Tilbygg Fritidsbolig

Ombygging og tilbygg av hytte i Flatfjellveien 21, Asker

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
115 m²
Boenheter
1
Kommune
Asker
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Prosjektet omfatter ombygging av eksisterende hytte med tilbygg på totalt 54,75 m², inkludert en utvidelse på 14,5 m² mot vest og et nytt tilbygg på 40,25 m² mot sør. Eksisterende anneks og utedo/snurretoalett rives. Hytta har to etasjer mot vest og en etasje ellers, med gesims- og mønehøyder som overskrider dagens reguleringsplan, og det søkes dispensasjon for dette. Bygningen er i tre med flatt tak, og har flere vinduer og dører fordelt på fasadene. Tomten er på 2576,1 m² med bebygd areal etter tiltaket på 115,15 m², godt innenfor tillatt utnyttelse. Tiltaket inkluderer også tilknytning til privat vann og kommunalt avløp, samt radonsikring. Det er en trapp i bygget, og terrengendringer dokumenteres i søknaden. Prosjektet er i rammetillatelsesfasen.

Produkter og materialer

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon

Ventilasjon iht TEK17 for fritidsbolig

Ventilasjonsanlegg for luftkvalitet og fuktstyring

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

En trapp mellom etasjer i hytta

Innvendig trapp for adkomst mellom etasjer

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk anlegg iht TEK17 og gjeldende forskrifter

Elektrisk installasjon for belysning og strøm

Grunnarbeid Fundamentering og terrengarbeid

Terrengjusteringer, fundamentering for tilbygg og ombygging

Grunnarbeid for ny bygningsmasse og terrengtilpasning

Tak Flatt tak

🧱 Tre med membran

Antall: 1

Flatt tak på eksisterende og ombygget hytte

Tak med membran og isolasjon iht TEK17

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Trepanel på alle fasader

Utvendig kledning i tre

Tømrer Bygningskonstruksjon

🧱 Tre

Tømrerarbeid for ombygging og tilbygg i tre

Bærekonstruksjoner, vegger, tak og innvendige arbeider

Isolasjon Vegger og tak

🧱 Mineralull eller tilsvarende

Isolasjon i vegger og tak for energikrav

Isolasjon for varme- og lydisolering

VVS Sanitærinstallasjoner

Tilknytning til privat vannledning og kommunalt avløp, radonsikring

Vann- og avløpsinstallasjoner, radonsikring i nye deler

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 11

Flere store vinduer, noen høyt plassert, krav til rømningsvindu iht TEK17

Fasadevinduer i tre til stue, soverom og kjøkken

Dører Ytterdører

🧱 Tre

Antall: 5

Ytterdører til inngang og terrasser, inkludert skyvedør til stue

Ytterdører i tre til inngang og utgang til terrasse

Betong Fundament og krypkjeller

🧱 Betong

Betongfundament og krypkjeller under eksisterende og ombygget hytte

Betongkonstruksjoner for bærekraft og stabilitet

Maling Utvendig og innvendig maling

🧱 Maling og beis

Maling av trepanel utvendig og innvendig overflater

Overflatebehandling for beskyttelse og estetikk

Gulv Innvendige gulv

🧱 Parkett eller laminat

Innvendige gulv i stue, soverom og gang

Gulvbelegg i oppholdsrom

Plantegning

Enebolig 151.4 m²

Etasje 1 41.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 21.5 m² 1 1
Kjøkken 102 4.5 m² 0 1
Sov 103 4.5 m² 1 1
Gang 104 4.0 m² 0 1
Gang G02 6.1 m² 0 1
Soverom 1 S01 7.7 m² 1 1
Soverom 2 S02 7.7 m² 1 1
Gang til soverom G03 4.9 m² 0 1
WC WC01 1.9 m² 0 1
Bad B02 5.0 m² 0 1
Soverom 3 S03 7.7 m² 1 1
Kjøkken/Stue K01 37.4 m² 1 1
Stue S04 22.3 m² 1 1

Etasje 0 109.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Krypkjeller KRY 99.9 m² 1 0
Soverom 4 S04 9.9 m² 1 1
Bad B01 2.9 m² 0 1
Gang G01 4.5 m² 0 1
Vaskerom/Teknisk V01 4.3 m² 0 1

Eksisterende hytte og anneks 139.6 m²

Etasje 1 69.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang GANG 12.5 m² 0 4
Stue STUE 24.5 m² 2 1
Soverom SOVEROM 14.2 m² 1 1
Soverom SOVEROM 14.2 m² 1 1
Kjøkken KJØKKEN 8.4 m² 1 1

Etasje 0 69.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Krypkjeller KRYPKJELLER 34.9 m² 0 0
Krypkjeller KRYPKJELLER 34.9 m² 0 0
Soverom SOVEROM 14.2 m² 1 1

Fasader

Hytte

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
3.0 m
Mønehøyde
42.2 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
3.0 m
Mønehøyde
4.2 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
3.4 m
Mønehøyde
42.2 m
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.2 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1