1 / 4
Tilbygg Fritidsbolig

Ettergodkjenning av fritidsbolig, anneks og terrasse på Christensestien 4, Fredrikstad

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
116 m²
Boenheter
1
Kommune
Fredrikstad
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Eksisterende fritidsbolig på 81 m² med saltak og enkel bindingsverkskonstruksjon, oppført i 2009 som erstatning for en tidligere hytte fra 1962. Anneks på 35 m² i tre med saltak og flatt tak, oppført rundt 2007, tydelig underordnet hovedhytta. Terrasse/platting opprinnelig på ca. 208 m², planlagt redusert til ca. 158 m² for bedre terrengtilpasning og estetikk. Byggene er plassert på en stor tomt på 2328 m², godt skjermet av vegetasjon og med god avstand til naboeiendommer. Konstruksjonene står på påler for å minimere terrenginngrep og sikre god utlufting. Hytta og annekset har lav høyde og er tilpasset terrenget med luftet liggende trekledning. Terrassen ligger hovedsakelig mellom byggene og er delvis skjult for naboer. Oppvarming er minimal med sommervann og hytta er avstengt om vinteren.

Produkter og materialer

Bygningskomponenter Vinduer

🧱 Tre

Antall: 7

Vinduer i anneks og fritidsbolig, inkludert 3 vinduer i stue, 1 i soverom, 2 i anneks nordfasade, 1 i anneks østfasade

Vinduer i tre med 3-lags energiglass, tilpasset fritidsbolig og anneks

Overflater Kledning utskifting

🧱 Tre

Pågående utskifting av kledning på både hytte og anneks

Vedlikehold og oppgradering av trekledning

Grunnarbeid Påler for fundament

🧱 Tre eller betong (ikke spesifisert)

Byggene står på påler for å minimere terrenginngrep og sikre god utlufting

Fundamentering på påler for fritidsbolig og anneks

Tak Saltak og flatt tak

🧱 Taktekking ikke spesifisert

Antall: 2

Fritidsbolig med saltak, anneks med saltak og flatt tak

Taktekking for fritidsbolig og anneks med lav høyde for terrengtilpasning

Elektro Strømtilførsel

Etablert strømtilførsel til fritidsboligen, inkludert strømførende kabel over/ved tiltaket

Elektrisk installasjon for fritidsbolig

VVS Sommervann

Fritidsboligen har kun sommervann tilkoblet privat vannlag SKVA SA

Vannforsyning for fritidsbolig med sommervann

Bygningskomponenter Dører

🧱 Tre

Antall: 7

Ytterdører i anneks og fritidsbolig, inkludert 2 dører i stue, 1 dør i kjøkken, 1 dør i bad, 1 dør i toalett, 1 dør i anneks vestfasade, 1 dør i anneks østfasade

Ytterdører i tre, tilpasset fritidsbolig og anneks

Terrasse Platting/terrasse

🧱 Tre

Antall: 158

Terrasse/platting på ca. 158 m², redusert fra opprinnelig 208 m², med rekkverk der nødvendig, deler av terrassen er under 50 cm høyde og krever ikke rekkverk

Terrasse i tre, tilpasset terreng og bygninger, delvis skjult for naboer

Fasade Liggende trekledning

🧱 Tre

Luftet liggende trekledning på fritidsbolig og anneks

Fasade med liggende trekledning for god ventilasjon og estetikk

Plantegning

Enebolig 0.0 m²

Etasje 1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 0.0 m² 3 2
Kjøkken 102 0.0 m² 0 1
Gang 103 0.0 m² 0 3
Bad 104 0.0 m² 0 1
Toalett 105 0.0 m² 0 1
Soverom 1 106 0.0 m² 1 1
Soverom 2 107 0.0 m² 1 1
Soverom 3 108 0.0 m² 1 1
Terrasse 109 0.0 m² 0 0

Fasader

Anneks

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
3.4 m
Vinduer
1
Dører
2
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.4 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.4 m
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
3.4 m
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1