1 / 2
Tilbygg Fritidsbolig

Tilbygg til fritidsbolig på Femundsveien 164, Røros

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
30 m²
Boenheter
1
Kommune
Røros - Rosse
Fylke
Trøndelag - Trööndelage

Om byggesaken

Ny enetasjes tilbygg på 30 m² med tilhørende platting på 23 m² til eksisterende fritidsbolig på eiendommen Femundsveien 164. Tilbygget plasseres bak eksisterende hytte, med tre som fasademateriale og saltak, for å redusere visuell påvirkning mot det vernede vassdraget Håelva. Eiendommen ligger i et LNF-område og innenfor 100-meters byggeforbudssone mot vassdrag, og tiltaket krever dispensasjon. Tilbygget inneholder blant annet to soverom, vindfang og bad, og skal bidra til standardheving og bedre funksjonalitet. Tiltaket er plassert i et flomutsatt område, og det foreligger ikke dokumentasjon på tilstrekkelig flomsikring, noe som har ført til avslag i klagesak. Bygningen har trefasader med saltak og flatt tak på enkelte sider, og eksisterende hytte har pipe.

Produkter og materialer

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av trepanel utvendig og innvendige overflater

Overflatebehandling av tilbygget

Terrasse Platting på bakkenivå

🧱 Ikke spesifisert

Antall: 1

Platting på 23 m² mot nordvest

Utendørs platting knyttet til tilbygget

Grunnarbeid Fundamentering og drenering

Tiltaket krever grunnarbeid for fundamentering og drenering, spesielt med hensyn til flomfare

Grunnarbeid for tilbygg i flomutsatt område

VVS Avløpsanlegg og vanninstallasjon

Utslippstillatelse foreligger, planlagt vannklosett med privat avløpsanlegg og innlagt vann

Oppgradering av vann og avløp i tilbygget

Elektro Elektrisk installasjon

Elektrisk anlegg i tilbygget iht. gjeldende forskrifter

Elektrisk installasjon i tilbygget

Tak Saltak og flatt tak

🧱 Taktekking ikke spesifisert

Saltak på hovedfasader, flatt tak på vestfasade

Taktekking for tilbygget og eksisterende bygg

Tømrer Bygging av tilbygg

🧱 Tre

Tømrerarbeid for oppføring av tilbygg i tre

Bygging av tilbygg i tre med saltak

Isolasjon Isolasjon for tilbygg

Isolasjon iht. TEK17 for fritidsbolig

Isolasjon i vegger, tak og gulv i tilbygget

Vinduer Fasadevindu

🧱 Ikke spesifisert

Antall: 12

Vinduer i tilbygget og eksisterende bygg, inkludert redusert vindusflate mot vassdrag

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Fasademateriale i tre, tilpasset lokal byggeskikk

Kledning av tilbygget i tre for å harmonere med eksisterende bygg

Dører Ytterdører

🧱 Ikke spesifisert

Antall: 2

Ytterdører i tilbygget og eksisterende bygg

Bad Bad med sanitærutstyr

Antall: 1

Nytt bad i tilbygget for å bedre funksjonalitet

Fasader

Enebolig

Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1