1 / 1
Tilbygg Fritidsbolig

Tilbygg, påbygg og fasadeendring på fritidsbolig i Fjordveien 24

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
121 m²
Boenheter
1
Kommune
Nesodden
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Prosjektet omfatter endring av en fritidsbolig i Fjordveien 24, Nesodden, med tilbygg mot vest som utvides til bygningens fulle lengde, påbygg som løfter taket på hovedbygningen, og omfattende fasadeendringer inkludert endret vindusplassering og bytte av alle vindusformater. Det er også etablert ny balkong i 2. etasje mot sør, ny innvendig trapp mellom 1. og 2. etasje, takoverbygg ved inngangsparti med tilhørende terrasse og trapp, samt terrengjusteringer rundt kjelleretasjen. Bygningen har saltak med redusert takvinkel fra opprinnelig 37 til 22 grader. Arealet økes med ca. 13,9 m² til totalt ca. 120,9 m² BRA. Tiltaket er gjennomført i praksis siden ca. år 2000, men søkes nå formelt godkjent med dispensasjon fra byggeforbud i 100-metersbeltet. Bygget har liggende trekledning og tilpasses terrenget, og tiltaket vurderes å ivareta rimelige estetiske hensyn i området med variert bebyggelse.

Produkter og materialer

VVS Offentlig vann og avløp tilkobling

Tilkobling til offentlig vann og avløpsnett i 2025

Installasjon av bad og sanitær i forbindelse med VA-tilkobling

Fasade Vindusbytte og endret vindusplassering

Alle vindusformater byttes, inkludert nytt vindu i 2. etasje mot nord

Bytte og endring av alle vinduer i fasaden med nye vindusformater

Trapper Innvendig trapp mellom 1. og 2. etasje

Antall: 1

Ny innvendig trapp mellom etasjene

Grunnarbeid Terrengjustering rundt kjeller

Fylling langs endevegger og planering ved tilkobling til offentlig VA

Terrengarbeider for tilpasning av kjeller og VA-tilkobling

Tak Saltak med redusert takvinkel

Takvinkel redusert fra 37 til 22 grader

Takendring med løft av tak og endret takvinkel

Terrasse Terrasse ved inngangsparti

Antall: 1

Terrasse tilknyttet takoverbygg ved inngangsparti

Ny terrasse ved inngangsparti mot nord

Trapper Utvendig trapp ved inngangsparti

Antall: 1

Trapp ned til terreng ved takoverbygg inngangsparti mot nord

Ny utvendig trapp ved inngang med takoverbygg

Balkong Utkraget balkong i 2. etasje

Antall: 1

Balkong utkrager 1 meter fra fasade

Ny balkong mot sør i 2. etasje

Fasade Liggende trekledning

🧱 tre

Materialbruk i tråd med eksisterende lokal byggeskikk

Fasade kledd med liggende trekledning

Tømrer Tilbygg og påbygg

🧱 tre

Tilbygg mot vest, påbygg med løftet tak og endret himlingshøyde i kjeller

Bygningsmessige arbeider for tilbygg og påbygg