1 / 4
Tilbygg Fritidsbolig

Bruksendring og tilbygg på fritidsbolig i Bjellandveien 100, Arendal

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
92 m²
Boenheter
1
Kommune
Arendal
Fylke
Agder

Om byggesaken

Ny utvidelse av eksisterende fritidsbolig på Bjellandveien 100 med et tilbygg på 8,1 m² og en samlet bebygd arealøkning på 12,4 m². Tilbygget plasseres på støpt betongsåle fra tidligere vannsisterner og tilpasses eksisterende hytte med tradisjonell byggestil og fasade i tre. Det etableres ny utvendig bod og en mindre utvidelse av entreen. I tillegg gjøres bruksendring av bod i anneks til bad med vask, toalett og dusjnisje. Kjøkken i både hytte og anneks oppgraderes med standard kjøkkenvask og oppvaskmaskin, koblet til offentlig vann og avløp. Bad i hovedhytte utbedres i henhold til våtromsnormen med plass til varmtvannstank og vaskemaskin. Totalt bruksareal blir 91,6 m². Tiltaket ligger i strandsonen og Raet nasjonalpark, med dispensasjonssøknad for LNF-område og naturmangfoldlovens båndlegging. Tiltaket er underlagt nasjonalparkstyrets behandling før videre saksbehandling.

Produkter og materialer

Tømrer Trekonstruksjoner

🧱 Tre

Montering av trekonstruksjoner for tilbygg og fasadeendringer

Tømrerarbeid for tilbygg og fasadeendringer

Kjøkken Kjøkkeninnredning

Oppgradering av kjøkken i hytte og anneks med standard kjøkkenvask og oppvaskmaskin

Kjøkkeninnredning og tilhørende VVS-installasjoner

Bygningskomponenter Dører

🧱 Tre

Antall: 4

Inngangsdør flyttes i tilbygget, nye dører i anneks og tilbygg, totalt 4 dører

Ytterdører for tilbygg og anneks, inkludert ny inngangsdør med siktlinje mot havet

Tak Valmtak og flatt tak

🧱 Taktekking ikke spesifisert

Tilbygg med valmtak, anneks med valmtak og flatt tak

Taktekking for tilbygget og anneks i tradisjonell stil

Elektro Elektrisk installasjon

Oppgradering av kjøkken og bad med elektriske installasjoner for oppvaskmaskin, vaskemaskin og belysning

Elektriske installasjoner i tilbygg og anneks

Gulv Våtromsmembran

🧱 Membran iht. våtromsnormen

Bad i hytte og anneks oppgraderes med membran og teknisk utførelse i henhold til våtromsnormen

Membran og fuktsikring for nye og oppgraderte bad

Ventilasjon Naturlig ventilasjon

Ventilasjon tilpasses nye bad og kjøkken i henhold til våtromsnormen

Ventilasjon for våtrom og kjøkken

Bygningskomponenter Vinduer

🧱 Tre

Antall: 7

Nye vinduer i tilbygget og anneks, tilpasset eksisterende fasade, inkludert 1 vindu i anneks nord-vest, 4 vinduer i anneks nord-øst, 1 vindu i anneks sør-vest, 2 vinduer i anneks sør-øst

Nye fasadevinduer for tilbygg og anneks for dagslys og ventilasjon

VVS Vann og avløp

Kobling til offentlig vann og avløp for kjøkken og bad i hytte og anneks, inkludert varmtvannstank og vaskemaskin

VVS-installasjoner for nytt bad, kjøkken og teknisk rom

Bad Sanitærutstyr

Nytt bad i anneks med toalett, vask og dusjnisje; oppgradert bad i hytte med membran og teknisk rom

Sanitærutstyr for nye og oppgraderte bad

Fasade Kledning

🧱 Tre

Tilbygget og anneks kles med trepanel tilpasset eksisterende hytte

Utvendig trepanel for fasade på tilbygg og anneks

Maling Utvendig og innvendig maling

Overflatebehandling av trepanel utvendig og innvendige flater i tilbygg og anneks

Maling og overflatebehandling

Grunnarbeid Betongsåle

🧱 Betong

Bruk av eksisterende støpt betongsåle fra gamle vannsisterner som fundament for tilbygget

Grunnarbeid og fundamentering for tilbygg

Plantegning

Enebolig 58.7 m²

Etasje 1 58.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Oppholdsrom 101 32.6 m² 0 1
Sov 102 5.5 m² 0 1
Sov 103 5.5 m² 0 1
Vaskenisje 104 2.7 m² 0 0
Bad 105 3.4 m² 0 1
VF 106 3.9 m² 0 1
Bod 107 3.1 m² 0 1

Fasader

Anneks

Nord-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Valmtak
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Valmtak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1