1 / 5
Tilbygg Fritidsbolig

Tilbygg bad på fritidsbolig i Buerstadveien 53

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
8 m²
Boenheter
1
Kommune
Færder
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Ny tilbygg på 8,4 m² med bad til eksisterende en-etasjes fritidsbolig i Buerstadveien 53. Tilbygget plasseres på eksisterende platting på nedre plan og medfører ikke økning i bebygd areal, da deler av platting fjernes. Fritidsboligen ligger i bratt terreng, og tilbygget er plassert mot øst. Det etableres nytt bad med tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett, som erstatter eksisterende utedo. Tiltaket inkluderer også sanering av eksisterende rekkverk og terrengtrapper, oppføring av ny L-formet trapp, nytt rekkverk med vertikale spiler i grå farge, og etablering av takvinduer som er innskåret i takflaten uten volumøkning. Det er gjennomført grunnundersøkelser og sikringstiltak mot rasfare. Prosjektet har fått positiv faglig vurdering med dispensasjon fra byggeforbud i 100-metersbeltet og LNF-område, med unntak av tak over uteplass som sannsynligvis får avslag. Totalt bebygd areal inkl. plattinger blir ca. 90 m².

Produkter og materialer

Annet Bergsikring

🧱 Bergbolter Ø20 mm, 2,4 m og 3 m lengde

Antall: 5

Sikring av løse steinblokker i fjellskrenten med bergbolter

Bergsikringstiltak for å sikre eiendommen mot rasfare

Bad Sanitærutstyr

Bad med toalett, dusj, vask og tilkobling for vaskemaskin

Sanitærutstyr til nytt bad

Bygningskomponenter Dører

🧱 Tre

Antall: 1

Ytterdør til tilbygg bad

Dør til nytt bad i tilbygget

Bygningskomponenter Trapper

🧱 Tre

Antall: 1

Ny L-formet utvendig trapp som forbinder plattinger på nedre og øvre plan

Ny utvendig trapp rundt tilbygget

Maling Utvendig treverk

🧱 Maling, grå farge

Maling av nytt rekkverk og spileverk i grå farge

Overflatebehandling av utvendige treverk

Bygningskomponenter Vinduer

🧱 Tre/aluminium

Antall: 4

Takvinduer Velux, innskåret i takflaten, uten volumøkning, med teknisk detalj fra Velux

Takvinduer med lysinnslipp i vest, montert på takflaten uten utstikkende volum

Isolasjon Bygningsisolasjon

🧱 Isolasjon i vegger og tak

Isolasjon i nytt tilbygg for å oppfylle TEK17 krav

Isolasjon i vegger og tak i tilbygget

VVS Vann og avløp

Tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett via privat fellesanlegg

Nytt bad med tilknytning til godkjent vann- og avløpsordning

Tak Flatt tak

🧱 Takmembran

Flatt tak på tilbygget bad

Nytt flatt tak på tilbygget bad

Bygningskomponenter Rekkverk

🧱 Tre, grå farge

Nytt rekkverk med vertikale spiler, grå farge, mindre synlig enn eksisterende hvite horisontale bord

Nytt rekkverk på plattinger og trapp

Grunnarbeid Platting og terrengarbeid

🧱 Tre og betong

Fjerning av ca. 10-15 m² eksisterende platting, terrengtrapp flyttes nærmere huset

Sanering og omlegging av plattinger og terrengtrapper

Gulv Våtromsgulv

🧱 Fliser eller membran

Våtromsgulv i bad med membran og fliser

Gulvbelegg for bad i tilbygget

Plantegning

Enebolig 62.5 m²

Etasje 2 22.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov 201 11.8 m² 0 1
Gang 202 4.8 m² 0 1
Sov 203 6.1 m² 0 1

Etasje 1 40.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Bad 101 6.8 m² 0 1
Gang 102 4.8 m² 0 1
Sov 103 6.1 m² 0 1
Sov 104 11.8 m² 0 1
VF 105 2.4 m² 0 1
Veranda 106 7.5 m² 1 0
Platting 107 22.0 m² 0 0

Fasader

Hovedbygg

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
2

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Betong
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Betong
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2

Tilbygg

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1