1 / 4
Tilbygg Fritidsbolig

Bruksendring og tilbygg på fritidsbolig i Bjellandveien 100, Arendal

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
104 m²
Boenheter
1
Kommune
Arendal
Fylke
Agder

Om byggesaken

Ny utvidelse av eksisterende fritidsbolig på Bjellandveien 100 med et tilbygg på ca. 7,4-8,1 m² og bruksendring av bod til bad i anneks. Tilbygget omfatter blant annet ny bod og utvidelse av entre, tilpasset eksisterende fasade i tradisjonell byggestil med tre som fasademateriale og pult- og flate tak. Hovedhytta har oppgradert kjøkken med standard kjøkkenvask og oppvaskmaskin, samt nytt bad i henhold til våtromsnormen med plass til varmtvannstank og vaskemaskin. Anneks oppgraderes med nytt kjøkken og omgjøring av bod til bad med vask, toalett og dusjnisje. Bygget er på én etasje med totalt ca. 103,7 m² BRA etter utvidelse. Tiltaket ligger innenfor strandsonen og Raet nasjonalpark, med dispensasjonssøknad for LNF-område og naturmangfoldlovens båndlegging. Tilbygget plasseres på tidligere opparbeidet område med betongsåle, uten inngrep i urørt natur. Fasadeendringer inkluderer nye vinduer for bedre dagslys. Nasjonalparkstyret har avslått tilbygg, men godkjent bruksendring av bod til toalett.

Produkter og materialer

Dører Ytterdør

🧱 Tre

Antall: 2

Flytting av inngangsdør for bedre siktlinje mot havet

Ytterdør flyttes og tilpasses nytt tilbygg

Grunnarbeid Betongsåle

🧱 Betong

Antall: 1

Bruk av eksisterende betongsåle for gamle vannsisterner som grunn for tilbygg

Betongsåle på bakkenivå som fundament for tilbygg, uten sprengningsarbeid

Bad Våtrom

Antall: 2

Nytt bad i hovedhytte og omgjøring av bod til bad i anneks med membran og våtromsnorm

Bad med toalett, vask, dusjnisje, varmtvannstank og vaskemaskin

Fasade Trepanel fasade

🧱 Tre

Tilbygg tilpasset eksisterende fasade i tradisjonell byggestil

Fasade i tre som matcher eksisterende bygg, med nye vinduer for bedre dagslys

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/Aluminium

Antall: 10

Nye vinduer i tilbygg og eksisterende bygg for økt dagslys, større enn dagens

Nye fasadevinduer tilpasset ny bruk og dagslysbehov

Elektro Elektrisk installasjon

Elektrisk installasjon for belysning, kjøkken og bad

Elektrisk arbeid for nytt tilbygg og oppgraderte rom

Gulv Innvendig gulv

Nye gulv i tilbygg og bad, tilpasset våtromsnorm

Gulvbelegg og fliser i bad, øvrige gulv i tilbygg og rom

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon i vegger, tak og gulv i nytt tilbygg og ombygde rom

Isolasjon for energieffektivitet og komfort

VVS Vann og avløp

Tilkopling til offentlig vann- og avløpsnett for hytte og anneks

Vann- og avløpsinstallasjoner for kjøkken og bad

Kjøkken Standard kjøkkeninnredning

Antall: 2

Oppgradering av kjøkken i hytte og anneks med standard kjøkkenvask og oppvaskmaskin

Kjøkken med vann- og avløpstilkopling for vask og oppvaskmaskin

Tømrer Trekonstruksjoner

🧱 Tre

Montering av trekonstruksjoner for tilbygg og fasadeendringer

Tømrerarbeid for nytt tilbygg og fasadeendringer

Plantegning

Hytte 103.7 m²

Etasje 1 103.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Oppholdsrom 101 32.2 m² 0 1
Sov 102 5.5 m² 0 1
Sov 103 5.5 m² 0 1
Bod 104 2.9 m² 0 1
VF 105 7.1 m² 0 1
Nytt bad 106 5.6 m² 0 1
Ny bod 107 4.8 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Sør-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Pulttak
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Pulttak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1