1 / 3
Tilbygg Fritidsbolig

Tilbygg med bad og VA-trasé på Fastlandsveien 187, Hvaler

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
61 m²
Boenheter
1
Kommune
Hvaler
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny tilbygg på 7 m² med bad på vestsiden av eksisterende fritidsbolig på Fastlandsveien 187, med samlet bruksareal etter tiltak på 61,4 m². Tilbygget har saltak med 5 graders takfall, gesimshøyde 3,2 m over terreng, og er plassert på ikke-eksponert side mot fylkesvei. Eksisterende terrasse reduseres til 40 m². Det etableres en ca. 150 meter lang VA-trasé med isolerte vann- og avløpsledninger (Isoterm 32 mm vann og Isoterm 40 mm spillvann) med pumpestasjon utvendig ved hytta. Traséen går delvis over private eiendommer og regulert område med gang- og sykkelvei, med nødvendige dispensasjoner. Terreng og vegetasjon reetableres etter graving, og det stilles krav til skånsom utførelse for å ivareta naturmangfold og unngå spredning av fremmedarter. Tiltaket er ferdigstilt og godkjent med ferdigattest.

Produkter og materialer

VVS VA-trasé med vann- og spillvannsledninger

🧱 Isoterm 32 mm vannledning, Isoterm 40 mm spillvannsledning, PE100 PN16 SDR11 preisolert med varmekabel

Ca. 150 meter lang trasé, pumpestasjon utvendig ved hytta

Graving og legging av vann- og avløpsledninger med pumpestasjon for spillvann

Dører Ytterdør

🧱 Tre, malt

Antall: 1

Ytterdør til tilbygget

Grunnarbeid Graving og tilbakefylling

🧱 Stedegne masser som dekkmasse, toppmasse tilbakeføres øverst

Minimale terrenginngrep, reetablering av terreng og vegetasjon, hensyn til naturmangfold

Graving av grøfter for VA-ledninger og tilbakeføring av terreng

Sanitær Innvendig bad

Antall: 1

Nytt bad på 7 m² med sanitærinstallasjoner tilknyttet VA-nett

Oppføring av bad i tilbygget med sanitærinstallasjoner

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre, malt, ikke-reflekterende

Antall: 3

Større vindu i soverom mot øst, ikke i tråd med mål om redusert eksponering

Nye vinduer i tilbygget og endringer i eksisterende fasade

Bygningskomponenter Tilbygg med bad

🧱 Tre, malt i gråfarge, saltak med 5° takfall

Antall: 1

7 m² BRA, gesimshøyde 3,2 m, fasadelengde 11,7 m, terrasse redusert til 40 m²

Tilbygg med bad på vestsiden av eksisterende fritidsbolig, tilpasset terreng og eksisterende bygg

Teknisk Pumpestasjon spillvann

Antall: 1

Plassert utvendig på ikke-eksponert side av hytta

Pumpestasjon for spillvann tilknyttet VA-traséen

Maling Utvendig maling

🧱 Avdempet, naturtilpasset gråfarge

Material- og fargevalg skal være naturtilpasset og ikke reflekterende

Maling av trepanel på tilbygget og eksisterende bygg

Plantegning

Enebolig 60.0 m²

Etasje 1 60.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/kjøkken 101 29.5 m² 1 1
Sov 102 7.4 m² 1 1
Gang 103 3.2 m² 0 2
Sov 104 5.8 m² 1 1
Kjøkken 105 0.0 m² 0 0
Bod 106 3.6 m² 0 1
Wc 107 2.5 m² 0 1
Terrasse 108 40.0 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.4 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.3 m
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
1