1 / 4
Tilbygg Fritidsbolig

Tilbygg, fasadeendring og terrengjustering på fritidsbolig i Bodøveien 2296

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
282 m²
Boenheter
1
Kommune
Bodø
Fylke
Nordland - Nordlánnda

Om byggesaken

Prosjektet omfatter omfattende tiltak på en fritidsbolig i Bodøveien 2296, inkludert tilbygg med nytt trapperom, utvidelse av soverom, fasadeendringer, og bruksendring av kjeller fra tilleggsdel til hoveddel. Det er også etablert en frittstående redskapsbod i tilknytning til støyskjerm mot riksvei 80, samt vesentlige terrenginngrep som sprengning av ca. 150 m3 fjell, opparbeidelse av vei til naust og planering for garasje. Totalt bebygd areal (BYA) på eiendommen er 281,5 m², noe som overskrider retningslinjene for fritidsbebyggelse i LNFR-område, og det er gitt dispensasjoner for dette. Tiltakene er plassert i et område mellom riksvei 80 og jernbanen, med dispensasjoner fra byggegrenser gitt av Statens vegvesen og Bane NOR. Prosjektet har fått igangsettingstillatelse og er under utførelse med ansvarlige foretak involvert.

Produkter og materialer

Trapper Innvendig og utvendig trapp

Antall: 1

Nytt trapperom til kjeller og utvendig trapp/inngangsparti

Trapperom i tilbygg og utvendig trapp til inngang

Grunnarbeid Terrengjustering og sprengning

Sprengning av ca. 150 m3 fjell, opparbeidelse av vei til naust, planering for garasje

Vesentlige terrenginngrep for vei, garasje og plen

Terrasse Balkong/plattingsareal

🧱 Tre

Antall: 1

Balkong/platting på 32.3 m² innenfor tomtegrense

Utendørs balkong/platting i tre

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 11

Vinduer i fasade, inkludert større vindu i tilbygg

Fasadevinduer i tre med 3-lags glass

VVS Bad og vaskerom installasjoner

Bad/vaskerom i kjeller og 1. etasje

VVS-installasjoner for bad og vaskerom

Dører Ytterdører og boddører

🧱 Tre

Antall: 7

Ytterdører og dører til bod og trapperom

Ytterdører i tre til bolig og bod

Gulv Innvendige gulv

Gulv i kjellerstue, kontor, vaskerom og øvrige rom

Innvendige gulv i bolig

Mur Støttemur

🧱 Betong

Antall: 1

Støttemur mellom garasje og fritidsbolig

Betong støttemur for terrengstøtte

Fasade Tre kledning med saltak

🧱 Tre

Fasadeendringer med nytt trapperom, utvidelse av soverom, støyskjerm mot rv. 80

Fasadeendringer og tilbygg på fritidsbolig med trepanel og saltak

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i tilbygg og eksisterende bygg

El-installasjoner for bolig og tilbygg

Garasjeport Garasjeport til ny garasje

Antall: 1

Garasje på 30 m² med dispensasjon fra byggegrense

Garasjeport til ny garasje

Tømrer Tilbygg og redskapsbod

🧱 Tre

Tilbygg på fritidsbolig, redskapsbod på 69 m² i tilknytning til støyskjerm

Tømrerarbeid for tilbygg og frittstående redskapsbod

Plantegning

Enebolig 146.9 m²

Etasje 0 46.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjellerstue 001 21.1 m² 0 1
Vaskerom 002 4.7 m² 0 1
Bod 003 1.6 m² 0 1
Kontor 004 5.5 m² 0 1
Trapperom 005 8.6 m² 0 1
Tekn. rom/kott 006 0.0 m² 0 0

Etasje 1 100.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/kjøkken 101 46.3 m² 1 1
Sov 102 7.7 m² 0 1
Sov 103 11.4 m² 0 1
Bad/vaskerom 104 17.4 m² 0 1
V.F. 105 16.8 m² 0 1
Trapperom 106 8.3 m² 0 1
UTE BOD 107 3.0 m² 0 1
BALKONG/PLATTING 108 32.3 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
2
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1