1 / 5
Tilbygg Fritidsbolig

Tilbygg til fritidsbolig og terrasseendring i Dypedalsveien 24, Hvaler

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
70 m²
Boenheter
1
Kommune
Hvaler
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny tilbygg på ca. 20 m² BRA til eksisterende fritidsbolig i Dypedalsveien 24, Hvaler, med to nye soverom. Tilbygget er plassert i nordvestlig retning og har flatt tak, tre som fasademateriale, og tilpasses eksisterende bygg og terreng. Eksisterende terrasse på 91 m² reduseres til maks 40 m² for å oppfylle kommuneplanens krav. Etter utbygging vil fritidsboligen ha et samlet areal på ca. 69,9 m² BRA og 78,3 m² BYA. Tiltaket inkluderer også fjerning av deler av terrasse for å sikre estetisk og terrengtilpasset løsning i LNF-spredt område.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Terrengtilpasning

Terrengtilpasning uten store irreversible inngrep, tilpassing av fundament og grunn for tilbygget

Grunnarbeid for tilbygg og terrasseendring

Terrasse Terrasseareal

🧱 Tre

Eksisterende terrasse på 91 m² reduseres til maks 40 m² i henhold til kommuneplanens bestemmelser

Fjerning av deler av terrasse for å oppfylle arealkrav

Bygningskomponenter Dører

🧱 Tre

Antall: 2

Ytterdører i tilbygget og eksisterende bygg

Dører til soverom og inngang i tilbygget og eksisterende bygg

Elektro Elektrisk anlegg

Oppgradering eller tilpasning av elektrisk anlegg i tilbygget

Elektrisk installasjon i tilbygg

Fasade Tre kledning

🧱 Tre

Tre som fasademateriale på tilbygget og eksisterende bygg

Fasade kledning i tre for tilbygget og eksisterende fritidsbolig

Tak Flatt tak

🧱 Taktekking ikke spesifisert, antatt membran eller lignende

Antall: 1

Flatt tak på tilbygget og eksisterende fritidsbolig

Taktekking for tilbygget og eksisterende bygg

VVS Vannmåler og tilkopling

Antall: 1

Vannmåler av type Badger Meter eller tilsvarende installeres ved tilkopling til kommunalt vann

Vanninstallasjon i tilbygg

Bygningskomponenter Vinduer

🧱 Tre, 3-lags energiglass

Antall: 2

Vinduer i tilbygget og eksisterende fasader, inkludert 2 vinduer på sørfasade og 1 på vestfasade

Nye og eksisterende vinduer i tilbygget og fritidsboligen

Bad Sanitærutstyr

Antall: 1

Bad på 2 m² i eksisterende bygg, mulig oppgradering i forbindelse med tilbygg

Sanitærinstallasjoner i fritidsboligen

Gulv Innvendig gulv

Gulv i tilbygget, sannsynligvis parkett eller laminat

Innvendige gulv i tilbygg

Isolasjon Vegger og tak

Isolasjon i vegger og tak i henhold til tekniske krav

Isolasjon for nytt tilbygg

Plantegning

Enebolig 57.8 m²

Etasje 1 57.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 18.8 m² 0 1
Kjøkken 102 5.0 m² 0 1
Soverom 1 103 6.0 m² 1 1
Soverom 2 104 3.7 m² 1 1
Bad 105 2.0 m² 0 1
Entre 106 2.2 m² 0 1

Fasader

Tilbygg

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
3.4 m
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
1
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
1

Fritidsbolig

Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1