1 / 3
Tilbygg Fritidsbolig

Tilbygg og VA-påkobling på fritidsbolig i Botneveien 107

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
83 m²
Boenheter
1
Kommune
Arendal
Fylke
Agder

Om byggesaken

Ny tilbygg på 24,3 m² med hems til eksisterende fritidsbolig i Botneveien 107, Tromøy. Tilbygget erstatter et delvis revet anneks i dårlig forfatning og inkluderer to nye soverom og et bad. Bygget får noe høyere mønehøyde og gesimshøyde enn eksisterende anneks, og tilpasses terrenget som stiger mot vest. Bygningen har tre etasjer inkludert hems, med saltak og trekledning som eksisterende. Det etableres tilkobling til nytt vann- og avløpssystem. Totalt areal etter utvidelse blir ca. 83 m² BRA og 98 m² BYA. Prosjektet inkluderer også dispensasjoner fra reguleringsformål og tekniske krav for å tilpasse bygget til eksisterende forhold og terreng.

Produkter og materialer

VVS Bad og vann- og avløpsinstallasjon

Etablering av bad med tilkobling til nytt vann- og avløpssystem fra offentlig nett

VVS-installasjoner for nytt bad og tilkobling til offentlig vann og avløp

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i tilbygget, sannsynligvis parkett eller tilsvarende

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Tilbygg i samme utførelse som eksisterende hytte, trekledning

Fasadebekledning i tre for tilbygget som skal harmonere med eksisterende bygg

Trapper Innvendig trapp til hems

Antall: 1

Trapp til hems i tilbygget med lav takhøyde

Innvendig trapp til hems i tilbygget

Elektro Elektrisk installasjon

Elektriske installasjoner i tilbygget, inkludert belysning og stikkontakter

Grunnarbeid Fundamentering og terrengtilpasning

Bygging i kupert terreng med fjell i dagen, tilpasning til fallende terreng mot vest

Grunnarbeid for tilbygget i ulendt terreng med fjellgrunn

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 14

Vinduer fordelt på fasader: Sør (3), Øst (5), Nord (4), Vest (2)

Nye og eksisterende vinduer i tilbygget og hovedbygg

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon i vegger, tak og gulv i henhold til gjeldende TEK, med unntak av enkelte dispensasjoner

Isolasjon for energieffektivitet og komfort i tilbygget

Dører Ytterdører

Antall: 5

Dører fordelt på fasader: Sør (2), Øst (1), Nord (1), Vest (1)

Ytterdører til tilbygget og eksisterende bygg

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av fasade og innvendige flater for beskyttelse og estetikk

Tak Saltak

Saltak på tilbygget, noe høyere mønehøyde og gesimshøyde enn eksisterende anneks

Taktekking med saltak som tilpasses eksisterende bygg

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2