1 / 4
Tilbygg Fritidsbolig

Tilbygg og terrasseutvidelse på fritidsbolig i Flageborgveien 172, Arendal

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
24 m²
Boenheter
1
Kommune
Arendal
Fylke
Agder

Om byggesaken

Ny tilbygg på 24,5 m² på eksisterende fritidsbolig i Flageborgveien 172, Arendal, med utvidelse av terrasse. Tilbygget plasseres på nord/vestsiden av hytta og inneholder nytt kjøkken, inngangsparti, bod, soverom og trapp til hems. Gulvet i tilbygget utføres i betong med varmekabler, isolasjon og radonsperre, tilpasset flomsikring. Bygget har saltak og trepanel som fasademateriale, og blir lite synlig fra sjøen. Det er planlagt tilknytning til godkjent minirenseanlegg for avløp. Prosjektet inkluderer sprengningsarbeider og tilpasning til eksisterende terreng. Det foreligger dispensasjon fra LNF-formål, byggeforbud i strandsonen og krav til gulvhøyde. Tiltaket er i søknadsfase med ansvarlig søker og prosjekterende fra Froland Byggeservice AS.

Produkter og materialer

Tak Saltak

🧱 Tre og taktekking

Saltak på tilbygget, isolasjon 200 mm

Saltak med isolasjon og taktekking

Trapper Innvendig trapp til hems

Antall: 1

Trapp til hems i tilbygget

Innvendig trapp til hems i tilbygget

Isolasjon Isolasjon i vegger og gulv

🧱 Mineralull eller tilsvarende

200 mm isolasjon i tak, isolasjon i gulv som tåler fukt

Isolasjon for varme og fuktsikring i tilbygget

Gulv Betonggulv med varmekabler

🧱 Betong, isolasjon, radonsperre

Betonggulv med varmekabler, isolasjon og radonsperre, tåler flom opp til 2,5 moh

Betonggulv i tilbygget med flomsikring

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Trepanel på fasader, saltak

Fasademateriale i tre med saltak på tilbygget

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre eller aluminium

Antall: 3

Vinduer i fasade nord/øst og nord/vest

Fasadevindu i tilbygget

VVS Minirenseanlegg

Antall: 1

Godkjent minirenseanlegg biologisk/kjemisk klasse 1 med slamtørke og infiltrasjonsanlegg på 15 m²

Avløpsløsning for fritidsboligen

Dører Ytterdør

🧱 Tre eller glass

Antall: 1

Ytterdør i tilbygget

Ytterdør til inngangsparti i tilbygget

Terrasse Utvidet terrasse

🧱 Tre

Utvidelse av eksisterende terrasse

Utvidelse av terrasse ved fritidsboligen

Maling Utvendig maling

🧱 Maling for trepanel

Maling av utvendig trepanel

Grunnarbeid Vann- og avløpsledninger

🧱 Plastrør

Nye vann- og avløpsledninger, inkludert beskyttelse av eksisterende bekk med plastrør

Nye vann- og avløpsledninger tilknyttet minirenseanlegg, inkl. tiltak for å sikre eksisterende bekk

Grunnarbeid Sprengningsarbeider

Sprengningsarbeider på nord/vestsiden for tilbygg

Sprengningsarbeider for fundamentering og tilpasning til terreng

Plantegning

Enebolig 120.5 m²

Etasje 1 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 29.0 m² 3 1
Kjøkken 102 4.8 m² 0 1
Entre 103 4.5 m² 0 1
Bod / Tek. 104 3.2 m² 0 1
Sov. 1 105 8.0 m² 1 1
Sov. 2 106 5.0 m² 1 1
Sov. 3 107 6.6 m² 1 1
Sov. 4 108 5.2 m² 1 1
Gang 109 7.0 m² 0 0
Bad 110 7.0 m² 0 1
Terrasse 111 31.0 m² 0 1

Etasje 0 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører

Etasje 2 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører

Fasader

Fritidsbolig

Syd / Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Syd / Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1

Enebolig

Nord / Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord / Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1