1 / 2
Tilbygg Fritidsbolig

Tilbygg og bruksendring på hytte i Botneveien 132, Arendal

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
8 m²
Boenheter
1
Kommune
Arendal
Fylke
Agder

Om byggesaken

Ny tilbygg på 12,9 m² BYA med pulttak på eksisterende hytte i Botneveien 132, Arendal, med bruksareal på 8,2 m². Tilbygget plasseres på hyttas baksiden, lengst mulig fra sjøen, med gesimshøyde 2,5 m og mønehøyde 2,1 m, og fasaden mot sjøen forblir uendret. Prosjektet inkluderer omdisponering av ett av to eksisterende soverom til bad for å etablere moderne sanitærfasiliteter, samt tilkobling til privat vann- og avløpsanlegg. Det er minimale terrenginngrep, og tiltaket er plassert i et LNF-område med dispensasjon fra byggeforbud i strandsonen. Minste avstand til nabogrense er 3,37 meter, og til annen bygning 13 meter. Tiltaket har god arkitektonisk utforming og tilfredsstiller krav til plassering og høyde.

Produkter og materialer

Bygningskomponenter Dører

Antall: 0

Ingen nye dører i tilbygget

Ingen nye dører i tilbygget

Tømrer Bygging av tilbygg

🧱 Tre

Antall: 1

Tilbygg på 12,9 m² BYA, bruksareal 8,2 m²

Oppføring av tilbygg i tre på hytta

VVS Vann og avløp

Antall: 1

Tilkobling til privat vann- og avløpsanlegg, inkl. ny stikkledning til kum

Nytt vann- og avløpsanlegg tilkoblet eksisterende privat fellesanlegg

Bygningskomponenter Tak

🧱 Pulttak

Antall: 1

Gesimshøyde 2,5 m, mønehøyde 2,1 m

Tak på tilbygg med pulttak og lav høyde

Innvendig Bad

Antall: 1

Nytt bad med dusj og toalett, omdisponert fra eksisterende soverom

Innvendig bruksendring fra soverom til bad med moderne sanitærfasiliteter

Grunnarbeid Fundamentering

Antall: 1

Minimale terrenginngrep, fundamentering for tilbygg

Grunnarbeid og fundamentering for tilbygg på eksisterende hytte

Bygningskomponenter Vegger og fasade

🧱 Tre

Tilbygg plassert på baksiden, fasade mot sjøen uendret

Yttervegger i tre som matcher eksisterende hytte

Bygningskomponenter Vinduer

Antall: 0

Ingen nye vinduer i tilbygget

Ingen nye vinduer i tilbygget

Plantegning

Enebolig 45.6 m²

Etasje 1 45.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 24.0 m² 0 1
Gang 102 5.9 m² 0 1
Soverom 103 10.5 m² 0 1
Soverom 104 10.5 m² 0 1
Kjøkken 105 14.7 m² 0 1

Tilbygg 8.2 m²

Etasje 1 8.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Ukjent 8.2 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.6 m
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
1
Vest
Taktype
Saltak
Høyde
2.2 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1