsåle fra tidligere vannsisterner. Tilbygget inkluderer en ny utvendig bod og en mindre utvidelse av entreen, tilpasset eksisterende fasade og underordnet hovedvolumet. Bruksendring av bod i anneks til bad med vask, toalett og dusjnisje, samt oppgradering av kjøkken i både hytte og anneks med standard kjøkkenvask og oppvaskmaskin. Totalt bruksareal etter tiltaket blir 91,6 m². Tiltaket omfatter også nye vinduer i det gamle tilbygget for bedre dagslys. Prosjektet er tilpasset nasjonalparkens retningslinjer, men tilbygg er avslått av nasjonalparkstyret, mens bruksendring er godkjent.

Produkter og materialer

VVS Kjøkkenvask og oppvaskmaskin

Antall: 2

Standard kjøkkenvask og oppvaskmaskin til hytte og anneks

Oppgradering av kjøkken med vann- og avløpsinstallasjoner

Isolasjon Isolasjon i vegger og tak

Isolasjon i nytt tilbygg og oppgraderte konstruksjoner i henhold til gjeldende krav

Isolasjon for varme og lyd

Bygningskomponenter Vinduer

🧱 Tre rammer

Antall: 5

Nye vinduer i tilbygg og eksisterende bygg for bedre dagslys, inkludert større vinduer i tilbygget

Nye fasadevinduer tilpasset ny bruk i tilbygg og gamle tilbygget

Bygningskomponenter Dører

🧱 Tre ytterdører

Antall: 3

Flytting av inngangsdør, ny ytterdør til utvendig bod, dør i anneks

Ytterdører til tilbygg, bod og anneks

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Ny fasadekledning i tre som tilpasses eksisterende byggestil

Fasadeendring og kledning på tilbygg

Tømrer Tilbygg og innvendige vegger

🧱 Tre

Nytt tilbygg på 8,1 m² BRA med tilhørende vegger, tak og gulv; ombygging av bod til bad i anneks

Tømrerarbeid for tilbygg og innvendig bruksendring

VVS Sanitærinstallasjoner

Nytt bad i anneks med toalett, vask og dusjnisje; oppgradering av bad i hytte med membran i henhold til våtromsnormen; installasjon av varmtvannstank og vaskemaskin

Sanitærinstallasjoner for nye og oppgraderte bad

Bygningskomponenter Mur

🧱 Betongsåle

Antall: 1

Betongsåle på bakkenivå for nytt tilbygg på tidligere vannsisterneområde

Fundament for nytt tilbygg

Elektro Elektrisk installasjon

Elektrisk oppgradering i tilbygg og anneks, inkludert belysning og stikkontakter

Elektriske installasjoner for nytt tilbygg og bruksendring

Gulv Gulvbelegg

Nye gulv i tilbygg og bad i anneks, tilpasset våtromsnormen

Gulvbelegg og membran i våtrom

Bygningskomponenter Tak

🧱 Valmtak og flatt tak, tre

Antall: 2

Valmtak på hovedbygg og anneks, flatt tak på anneks

Taktekking tilpasset eksisterende byggestil

Plantegning

Enebolig 58.7 m²

Etasje 1 58.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Oppholdsrom 101 32.6 m² 1 1
Sov 102 5.5 m² 0 1
Sov 103 5.5 m² 0 1
Vaskenisje 104 2.7 m² 0 0
Bad 105 3.4 m² 0 1
VF 106 3.9 m² 0 1
Bod 107 3.1 m² 0 1

Fasader

Anneks

Nord-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Valmtak
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Valmtak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1