1 / 4
Tilbygg Fritidsbolig

Tilbygg, bruksendring og VA-anlegg på fritidsbolig, Fjelldalsøya 1

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
108 m²
Boenheter
1
Kommune
Lillesand
Fylke
Agder

Om byggesaken

Prosjektet omfatter tilbygg til eksisterende fritidsbolig på Fjelldalsøya 1, inkludert ombygging og forlengelse av uthus til soverom, bad og bod, samt et mellombygg som knytter sammen hytten og uthuset. Totalt tilbygg utgjør 20,5 m² BRA, og samlet bruksareal på eiendommen blir 98,4 m². Det etableres også ny vannledning i sjø og tilknytning til kommunalt vann og avløp. Bygningene har saltak og kles i tre, og tiltaket er tilpasset eksisterende terreng og vegetasjon for å minimere synlighet og inngrep. Prosjektet er arkitektonisk bearbeidet for å redusere volum og høyde, men søknaden om dispensasjon for tiltaket i LNFR-område og 100-metersbeltet langs sjø er avslått på grunn av at fordelene ikke anses klart større enn ulempene.

Produkter og materialer

Tømrer Trekonstruksjoner

🧱 Tre

Montering av trekonstruksjoner for tilbygget og mellombygg

Tømrerarbeid for tilbygget

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre eller aluminium

Antall: 15

Vinduer i tilbygget og eksisterende bygg, større flater uten sprosser i tilbygget

Vinduer for oppholdsrom og soverom

Tak Saltak og flatt tak

🧱 Tre og taktekking

Saltak på hytta, uthus og tilbygg, flatt tak på tilbygg foran uthus

Taktekking for eksisterende og nye bygningsdeler

VVS Vann- og avløpsanlegg

Ny vannledning i sjø, tilknytning til kommunalt vann og avløp, installasjon av WC og bad

VA-anlegg for tilknytning og sanitærinstallasjoner

Fasade Tre kledning

🧱 Tre

Tilbygg kles i tre i tråd med eksisterende bygg

Kledning for tilbygget og mellombygg

Terrasse Utvendig platting

🧱 Tre

Utvidelse av utvendig platting med totalt 30 m²

Utvendig terrasse og platting rundt tilbygget

Dører Ytterdører

🧱 Tre

Antall: 6

Dører til inngang, bod og bad i tilbygget og uthus

Ytterdører for nye og eksisterende bygningsdeler

Grunnarbeid Graving og fundamentering

Grøfting og fundamentering for VA-anlegg og tilbygget

Grunnarbeid for bygg og VA-ledninger

Plantegning

Enebolig 123.6 m²

Etasje 1 106.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 44.2 m² 2 2
Gang 102 4.3 m² 0 2
Kjøkken 103 11.8 m² 1 1
Bad 104 4.2 m² 0 1
Soverom 105 23.8 m² 1 1
Bod 106 1.6 m² 0 1

Etasje 2 17.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Loft 201 17.6 m² 0 0

Fasader

Eksisterende Uthus

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
7.5 m
Mønehøyde
12.4 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
7.5 m
Mønehøyde
12.4 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1

Tilbygg Bad

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
7.5 m
Mønehøyde
12.4 m
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1

Tilbygg Foran Eksisterende Uthus

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
7.5 m
Mønehøyde
12.4 m
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1

Hytte

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
7.5 m
Mønehøyde
12.4 m
Vinduer
10
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
7.5 m
Mønehøyde
12.4 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2