1 / 5
Tilbygg Fritidsbolig

Tilbygg med bad og flytting av dukkestue i Bråtebuktveien 73

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
100 m²
Boenheter
1
Kommune
Vestby
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Ny tilbygg på 6 m² BRA bad som en forlengelse av eksisterende gjestehus på fritidseiendommen Bråtebuktveien 73, plassert bak hytta og lengst bort fra sjøen, med samme takform og materialbruk som eksisterende bebyggelse. Tilbygget har mønehøyde på 2,63 meter og gesimshøyde på 2,03 meter. Eksisterende dukkestue på 4,5 m² flyttes 1,7 meter mot sørøst. Eiendommen har flere bygninger inkludert hovedhytte, gjestehus, leskur, utedo og anneks, med samlet BYA på 115,1 m² før tiltaket. Tiltaket er lite synlig fra sjøen og naboer, og ligger ca. 50 meter fra sjøen. Prosjektet omfatter også tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett. Kommunen har avslått søknaden på grunn av byggeforbud i strandsonen og manglende dispensasjon, med klage til Statsforvalteren under behandling.

Produkter og materialer

Vinduer Vinduer i eksisterende bygg og dukkestue

🧱 Tre/aluminium

Antall: 6

Vinduer i eksisterende hytte og gjestehus, 1 vindu i dukkestue

Vinduer i eksisterende bygg og flyttet dukkestue

VVS Tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett

Antall: 1

Tilknytning til kommunalt VA-anlegg, håndtering av gråvann og svartvann

VA-tilkobling for nytt bad og eiendom

Grunnarbeid Fundamentering for tilbygg

Antall: 1

Bygging på påler over eksisterende terreng, ingen endring i terreng mot nord

Fundamentering av tilbygg på påler

Dører Ytterdører i tilbygg og eksisterende bygg

🧱 Tre

Antall: 5

Dører i tilbygg bad, gjestehus, dukkestue og hovedbygg

Ytterdører i tilbygg og eksisterende bygg

Bygningskomponenter Tilbygg bad

🧱 Tre, saltak med takvinkel 10 grader, tegltak

Antall: 1

BRA 6 m², BYA 8,3 m², mønehøyde 2,63 m, gesimshøyde 2,03 m, tilbygg til gjestehus, samme material- og fargevalg som eksisterende bebyggelse

Tilbygg for nytt bad som en forlengelse av eksisterende gjestehus, diskret utforming, lite synlig fra sjø og naboer

Tømrer Bygningsarbeid for tilbygg og flytting

Oppføring av tilbygg bad og flytting av dukkestue

Tømrerarbeid for tilbygg og flytting

Tak Saltak med takvinkel 10 grader

🧱 Tegl

Saltak med takvinkel 10 grader, samme som eksisterende gjestehus

Tak på tilbygg bad

Fasade Trepanel kledning

🧱 Tre

Kledning i tre som eksisterende bebyggelse, farge tilpasset eksisterende

Fasade på tilbygg i tre som matcher eksisterende bygg

Bygningskomponenter Flytting av dukkestue

🧱 Tre

Antall: 1

Dukkestue på 4,5 m² flyttes 1,7 meter mot sørøst

Flytting av eksisterende dukkestue som følge av tilbygg

Plantegning

Enebolig 99.6 m²

Etasje 1 99.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 72.1 m² 1 1
Kjøkken 102 1.0 m² 0 1
Sov 103 11.5 m² 1 1
Sov 104 11.5 m² 1 1
Sov 105 11.5 m² 1 1
Bod 106 0.8 m² 0 1
Leskur 107 1.8 m² 0 1
Gjestehus 108 11.5 m² 1 1
Gjestehus 109 11.5 m² 1 1
Bad 110 6.0 m² 0 1
Dukkestue 111 4.5 m² 1 1
Veranda 112 1.6 m² 0 0

Fasader

Uthus 1

Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Pulttak
Høyde
2.5 m
Mønehøyde
6.0 m
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1

Uthus 2

Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Pulttak
Høyde
3.8 m
Mønehøyde
6.0 m
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1

Uthus 3

Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
3.8 m
Mønehøyde
6.0 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1

Uthus 4

Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Pulttak
Høyde
3.8 m
Mønehøyde
6.0 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
2.6 m
Mønehøyde
4.2 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.4 m
Mønehøyde
8.4 m
Vinduer
6
Dører
2
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
3.4 m
Mønehøyde
5.4 m
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.3 m
Mønehøyde
8.4 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1

Nytt bad

Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.6 m
Mønehøyde
4.5 m
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1

Eksist Gjestehus

Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.6 m
Mønehøyde
4.8 m
Vinduer
2
Dører
2
Synlige etasjer
1

Brygge

Nordøst
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
0