1 / 2
Tilbygg Fritidsbolig

Tilbygg og ombygging av fritidsbolig i Evjesundveien 99, Moss

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
75 m²
Boenheter
2
Kommune
Moss
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Prosjektet omfatter ombygging og tilbygg på to eksisterende fritidsboliger på eiendommen Evjesundveien 97 og 99 i Moss. Tiltaket inkluderer skifte av inngangsdører med større glassfelt og sprosseinndeling, ny innvendig trapp mellom 1. og 2. etasje med utsparinger i bærende vegger, bruksendring fra kott til bad, flytting av vindu, innbygging av areal under takoverdekning (4,8 m² BRA), og erstatning av terrassedør med tofløyet glassdør. Bygningene har saltak med teglstein og trekledning, og tiltaket medfører ingen endring i bygningsvolum eller høyde. Arealet under takoverdekningen bygges inn på baksiden av hytta, lite eksponert mot sjøen. Ombyggingen gir mer funksjonell planløsning og bedre dagslysforhold, samtidig som den bevarer bygningenes karakter og hensyn til kulturmiljø. Eiendommen ligger i LNF-område, og dispensasjon er gitt med vilkår om materialbruk og fargevalg for å unngå unødig eksponering i landskapet.

Produkter og materialer

Vinduer Flytting og utskifting av vinduer

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 3

Flytting av vindu på fasade øst, erstatning av terrassedør med tofløyet glassdør, og andre mindre fasadeendringer

Endringer i vindus- og dørplassering for bedre funksjonalitet og fasadeuttrykk

Dører Inngangsdører med glassfelt og sprosseinndeling

🧱 Tre med glass

Antall: 3

Nye dører med større glassfelt og sprosseinndeling, inkludert sidefelt med tilsvarende utforming

Skifte av inngangsdører på fritidsboligene for bedre fasadehelhet og økt dagslys

Grunnarbeid Geoteknisk vurdering og grunnforhold

Geoteknisk rapport viser ingen risiko for kvikkleire eller skred, grunnforhold vurdert som stabile

Sikring av byggegrunn iht. NVEs veileder

Fasade Innbygging av areal under takoverdekning

🧱 Tre, tilpasset eksisterende kledning

Antall: 1

Innbygging av 4,8 m² BRA under eksisterende takutstikk på baksiden av hytta

Innbygging av tidligere takoverdekket areal for økt innvendig areal uten volumøkning

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Eksisterende trekledning beholdes, fasadeendringer tilpasses eksisterende stil

Fasadeendringer i tråd med eksisterende materialbruk og stil

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Eksisterende saltak med teglstein beholdes, ingen endring i høyde eller takmateriale

Bevaring av eksisterende takstruktur og materialvalg

Trapper Innvendig trapp mellom 1. og 2. etasje

Antall: 1

Ny trapp med utsparing i bærende konstruksjon, inkludert utsparinger i bærende vegger rundt trapp

Ny innvendig trapp for bedre planløsning og flyt mellom etasjer

Tømrer Innvendige vegger og bærende konstruksjoner

🧱 Tre og bærende materialer

Utsparinger i bærende vegger for ny trapp og åpninger for bedre planløsning

Endringer i bærende konstruksjoner for ny trapp og romflyt

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
2
Dører
2
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
1