1 / 5
Tilbygg Fritidsbolig

Tilbygg med bad og flytting av dukkestue i Bråtebuktveien 73, Vestby

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
100 m²
Boenheter
1
Kommune
Vestby
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Ny tilbygg på 6 m² BRA med bad til eksisterende gjestehus på fritidseiendommen Bråtebuktveien 73. Tilbygget har saltak med 10 graders takvinkel og er plassert bak hovedhytta, ca. 50 meter fra sjøen, med diskret utforming som følger eksisterende byggestil. Eksisterende dukkestue på 4,5 m² flyttes 1,7 meter mot sørøst som følge av tilbygget. Eiendommen har flere bygninger inkludert hovedhytte, gjestehus, anneks, leskur, utedo og dukkestue, med samlet bebygd areal på ca. 99,6 m². Tiltaket er i strid med byggeforbud i strandsonen og reguleringsplan, og søknaden er avslått, men klages til Statsforvalteren. Prosjektet krever dispensasjon fra byggeforbudet i strandsonen.

Produkter og materialer

Tak Saltak med takvinkel 10 grader

🧱 Tegl takstein

Takform og materialvalg som eksisterende bebyggelse

Taktekking med teglstein på saltak med 10 graders takvinkel.

Vinduer Vinduer i tilbygg

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 0

Ingen nye vinduer i tilbygg, bad har ingen vinduer

Nytt bad har ikke vinduer, tilbygg følger eksisterende fasade.

Fasade Trepanel kledning

🧱 Tre

Kledning tilpasset eksisterende bebyggelse

Utvendig kledning i tre som matcher eksisterende bygg.

Innvendig Bad - sanitærutstyr og overflater

Antall: 1

Innebygget vaskemaskin/tørkebenk, vask med skap under, speil over

Innredning og sanitærutstyr for nytt bad på 6 m².

Tømrer Flytting av dukkestue

🧱 Tre

Antall: 1

Flytting av eksisterende dukkestue 1,7 meter mot sørøst

Arbeid med flytting av dukkestue på eiendommen.

Bygningskomponenter Flytting av dukkestue

🧱 Tre

Antall: 1

Dukkestue på 4,5 m² flyttes 1,7 meter mot sørøst

Eksisterende dukkestue flyttes som følge av tilbygg.

VVS VA-tilkobling

Antall: 1

Tilknytning til kommunalt vann- og avløpsnett

Tilknytning til offentlig vann- og avløpsanlegg i forbindelse med nytt bad.

Grunnarbeid Fundamentering for tilbygg

Antall: 1

Fundamentering på påler over eksisterende terreng for tilbygg

Grunnarbeid for nytt tilbygg som står på påler over terreng.

Utendørs Nabosamtykke

Antall: 1

Nabo på gnr 56 bnr 105 har gitt samtykke til plassering av bad 0,3 meter fra grense

Nabosamtykke for plassering av tilbygg nær nabogrense.

Bygningskomponenter Tilbygg med bad

🧱 Tre, saltak med takvinkel 10 grader

Antall: 1

BRA 6 m², BYA 8,3 m², mønehøyde 2,63 m, gesimshøyde 2,03 m, tilbygg til gjestehus

Tilbygg med bad som forlengelse av eksisterende gjestehus, med samme takform og materialbruk som eksisterende bebyggelse.

Dører Innvendig dør til bad

Antall: 1

Dør til bad i tilbygg

Innvendig dør til nytt bad i tilbygg.

Plantegning

Enebolig 99.6 m²

Etasje 1 99.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 72.1 m² 1 1
Kjøkken 102 1.0 m² 0 1
Sov 103 11.5 m² 1 1
Sov 104 11.5 m² 1 1
Sov 105 11.5 m² 1 1
Bod 106 0.8 m² 0 1
Leskur 107 1.8 m² 0 1
Gjestehus 108 11.5 m² 1 1
Gjestehus 109 11.5 m² 1 1
Bad 110 6.0 m² 0 1
Dukkestue 111 4.5 m² 1 1
Veranda 112 1.6 m² 0 0

Fasader

Uthus 1

Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Pulttak
Høyde
2.5 m
Mønehøyde
6.0 m
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1

Uthus 2

Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Pulttak
Høyde
3.8 m
Mønehøyde
6.0 m
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1

Uthus 3

Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
3.8 m
Mønehøyde
6.0 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1

Uthus 4

Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Pulttak
Høyde
3.8 m
Mønehøyde
6.0 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
2.6 m
Mønehøyde
4.2 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.4 m
Mønehøyde
8.4 m
Vinduer
6
Dører
2
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
3.4 m
Mønehøyde
5.4 m
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.3 m
Mønehøyde
8.4 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1

Nytt bad

Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.6 m
Mønehøyde
4.5 m
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1

Eksist Gjestehus

Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.6 m
Mønehøyde
4.8 m
Vinduer
2
Dører
2
Synlige etasjer
1

Brygge

Nordøst
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
0