1 / 22
Extension UnderBehandling Fritidsbolig

Nybygg anneks og flytting av stabbur i Breivannsveien 641

📍 Breivannsveien 641 , 3277 STEINSHOLT

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
34 m²
Boenheter
1
Kommune
Larvik
Fylke
Vestfold
Gnr / Bnr
70 / 43
Saksnummer
2025/7672
Fase
Under behandling

Om byggesaken

Ny frittliggende anneks på 33,5 m² med soverom og overbygget uteplass på 15 m² oppføres som tilbygg til eksisterende fritidsbolig på Breivannsveien 641. Annekset bygges i én etasje med saltak og tre som fasademateriale, og fundamenteres på søyler mot fjell. Eksisterende stabbur flyttes ca. 15 meter på tomten, nærmere vannet, men fortsatt ca. 65 meter fra Breivann. Bygningene er sammenkoblet med hovedhytta, bortsett fra stabburet som er frittliggende. Tiltaket innebærer en økning i bebygd areal fra 101 m² til 134,5 m² BYA. Det er minimal terrenginngrep og tiltaket er tilpasset lokal byggeskikk med naturtilpassede farger. Prosjektet er innenfor arealformål fritidsbolig, men ligger innenfor byggeforbudssone langs vassdrag, og krever dispensasjon som er avslått av kommunen.

Produkter og materialer

Ventilasjon Naturlig ventilasjon

Ingen spesifisert mekanisk ventilasjon

Ventilasjon ikke spesifisert, antatt naturlig

Isolasjon Isolert anneks

Anneks isolert med reisverk, vindtett membran (Tyvek/GU), innvendig kledning/gips

Isolasjon og innvendig kledning i anneks

Terrasse Overbygget uteplass

🧱 Tre

Antall: 1

15 m² overbygget uteplass mot sør

Overbygget uteplass tilknyttet anneks

VVS Ingen innlagt vann

Bygningen skal ikke ha innlagt vann

Ingen vann- eller avløpsinstallasjon i anneks

Tømrer Bygging av anneks og flytting av stabbur

Oppføring av nytt anneks og flytting av eksisterende stabbur på tomten

Tømrerarbeid for anneks og stabbur

Dører Ytterdør

🧱 Tre

Antall: 2

1 dør på vestfasade, 1 dør til balkong på sørfasade

Ytterdører til anneks og balkong

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/aluminium ikke spesifisert

Antall: 7

3 vinduer i anneksets soverom, 2 på nordfasade, 2 på østfasade

Vinduer i anneksets fasader

Gulv Innvendig gulv

Isolert etasjeskille/gulv, overflate ikke spesifisert

Innvendig gulv i anneks

Maling Utvendig maling

Naturtilpassede farger for å dempe synlighet

Utvendig maling av anneks i naturfarger

Mur Grunnmur

Ingen tradisjonell grunnmur, fundamentert på søyler

Ingen tradisjonell grunnmur, søylefundamentering

Elektro Elektrisk anlegg

Ingen spesifikke opplysninger, men nødvendig for beboelse

Elektrisk installasjon for anneks

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Naturtilpassede farger, tilpasset lokal byggeskikk

Fasade i tre som matcher eksisterende hytte

Tak Saltak

🧱 Tre/tekking ikke spesifisert

Saltak med tilpassede skråvinduer

Saltak på anneks med tilpassede skråvinduer

Grunnarbeid Fundamentering på søyler

🧱 Betong/søyler på fjell

Fundamentering på søyler mot fast fjell, synlig berg i dagen

Fundamentering av anneks og flyttet stabbur

Plantegning

Anneks 30.0 m²

Etasje 1 30.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Anneks 101 15.0 m² 3 1
Uteplass 102 15.0 m² 0 0

Fasader

Anneks

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1

Hendelser

20.04.2026 Ingen uttalelse - dispensasjon - Larvik 70/43 - Breivannsveien 641 - flytting av stabbur og nytt anneks
13.04.2026 Oversending til uttalelse - klage - Avslag på søknad om dispensasjon fra byggeforbudet langs vassdrag - Flytting av stabbur og nytt anneks - Breivannsveien 641 - Gbnr. 70/43
10.04.2026 Melding om vedtak - klage - Avslag på søknad om dispensasjon fra byggeforbudet langs vassdrag - Flytting av stabbur og nytt anneks - Breivannsveien 641 - Gbnr. 70/43
24.03.2026 Orientering om befaring ifm Planutvalgets møte 7.4.26 klage - Avslag dispensasjon fra byggeforbudet langs vassdrag - Flytting av stabbur og nytt anneks - Breivannsveien 641 - Gbnr. 70/43
16.03.2026 Bekreftelse på mottatt klage - Nybygg anneks til fritidsbolig og flytting stabbur - Breivannsveien 641 - 70/43
12.03.2026 Behandling av klage - Avslag på søknad om dispensasjon fra byggeforbudet langs vassdrag - Flytting av stabbur og nytt anneks - Breivannsveien 641 - Gbnr. 70/43
17.02.2026 Påklager avslagsvedtak - Nybygg anneks til fritidsbolig og flytting stabbur - Breivannsveien 641 - 70/43
28.01.2026 Vedtak - Avslag på søknad om dispensasjon fra byggeforbudet langs vassdrag for flytting av stabbur og nytt anneks - Breivannsveien 641 - 70/43
04.12.2025 Supplering av søknad - Nybygg anneks til fritidsbolig og flytting stabbur - Breivannsveien 641 - 70/43
31.10.2025 Ber om utsatt frist - Nybygg anneks til fritidsbolig og flytting stabbur - Breivannsveien 641 - 70/43
17.09.2025 Mangelbrev - Flytting stabbur - Tilbygg fritidsbolig - Breivannsveien 641 - Gbnr. 70/43
07.08.2025 Foreløpig svar - nybygg anneks til fritidsbolig og flytting av stabbur - Breivannsveien 641 - gbnr 70/43
05.06.2025 Søknad om tillatelse til tiltak uten ansvarsrett - Etablere anneks som tilbygg til fritidsbolig - Breivannsveien 641 - 70/43