1 / 14
Extension UnderBehandling Fritidsbolig

Tilbygg med bad og teknisk rom på Flekkenveien 122, Tjøme

📍 Flekkenveien 122 , 3145 TJØME

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
17 m²
Boenheter
1
Kommune
Færder
Fylke
Vestfold
Gnr / Bnr
213 / 34
Saksnummer
2026/1057
Fase
Under behandling

Om byggesaken

Ny tilbygg på 17,1 m² til eksisterende hytte på Flekkenveien 122, bestående av bad, teknisk rom og bod. Tilbygget er plassert lavt i terrenget på en fjellhylle for å minimere terrenginngrep og visuell påvirkning, med en liten fjelltapp på ca. 1,5 m³ som fjernes med skånsom metode. Hytta er fra 1950-tallet med enkel standard og utilstrekkelig isolasjon, og tilbygget gir mulighet for moderne våtrom og hygienisk sanitærløsning, inkludert tilkobling til offentlig avløpsnett. Prosjektet inkluderer også nye VA-ledninger og vannledning i grøft langs tomtegrensen, samt tilpasning til eksisterende bygg med bod som overgang. Fasaden er i tre med saltak, og tiltaket krever dispensasjoner grunnet LNF-område og 100-metersbeltet mot sjø.

Produkter og materialer

VVS Sanitærinstallasjoner

Bad med sanitærutstyr, tilkobling til offentlig avløp

Sanitærinstallasjoner for bad i tilbygget, inkludert vann og avløp

VVS VA-ledninger

🧱 Plastrør

Nye vann- og avløpsledninger i grøft langs tomtegrense

Nedlegging av nye VA-ledninger for tilkobling til offentlig nett

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Fasade i tre som eksisterende hytte

Fasade i tre som matcher eksisterende hytte

Elektro Strømledning

Ny strømledning legges i grøft sammen med VA-ledninger, utført av Lede

Elektrisk tilkobling til tilbygget via ny strømledning

Bad Våtromsinnredning

Bad med moderne våtromsstandard i tilbygget

Innredning og overflater for bad i tilbygget

Terrasse Platting

🧱 Tre

Eksisterende plattinger rundt hytta, ingen nye opplysninger om endring

Terrasse og platting i tilknytning til hytta

Tømrer Trekonstruksjoner

🧱 Tre

Trekonstruksjoner for vegger, tak og bod i tilbygget

Tømrerarbeid for oppføring av tilbyggets bærende konstruksjoner

Gulv Isolert gulvkonstruksjon

🧱 Isolasjon og gulvbelegg

Isolert gulv i tilbygget for bedre komfort og energibruk

Gulvkonstruksjon med isolasjon og overflate i tilbygget

Tak Saltak

🧱 Takstein eller tilsvarende

Saltak som eksisterende hytte

Saltak på tilbygget i samme stil som eksisterende bygg

Mur Fundament og grunnmur

🧱 Betong

Fundament og grunnmur for tilbygget på fjellhylle

Betongfundament for stabil oppføring av tilbygget

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre eller aluminium

Antall: 4

Vinduer i tilbygget tilpasset eksisterende fasade

Nye vinduer i tilbygget for lys og ventilasjon

Grunnarbeid Fjerning av fjellbit

Antall: 1

Fjerning av ca. 1,5 m³ fjell med Trollkraft eller tilsvarende metode

Skånsom fjerning av fjell for å tilpasse tilbyggets plassering

Dører Ytterdør

🧱 Tre eller glass

Antall: 1

Ytterdør i tilbygget

Dør til teknisk rom eller bod i tilbygget

Fasader

Eksisterende hytte

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.4 m
Mønehøyde
3.5 m
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.4 m
Mønehøyde
3.5 m
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.4 m
Mønehøyde
3.5 m
Vinduer
2
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.4 m
Mønehøyde
3.5 m
Vinduer
2
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
1

Hendelser

20.04.2026 Gbnr 213/34 - Flekkenveien 122 - Tilbygg til eksisterende hytte - Svar på spørsmål om status
16.04.2026 Gbnr 213/34 - Flekkenveien 122 - Tilbygg til eksisterende hytte - Etterspør status
04.02.2026 Gbnr 213/34 - Flekkenveien 122 - Tilbygg til eksisterende hytte - Anbefaler omprosjektering - Svar
02.02.2026 Gbnr 213/34 - Flekkenveien 122 - Tilbygg til eksisterende hytte - Anbefaler omprosjektering
27.01.2026 Gbnr 213/34 - Flekkenveien 122 - Tilbygg til eksisterende hytte - Søknad om tillatelse i ett trinn