1 / 5
Tilbygg Fritidsbolig

Tilbygg og VA-anlegg på hytte i Bråtaneveien 37, Skåtøy

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
92 m²
Boenheter
1
Kommune
Kragerø
Fylke
Telemark

Om byggesaken

Ny utvidelse av eksisterende hytte med et tilbygg på 13,2 m² BYA (19,4 m² BRA) som inkluderer innlemming av tidligere uthusareal og et arealtilskudd på 8 m² BYA. Tilbygget er plassert på hyttas baksiden mot sørøst, tilpasset terrenget med avtrapping i fasadelivet for å underordne seg eksisterende bygningsvolum. Hytta får oppgradert planløsning med nytt bad, kjøkken og soverom, samt teknisk rom i underetasjen. Bygningen har saltak og trekledning som videreføres i tilbygget. VA-anlegget kobles til kommunalt nett via privat stikkledning med pumpekum og stoppekran, lagt med minimal terrenginngrep og hensyn til naturverdier som strandeng, strandsump og rødlistet Vipestarr. Det planlegges ingen irreversible terrengendringer, og tiltaket gir miljøgevinst ved bedre sanitærstandard og samling av bebyggelse på eiendommen.

Produkter og materialer

Tømrer Bygningskonstruksjon

🧱 Tre

Tilbygg i tre med saltak, tilpasset eksisterende hytte

Tømrerarbeid for tilbyggets konstruksjon

Dører Ytterdør

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 2

Ny dør i tilbygget mot NØ, dør i tilbyggets baksiden

Ytterdører til tilbygget

VVS VA-anlegg

🧱 PE-rør (VL PE 32SP, PE 40)

Tilkobling til kommunalt VA-nett via privat stikkledning med pumpekum og stoppekran, rørdimensjoner 25mm og 45mm

VA-anlegg for vann og avløp med miljøhensyn og minimal naturinngrep

Kjøkken Nytt kjøkken

Antall: 1

Nytt kjøkken i tilbyggets 1. etasje

Oppgradert kjøkken i tilbygget

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 6

Nye vinduer i tilbygget, større vinduer på fasade NV og SV, 3 vinduer på NØ fasade

Nye fasadevinduer i tilbygget for lys og utsyn

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Fasade i tre med hvit farge, tilpasset eksisterende hytte

Trekledning for tilbygget som viderefører eksisterende fasadeuttrykk

Tak Saltak

🧱 Taktekking ikke spesifisert

Saltak som eksisterende hytte, tilpasset tilbyggets avtrappede høyde

Taktekking for tilbygget med saltak som matcher eksisterende bygg

Bad Bad med sanitærinstallasjoner

Antall: 1

Nytt bad på 4,2 m² i underetasje av tilbygget

Bad med sanitærinstallasjoner tilknyttet kommunalt VA-anlegg

Gulv Innvendige gulv

Gulv i tilbygget og eksisterende hytte oppgraderes, detaljer ikke spesifisert

Innvendige gulv i tilbygget og eksisterende hytte

Grunnarbeid Fundamentering og krypkjeller

Fundamentering på god jorddybde, krypkjeller under hytta videreføres

Grunnarbeider for tilbygget med fundamentering og krypkjeller for tekniske installasjoner

Plantegning

Enebolig 75.4 m²

Etasje 1 75.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
SOV. 1 101 6.5 m² 1 1
SOV. 2 102 5.5 m² 1 1
SOV. 3 103 5.3 m² 1 1
GANG 100 4.2 m² 0 4
KJØKKEN/OPPHOLD 104 44.9 m² 3 1

Hytte 75.4 m²

Etasje 0 75.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang/Gard GANG/GARD 6.0 m² 0 1
Teknisk TEKNISK 7.7 m² 0 1
Bad BAD 4.2 m² 0 1
Stue STUE 51.7 m² 1 1
Soverom SOVEROM 5.8 m² 1 1

Fasader

Enebolig

NØ
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
SØ
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
2

Hytte

Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.6 m
Mønehøyde
5.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.9 m
Mønehøyde
5.2 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1