1 / 5
Tilbygg Fritidsbolig

Ny anneks med terrasse og trapp på Fintejordet 14, Lyngdal

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
30 m²
Boenheter
1
Kommune
Lyngdal
Fylke
Agder

Om byggesaken

Ny frittstående anneks på 30,1 m² med saltak i tre, inkludert terrasse og trapp, oppføres på eiendommen Fintejordet 14 i Lyngdal. Annekset har en mønehøyde på ca. 3,75 meter og gesimshøyde på ca. 2,48 meter, og er plassert tilbaketrukket i terrenget i forhold til eksisterende fritidsbolig. Bygget inneholder bad, gang, stue og to soverom, men er uten kjøkken for å unngå klassifisering som selvstendig boenhet. Terrassen utvides og det etableres ny trapp til eksisterende terrasse, samt ny trapp ned mot sjøen. Tiltaket er plassert innenfor 100-metersbeltet langs sjøen og er gitt dispensasjon fra byggeforbudet. Det er også godkjent etterhåndsgodkjenning av utvidet platting, murer, fylling og parkeringsplass på eiendommen. Bygget og utearealene er tilpasset terrenget og har god arkitektonisk utforming i samsvar med reguleringsplan for fritidsbebyggelse.

Produkter og materialer

Fasade Trepanel med saltak

🧱 Tre, takstein av tegl

Antall: 1

Saltak med mønehøyde 3,746 m og gesimshøyde 2,481 m

Fasade i tre med saltak og teglstein, tilpasset eksisterende fritidsbolig

Trapper Utendørs trapp i tre

🧱 Tre

Antall: 2

Ny trapp til eksisterende terrasse og ny trapp ned mot sjøen

Utendørs trapper i tre til terrasse og ned til sjø

VVS Vann og avløp til anneks

Antall: 1

Tilknytning til eksisterende vann- og avløpsanlegg på eiendommen

VVS-tilknytning for bad i anneks, ikke ny enhet

Elektro Elektrisk installasjon

Antall: 1

Elektrisk installasjon i anneks og uteområder

Elektrisk anlegg for anneks og uteområder

Dører Ytterdør

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 1

1 ytterdør på anneksfasade

Ytterdør til anneks

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/aluminium eller tilsvarende

Antall: 1

1 vindu på anneksfasade

Vinduer i anneks for lysinnslipp

Parkering Parkeringsplass med fylling

🧱 Fyllmasse, grus/asfalt

Antall: 1

Ny parkeringsplass etablert på eiendommen med fylling mot nabogrense

Parkeringsplass med fylling for bedre utnyttelse av tomt

Mur Steinmur

🧱 Stein

Fjerning og oppføring av nye murer rundt platting

Steinmurer ved platting og uteområde

Bad Bad med sanitærutstyr

Antall: 1

Bad i anneks uten kjøkken

Bad i anneks uten kjøkken for å unngå selvstendig boenhet

Grunnarbeid Graving og fundamentering

Grunnarbeid utført av Lindland Maskin AS

Grunnarbeid og fundamentering for anneks, terrasse og trapp

Terrasse Treterrasse

🧱 Tre

Antall: 1

Ny terrasse rundt anneks og utvidelse av eksisterende terrasse

Terrasse i tre som utvides og bygges ny rundt anneks

Maling Utvendig maling

🧱 Maling for trefasade

Maling av trefasade på anneks og eventuelt terrasse

Overflatebehandling av treverk utvendig

Tømrer Tømrerarbeid

🧱 Treverk

Tømrerarbeid for oppføring av anneks, terrasse og trapp

Tømrerarbeid for bygging av anneks og tilhørende utearealer

Plantegning

Enebolig 131.5 m²

Etasje 1 131.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 87.2 m² 3 2
Soverom 102 30.1 m² 1 1
Sovegang 103 14.2 m² 1 1

Fasader

Anneks

Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
2.5 m
Mønehøyde
3.7 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1

Eksisterende hytte

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
16.9 m
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
16.9 m
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
2